Справа № 766/16540/25
н/п 2-о/766/699/25
08.12.2025 року м. Херсон
Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Рядчої Т.І.,
секретаря судового засідання Рожок О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Херсонська міська рада Херсонської області, Білозерська селищна рада Херсонського району Херсонської області про встановлення факту належності документу,
Заявник звернувся до суду з вказаною заявою посилаючись на те, що йому, ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 774190 належить земельна ділянка площею 0,1372 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області. Державний акт виданий на підставі рішення сесії Кізомиської сільської ради від 18.06.2009 року № 253. В Державному акті була зроблена помилка в прізвищі заявника, зазначено прізвище ОСОБА_2 замість вірного ОСОБА_3 . На даній земельній ділянці розташований житловий будинок. 29.10.2025 року заявнику відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті невірно написане прізвище заявника « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 ».
Ухвалою від 04.11.2025 року відкрито провадження по справі, залучено до участі у справі в якості заінтересованої особи Білозерську селищну раду Херсонського району Херсонської області, оскільки земельна ділянка знаходиться на території Білозерської селищної ради Херсонського району Херсонської області.
В судове засідання заявник не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, просив заяву задовольнити.
Представник заінтересованої особи Херсонської міської ради Херсонської області в судове засідання не з'явилася, надала заяву про слухання справи у її відсутності, при вирішенні справи покладалася на розсуд суду.
Представник Білозерської селищної ради Херсонського району Херсонської області в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно з роз'ясненнями, які містяться в п.12постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
15.12.2010 року ОСОБА_1 виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 774190 площею 0,1372 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки 6520382500:01:004:0011. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА002033-011071400163.
В державному акті на право власності на земельну ділянку прізвище заявника зазначене ОСОБА_2 .
При реєстрації права власності на земельну ділянку в державним реєстратором Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області заявнику було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки заява про реєстрацію подана неналежною особою: з заявою про державну реєстрацію права власності звернувся ОСОБА_1 , в державному акті зазначене прізвище власника земельної ділянки « ОСОБА_2 ».
Відповідно до п.2 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для відмови в державній реєстрації прав заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.
Виправлення помилок в державних актах відбувалося до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 01.01.2013 року у зв'язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти не видаються, а отже видати новий акт замість того, який містить помилку, неможливо.
Враховуючи, що в паспорті заявника, картці платника податків, свідоцтві про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно,зазначене прізвище заявника ОСОБА_3 , а в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 774190 площею 0,1372 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1 , вірно зазначені місце реєстрації заявника та його РНОКПП, що дозволяє вірно ідентифікувати особу, підтверджують належність заявнику державного акту.
Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, який дає право власності на земельну ділянку, належить ОСОБА_1 , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено помилка в прізвищі заявника і зазначено прізвище « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 », яке не може бути усунуте іншим шляхом, ніж звернення до суду та перешкоджає заявнику в реалізації його права власності на майно.
При цьому, суд вважає, що заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу.
Враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, а інший спосіб усунути помилку неможливо, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6-13,81, 258-259, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд,
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 774190, виданого 15.12.2010 року на підставі рішення сесії Кізомиської сільської ради від 18.06.2009 року № 253, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА002033-011071400163, на земельну ділянку площею 0,1372 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Заявник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Заінтересована особа1: Херсонська міська рада Херсонського району Херсонської області (адреса місцезнаходження: 73003, Херсонська область, м. Херсон, пр. Незалежності, 37, ЄДРПОУ 26347681).
Заінтересована особа2: Білозерська селищна рада Херсонського району Херсонської області (75000, Херсонська область, смт Білозерка, вул. Свободи, 83, ЄДРПОУ 24119757).
СуддяТ. І. Рядча