Справа № 598/2810/24
провадження № 2/598/135/2025
іменем України
"26" листопада 2025 р. Збаразький районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого Гудими І.В.
секретаря Жиляк Н.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Збаражі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,
До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про поділ у натурі спільного нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який належить сторонам у рівних частках, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 . Позивач обґрунтовує вимоги тим, що сторонам не вдалося врегулювати порядок користування та здійснити поділ майна в досудовому порядку, оскільки відповідач ухиляється від укладення нотаріального договору про поділ, хоча технічна можливість виділу частки позивача в натурі існує, у зв'язку з чим позивач просить здійснити поділ майна судовим шляхом.
Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 26 листопада 2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 04 березня 2025 року призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення яких поставлено відповідні питання. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.
Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 19 вересня 2025 року поновлено провадження у справі у зв'язку з проведенням судової будівельно-технічної експертизи.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Свиріпа В.З. не з'явилися, однак на адресу суду від останньої надійшла заява, в якій вона просить справу слухати у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення. Крім того, ОСОБА_1 подала клопотання до суду, згідно якого просила здійснити поділ спільного майна сторін по справі по першому варіанту поділу, запропонованому у висновку експерта судової будівельно-технічної експертизи №283/25-22 від 17.07.2025 року.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча про день, час і місце слухання справи була повідомлена належним чином. Не повідомила відповідач і про причини своєї неявки в судове засідання. Також відповідачем не було подано відзиву на позов.
Відповідно до ухвали Збаразького районного суду Тернопільської області від 26 листопада 2025 року вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи.
Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті під час судового засідання докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
При цьому суд виходив із наступного.
Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Іншим співвласником вказаного будинковолодіння є відповідач по справі ОСОБА_2 .. Дані обставини знайшли своє підтвердження копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.07.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори Скібньовською Г.М. (а.с.8), копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.07.2021 року та від 16.10.2019 року (а.с.9, 11), копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Збаразької державної нотаріальної контори Громик І.Б. (а.с.10).
Позивач у своїй позовній заяві зазначає, що після отримання у спадщину 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , між нею та співвласником - ОСОБА_2 - фактичний порядок користування майном встановлено не було, що унеможливлює належне володіння та розпорядження своєю часткою. ОСОБА_1 неодноразово зверталася до відповідача з письмовими пропозиціями укласти нотаріально посвідчений договір про поділ житлового будинку та господарських будівель у натурі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями листів-пропозицій від 30.01.2024 року та 06.11.2024 року (а.с.12, 14), а також квитанціями АТ «Укрпошта» про їх направлення (а.с.15). Однак відповідач жодної відповіді на пропозиції не надала та до нотаріуса для укладення договору не з'явилася, а тому, щоб вільно розпоряджатися своєю частиною, необхідно здійснити поділ майна в натурі та припинити право спільної часткової власності на успадковане майно.
Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленим Збаразьким районним БТІ станом на 08 грудня 2008 року, об'єкт нерухомості складається з житлового будинку літ. «А» та господарських будівель і споруд: сараю літ. «Б», сараю літ. «В», навісу літ. «Г», хвіртки, воріт, огорожі, септика, вимощення. Технічний паспорт містить план земельної ділянки, поверхові плани будинку, а також експлікацію плану будинку, відповідно до якої загальна площа житлового будинку становить 139,6 кв.м. Будівля зведена у 1932 році, конструктивні елементи та технічний стан відображені у технічних характеристиках об'єкта. Відповідно до розділу «Власники» технічного паспорта, власниками житлового будинку та господарських будівель зазначені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.41-47).
Згідно з висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №283/25-22 від 17.07.2025 року, проведеної експертом Тернопільського відділення КНДІСЕ Грушицьким І.Л., призначеної ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 04.03.2025 року для вирішення питань визначених судом, надані відповіді на поставлені судом питання (а.с.63-79).
Так, щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомості відповідно до часток співвласників, експертом встановлено, що враховуючи нормативну базу, об'ємно планувальне та конструктивне рішення житлового будинку, його технічний стан, площу будинку, поділ в натурі житлового будинку по АДРЕСА_1 на окремі об'єкти відповідно до часток співвласників у співвідношенні до , для окремого проживання з врахуванням існуючих окремих входів є технічно можливим.
Щодо можливих варіантів поділу об'єкта експерт запропонував два технічно можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами відповідно до часток співвласників 1/2 та 1/2.
