Справа № 464/5034/25
пр.№ 2-о/464/207/25
15.12.2025 м.Львів
Сихівський районний суд м.Львова
у складі: головуючого судді Борачка М.В.,
секретар судового засідання Бугера Р.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , за участю заінтересованих осіб: Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області, Комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу, посвідченого Зелінським В.Г., державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори 23.12.1983 №4282.
В обґрунтування заяви покликається на те, що 22.04.2025 вона подала заяву до державного реєстратора прав на нерухоме майно, про внесення відомостей про її майно, а саме частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подавши всі необхідні документи. Проте, рішенням №78593692 від 28.04.2025 їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Причиною відмови стало те, що згідно договору купівлі-продажу від 23.12.1983, що зареєстрований в реєстрі за №4282 її прізвище зазначено як « ОСОБА_5 », що не збігається з її прізвищем у паспорті громадянина України (« ОСОБА_6 »). Внаслідок вказаної помилки в неї на даний час виникла невідповідність між документами. Відповідно до інформаційної довідки №428117791 від 22.05.2025 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить: частка належить ОСОБА_2 , 1/8 частки належить ОСОБА_3 , 1/8 частки належить ОСОБА_4 . Таким чином, з метою надання їй можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , просить встановити юридичний факт.
Ухвалою судді від 24 липня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.
У судовому засіданні 19.11.2025 заявник заяву підтримала та просила задоволити. 12.12.2025 заявник подала заяву у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, заяву підтримує та просить задоволити.
Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явилася, 14.08.2025 подала заява у якій просить справу розглядати без її участі. Проти задоволення заяви не заперечує.
Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала заяву у якій зазначила, що прибути на розгляд справи немає можливості. Додатково зазначила, що їй належить частки будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Заперечень щодо встановлення факту належності частки вказаного будинку ОСОБА_1 у неї немає.
Представник заінтересованої особи Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з'явилася, 20.08.2025 подала заяву у якій просить розглядати справу у її відсутності, заперечень щодо заяви ОСОБА_1 немає.
Заінтересовані особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися.
Заслухавши пояснення заявника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного висновку.
Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Пунктом 6 ч.1 ст.315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Так, як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрованого в реєстрі за №4282, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г., ОСОБА_7 , яка проживає у АДРЕСА_2 , продала ОСОБА_8 , яка проживає у АДРЕСА_3 , частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 83,2 кв.м.
Згідно копії рішення №746 виконавчого комітету Ізюмської міської Ради народних депутатів від 16.08.1996 «Про впорядкування назв вулиць міста», вирішено скасувати старі назви вулиці та провулку Свердлова, та присвоїти нові вул. Соборна.
З копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 вбачається, що такий виданий на ім'я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка народився у с. Мельниково Валківського району Харківської області, з 07.09.1984 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно копії довідки від 18.04.2022 №1333-5001418724 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, ОСОБА_1 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Мельниково Валківського району Харківської області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Фактичне місце проживання/перебування: АДРЕСА_4 .
Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №728117791, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належить: частка - ОСОБА_2 , 1/8 частки - ОСОБА_3 , 1/8 частки - ОСОБА_4 .
Згідно листа Ізюмської районної військової адміністрації Харківської області від 20.11.2025 №01-47/4986, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно з обліком значиться зареєстрованою з 07.09.1984 по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 . Інформація щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_1 до 07.09.1984 відсутня.
Допитана як свідок ОСОБА_1 повідомила, що у 1983 році вона проживала у АДРЕСА_3 . 23.12.1983 вона придбала частки будинку у АДРЕСА_1 , теперішня назва АДРЕСА_1 . У договорі купівлі-продажу, при перекладі з паспорта СРСР її прізвище помилково вказали як ОСОБА_5 .
Таким чином, аналізуючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що такими беззаперечно підтверджено факт того, що договір купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрований в реєстрі за №4282, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г. про купівлю ОСОБА_8 , частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . А тому заява підлягає до задоволення шляхом встановлення юридичного факту.
Керуючись ст.ст.13, 81, 89, 263 - 265, 293, 294, 315 Цивільного процесуального кодексу України,
заяву задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрований в реєстрі за №4282, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г. про купівлю частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ).
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .
Заінтересована особа: Ізюмська державна нотаріальна контора Харківської області, код ЄДРПОУ 02893516, адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Ізюм, вул. Соборна, 18.
Заінтересована особа: Комунальне підприємство «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації», код ЄДРПОУ 03355011, адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Ізюм, вул. Покровська, 57.
Заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Заінтересована особа: ОСОБА_3 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Заінтересована особа: ОСОБА_4 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Повне судове рішення складено 15 грудня 2025 року, що є датою його ухвалення, постановленого за відсутності учасників справи, відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України.
Головуючий Борачок М.В.