79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128
11.12.2025 Справа № 914/2957/25
За позовом: Керівника Самбірської окружної прокуратури Львівської області (81400, Львівська область, м.Самбір, вул.І.Филипчака, 4а), в інтересах Держави, -
Позивач: Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області (82547, Львівська область, Самбірський район, с.Бориня, вул.І.Франка, 27; ідент.код 05290787),
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838), -
про: розірвання Договору оренди землі №8б від 01.04.2014 та повернення земельної ділянки.
Суддя: Стороженко О.Ф.
Секретар: Жовток Х.І.
Представники:
Прокуратури: Машталяр Ю.А. - Службове посвідчення №СП083399 від 10.11.2025;
Позивача: не прибув;
Відповідача: не прибув.
Процесуальні дії вчинено Cудом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.
Виходячи з обставин, зазначених у частині третій ст. 238 ГПК України, -
Суд встановив:
Керівником Самбірської окружної прокуратури Львівської області подано Позовну заяву, в інтересах Держави (Позивач: Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області), з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Відповідач) про:
-розірвання Договору оренди землі від 01.04.2014 (ділянка №8-б), укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендар);
-зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» повернути Боринській селищній раді Самбірського району Львівської області земельну ділянку з кадастровим номером 4625555300:04:000:0023, площею 1,0000га, розташовану за межами населеного пункту селища Бориня, на території Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.
Відповідачем жодної заяви (клопотання) - не подано, участі представника у судових засіданнях - не забезпечено, про причини - не повідомлено.
Представником Прокуратури надано пояснення стосовно обставин спору.
Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.
У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:
01.04.2014 Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендар, Відповідач) укладено Договір стосовно оренди земельної ділянки №8-б, загальною площею 1,0000га, кадастровий номер 4625555300:04:000:0023, що розташована за межами села Бориня Турківського (на даний час - Самбірського) району, Львівської області.
Умовами Договору передбачено:
-строк оренди - 49 років (п.8);
-Орендар зобов'язаний сплачувати визначений розмір орендної плати щомісяця, до 30 числа місяця, наступного за звітним (п.9, 11);
-дія Договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду, на вимогу однієї із Сторін, у випадку невиконання другою Стороною договірних зобов'язань (п.38).
Відповідно до норми п.24 Перехідних положень Земельного кодексу України, 07.10.2022 відбулась зміна власника земельної ділянки: зареєстровано право власності Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області на земельну ділянку, що підтверджується даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Отже, з 07.10.2022 Орендодавцем земельної ділянки є Позивач.
За інформацією Орендодавця, Відповідач, з січня місяця 2023 року, не виконує грошового зобов'язання з оплати за користування земельною ділянкою.
Отже, Відповідачем порушено умови Договору (п.9, 11), а також - норми ст.96 Земельного кодексу України та статей 21, 25 Закону України «Про оренду землі», якими встановлено обов'язок Орендаря здійснювати плату за користування земельною ділянкою.
Згідно з нормами статей 32 (ч.1), 34 (ч.1) Закону України «Про оренду землі» та ст.651 (ч.2) Цивільного кодексу України, факт систематичного порушення Відповідачем грошового зобов'язання зі сплати орендних платежів зумовлює наявність підстав для розірвання Договору оренди та зобов'язання Відповідача повернути земельну ділянку.
Враховуючи зазначені обставини, позовні вимоги про розірвання Договору оренди та зобов'язання Відповідача повернути земельну ділянку - повністю обґрунтовані, що зумовлює наявність підстав для їх задоволення.
Згідно з нормами ч.1 ст.129 ГПК України, наявні також підстави для покладення на Відповідача витрат на судовий збір (у сумі 4844,80грн), понесених Львівською обласною прокуратурою за заявлення позову.
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 123, 129, 165 (ч.9), 178 (ч.2), 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України,-
Суд вирішив:
1.Позов задоволити повністю.
2.Розірвати Договір від 01.04.2014 стосовно оренди землі (ділянка №8-б), який укладено Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавцем, права якого з 07.10.2022 перейшли до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (Орендарем).
3.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838) повернути Боринській селищній раді Самбірського району Львівської області (82547, Львівська область, Самбірський район, с.Бориня, вул.І.Франка, 27; ідент.код 05290787) земельну ділянку з кадастровим номером 4625555300:04:000:0023, площею 1,0000га, розташовану за межами населеного пункту селища Бориня, на території Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.
4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська ВЕС» (82540, Львівська область, Самбірський район, с.Завадівка, вул.Середня, 10; ідент.код 36787838) на користь Львівської обласної прокуратури (79000, м.Львів, проспект Шевченка, 17/19; ідент.код 02910031) витрати на судовий збір у сумі 4844,80грн.
Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:
- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк - після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;
- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування - після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.
Повне рішення складено 16.12.2025.
Суддя Стороженко О.Ф.