Так, щодо першого варіанту поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , першому співвласнику у житловому будинку виділяються наступні приміщення житлового будинку літ. «А»: 1-2 - коридор - площа - 11,6м?, вартість - 58596грн; 1-3 - кімната - площа - 10,3м?, вартість - 52030грн; 1-4 - кімната - площа - 12,4м?, вартість - 62637грн; 1-5 - коридор - площа - 6,8м?, вартість - 34349грн; 1-6 - кімната - площа - 15,2м?, вартість - 76781грн. Площа виділених приміщень у житловому будинку для першого співвласника становить - 56,3м?, вартість - 284393грн. Приміщення літери «Б», до якого входить сарай, вартість - 322856грн. Приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартість - 23158грн. Приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартість - 1084грн. Приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартість - 2370грн. Приміщення «№4», до якого входить огорожа, вартість - 18688грн. Приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартість - 16115грн. Приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартість - 2641грн. Разом по приміщеннях «Б», «Г», «№2», «№3», «№4», «№6», «І» вартість - 386912грн. Разом частина будинковолодіння: площа в частках - 56,3м?, вартість в частках - 671305грн, площа в ідеальних частках - 69,8м?, вартість в ідеальних частках - 677130грн, площа у відступі від ідеальних часток - 40/100 долей, вартість у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини менша за належну частку на 5825грн.
По першому варіанту поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 другому співвласнику у житловому будинку виділяються наступні приміщення: 1-1 - коридор - площа - 13,5м?, вартість - 83514грн; 1-7 - кімната - площа - 13,7м?, вартість - 69204грн; 1-8 - кімната - площа - 7,1м?, вартість - 43922грн; 1-9 - коридор - площа - 10,5м?, вартість - 145041грн; ІІІ - коридор - площа 7,3м?, вартість - 41305грн; І - кладова - площа - 9,3м?, вартість - 44802грн; II - кладова - площа - 10,2м?, вартість - 34396грн; IV - кухня - площа - 11,7м?, вартість -56363грн, а5 - ганок - вартість - 9209грн. Площа виділених приміщень у житловому будинку для другого співвласника становить: 83,3м?, вартість - 527756грн. Приміщення літери «В», до якого входить сарай, вартість - 92361грн. Приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартість - 23158грн. Приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартість - 1084грн. Приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартість - 2370грн. Приміщення «№5», до якого входить огорожа, вартість - 17470грн. Приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартість - 16115грн. Приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартість - 2641грн. Разом по приміщеннях «В», «Г», «№2», «№3», «№5», «№6», «І» вартість - 155199грн. Разом частина будинковолодіння площею в частках - 83,3м?, вартість в частках - 682955грн, площа в ідеальних частках - 69,8м?, вартість в ідеальних частках - 677130грн, площа у відступі від ідеальних часток - 60/100 долей, вартість у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини більша за належну частку на 5825грн.
Даний варіант поділу передбачає виконання наступних ремонтно-будівельних робіт по переобладнанню житлового будинку з влаштуванням окремих входів: між приміщеннями 1-1 та 1-2 демонтувати дверний блок і замурувати проріз; між приміщеннями 1-6 та 1-7 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщеннями 1-5 та 1-6 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок.
По другому варіанту поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 першому співвласнику у житловому будинку виділяються наступні приміщення: 1-4 - кімната - площа - 12,4м?, вартість - 62637грн; 1-5 - коридор - площа - 6,8м?, вартість - 34349грн; 1-6 - кімната - площа - 15,2м?, вартість - 76781грн; 1-7 - кімната - площа - 13,7м?, вартість - 69204грн; 1-8 - кімната - площа - 7,1м?, вартість - 43922грн. Площа виділених приміщень у житловому будинку для першого співвласника становить: 55,2м?, вартість: 286893грн. Приміщення літери «Б», до якого входить сарай, вартість - 322856грн. Приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартість - 23158грн. Приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартість - 1084грн. Приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартість - 2370грн. Приміщення «№4», до якого входить огорожа, вартість - 18688грн. Приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартість - 16115грн. Приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартість - 2641грн. Разом по приміщеннях «Б», «Г», «№2», «№3», «№4», «№6», «І» вартість - 386912грн. Разом частина будинковолодіння площею в частках - 55,2м?, вартість в частках - 673805грн, площа в ідеальних частках - 69,8м?, вартість в ідеальних частках - 677130грн, площа у відступі від ідеальних часток - 40/100 долей, вартість у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини менша за належну частку на 3325грн.
По другому варіанту поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 другому співвласнику у житловому будинку виділяються наступні приміщення: 1-1 - коридор - площа - 13,5м?, вартість - 83514грн; 1-2 - кімната - площа - 11,6м?, вартість - 58596грн; 1-3- кімната - площа - 10,3м?, вартість - 52030грн; 1-9 - коридор - площа - 10,5м?, вартість 145041грн; І - кладова - площа - 9,3м?, вартість - 44802грн; II - кладова - площа - 10,2м?, вартість - 34396грн; III - коридор - площа - 7,3м?, вартість - 41305грн; IV - кухня - площа - 11,7м?, вартість - 56363грн; а5 - ганок - вартість 9209 грн. Площа виділених приміщень у житловому будинку для другого співвласника становить: 84,4м?, вартість - 525256грн. Приміщення літери «В», до якого входить сарай, вартість - 92361грн. Приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартість - 23158грн. Приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартість - 1084грн. Приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартість - 2370грн. Приміщення «№5», до якого входить огорожа, вартість - 17470грн. Приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартість - 16115грн. Приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартість - 2641грн. Разом по приміщеннях «В», «Г», «№2», «№3», «№5», «№6», «І» вартість - 155199грн. Разом частина будинковолодіння площею в частках - 84,4м?, вартість в частках - 680455грн, площа в ідеальних частках - 69,8м?, вартість в ідеальних частках - 677130грн, площа у відступі від ідеальних часток - 60/100долей, вартістю у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини більша за належну частку на 3325грн.
Варіант поділу передбачає виконання наступних ремонтно-будівельних робіт по переобладнанню житлового будинку з влаштуванням окремих виходів: між приміщеннями 1-1 та 1-8 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщеннями 1-1 та 1-7 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщеннями 1-5 та 1-2 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщеннями 1-8 та 1-7 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок; між приміщеннями 1-5 та 1-6 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок.
Щодо розміру компенсації між співвласниками експерт визначив, що по першому варіанту поділу частка у будинковолодінні першого співвласника по вартості становить: 671305грн, що на 5825грн менше від ідеальної частки. По першому варіанту поділу частка у будинковолодінні другого співвласника по вартості становить: 682955грн, що на 5825грн більше від ідеальної частки. По другому варіанту поділу частка у будинковолодінні першого співвласника по вартості становить: 673805грн, що на 3325грн менше від ідеальної частки. По другому варіанту поділу частка у будинковолодінні другого співвласника по вартості становить: 680455грн, що на 3325грн більше від ідеальної частки.
Згідно статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно ч.1, ч.3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно п.6.Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Враховуючи встановлені у справі обставини, подані докази у їх сукупності, а також те, що між співвласниками відсутня домовленість щодо порядку користування та поділу майна, а технічна можливість поділу житлового будинку та господарських будівель відповідно до часток співвласників підтверджена висновком судової будівельно-технічної експертизи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для виділу в натурі часток сторін, визнання за ними права власності на виділені в натурі об'єкти нерухомого майна, припинення щодо них права спільної часткової власності та здійснення поділу спірного нерухомого майна за запропонованим експертом першим варіантом поділу, який забезпечує реальне та самостійне користування сторонами виділеними частинами майна, відповідає їх ідеальним часткам та передбачає компенсацію різниці у вартості виділеного майна.
Керуючись ст.ст. 183, 316, 319, 356, 358, 361, 367, 380 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 268, 280, 281, 282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про поділ майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року, що складається з:
- приміщення житлового будинку літери «А», до якого входять: 1-2 - коридор площею 11,6кв.м; 1-3 - кімната площею 10,3кв.м; 1-4 - кімната площею 12,4кв.м; 1-5 - коридор площею 6,8кв.м; 1-6 - кімната площею 15,2кв.м. Разом по житловому будинку площа - 56,3кв.м.;
- приміщення літери «Б», до якого входить сарай;
- приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу;
- приміщення «№4», до якого входить огорожа;
- приміщення «№6», до якого входить частина септику;
- приміщення «І», до якого входить частина вимощення.
Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року, що складається з:
- приміщення житлового будинку літери «А», прибудови літер «а1», «а2», «а3», «а4», до яких входять: 1-1 - коридор площею 13,5кв.м; 1-7 - кімната площею 13,7кв.м; 1-8 - кімната площею 7,1кв.м; 1-9 - коридор площею 10,5кв.м; ІІІ - коридор площею 7,3кв.м; І - кладова площею 9,3кв.м; ІІ - кладова площею 10,2кв.м; IV - кухня площею 11,7кв.м; а5 - ганок. Разом по житловому будинку площа - 83,3кв.м;
- приміщення літери «В», до якого входить сарай;
- приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу;
- приміщення «№5», до якого входить огорожа, вартістю 17470грн;
- приміщення «№6», до якого входить частина септику;
- приміщення «І», до якого входить частина вимощення.
Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року:
- приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки;
- приміщення «№3», до якого входить частина воріт.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений в натурі об'єкт нерухомого майна - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року, що складається з:
- приміщення житлового будинку літери «А», до якого входять: 1-2 - коридор площею 11,6кв.м, вартістю 58596грн; 1-3 - кімната площею 10,3кв.м, вартістю 52030грн; 1-4 - кімната площею 12,4кв.м, вартістю 62637грн; 1-5 - коридор площею 6,8кв.м, вартістю 34349грн; 1-6 - кімната площею 15,2кв.м, вартістю 76781грн. Разом по житловому будинку площа - 56,3кв.м, вартість - 284393грн;
- приміщення літери «Б», до якого входить сарай, вартістю 322856грн;
- приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартістю 23158грн;
- приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартістю 1084грн;
- приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартістю 2370грн;
- приміщення «№4», до якого входить огорожа, вартістю 18688грн;
- приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартістю 16115грн;
- приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартістю 2641грн. Разом по приміщеннях «Б», «Г», «№2», «№3», «№4», «№6», «І» вартість - 386912грн.
Разом частина будинковолодіння: площа в частках - 56,3кв.м, вартість в частках - 671305грн, площа в ідеальних частках - 69,8кв.м, вартість в ідеальних частках - 677130грн, площа у відступі від ідеальних часток - 40/100 долі, вартістю у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини менша за належну частку на 5825грн.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділений в натурі об'єкт нерухомого майна - 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року, що складається з:
- приміщення житлового будинку літери «А», прибудови літер «а1», «а2», «а3», «а4», до яких входять: 1-1 - коридор площею 13,5кв.м, вартістю 83514грн; 1-7 - кімната площею 13,7кв.м, вартістю 69204грн; 1-8 - кімната площею 7,1кв.м, вартістю 43922грн; 1-9 - коридор площею 10,5кв.м, вартістю 145041грн; ІІІ - коридор площею 7,3кв.м, вартістю 41305грн; І - кладова площею 9,3кв.м, вартістю 44802грн; ІІ - кладова площею 10,2кв.м, вартістю 34396грн; IV - кухня площею 11,7кв.м, вартістю 56363грн; а5 - ганок вартістю 9209грн. Разом по житловому будинку площа - 83,3кв.м, вартість - 527756грн;
- приміщення літери «В», до якого входить сарай, вартістю 92361грн;
- приміщення літери «Г», до якого входить частина навісу, вартістю 23158грн;
- приміщення «№2», до якого входить частина хвіртки (спільне користування), вартістю 1084грн;
- приміщення «№3», до якого входить частина воріт (спільне користування), вартістю 2370грн;
- приміщення «№5», до якого входить огорожа, вартістю 17470грн;
- приміщення «№6», до якого входить частина септику, вартістю 16115грн;
- приміщення «І», до якого входить частина вимощення, вартістю 2641грн. Разом по приміщеннях «В», «Г», «№2», «№3», «№5», «№6», «І» вартість - 155199 грн.
Разом частина будинковолодіння площею в частках - 83,3кв.м, вартістю в частках - 682955грн, площею в ідеальних частках - 69,8кв.м, вартістю в ідеальних частках - 677130грн, площею у відступі від ідеальних часток - 60/100 долей, вартістю у відступі від ідеальних часток - 50/100 частини більша за належну частку на 5825грн.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/2 частки у будинковолодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частки у будинковолодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Зобов'язати ОСОБА_2 сплатити ОСОБА_1 5825 (п'ять тисяч вісімсот двадцять п'ять) гривень різниці між вартістю другої та першої частинами поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року.
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до висновку №283/25-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17.07.2025 року виконати наступні ремонтно-будівельні роботи по переобладнанню житлового будинку з влаштуванням окремих входів: між приміщеннями 1-1 та 1-2 демонтувати дверний блок і замурувати проріз; між приміщеннями 1-6 та 1-7 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз; між приміщеннями 1-5 та 1-6 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Вказане заочне рішення суду може бути переглянуте Збаразьким районним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, яку слід подати до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення суду складено 26 листопада 2025 року.
СУДДЯ Ігор ГУДИМА