вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
"09" грудня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/351/25
Суддя Господарського суду Закарпатської області Лучко Р.М.,
за участю секретаря судового засідання Піпар А.Ю.
Розглянув матеріали справи
за позовом Ужгородської міської ради, м. Ужгород
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Маєрсам», м. Ужгород Закарпатської області
про стягнення 219 174,53 грн
За участю представників:
позивача - Данканич А.Е., в порядку самопредставництва;
відповідача - не з'явився.
Ужгородська міська рада звернулася до Господарського суду Закарпатської з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Маєрсам» 219 174,53 грн безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою площею 0,0898 га, кадастровий номер 2110100000:18:002:0081, що знаходиться за адресою вул. Минайській, 16 в м. Ужгороді, за період з 24.05.2019 до 29.02.2024 без укладеного договору оренди землі в порушення норм Земельного кодексу України.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/351/25 визначено головуючого суддю Лучка Р.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 березня 2025 року.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 31.03.2025 суд відкрив провадження у справі, постановив розглянути спір за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням учасників справи, встановив учасникам справи процесуальні строки для подання заяв по суті спору, заяв із обґрунтуванням заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
Надалі, зважаючи на відсутність в матеріалах справи доказів належного повідомлення відповідача про розгляд цієї справи, а також з метою повного, всебічного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи, суд, ухвалою від 29 травня 2025 року, призначив справу №907/351/25 до розгляду у судовому засіданні та повідомив учасників справи, що воно відбудеться 19 червня 2025 року, а також зобов'язав позивача надати суду в строк до 16 червня 2025 року, витяги з Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 2110100000:18:002:0081 та 2110100000:18:001:0294.
У судовому засіданні 19 червня 2025 року, за участю представників позивач та відповідача, суд оголосив перерву до 10 липня 2025 року з метою забезпечення сторонам можливості подання витребуваних судом доказів та додаткових пояснень.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 10 липня 2025 року суд постановив здійснити перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №907/351/25 за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, а також призначив підготовче засідання на 24 липня 2025 року.
У підготовчому засіданні 24 липня 2025 року, за участю представників сторін, зважаючи на відповідне клопотання представника позивача, суд оголосив перерву до 18 вересня 2025 року продовживши строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів.
18 вересня 2025 року від позивача до суду через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про долучення доказів в якому заявник просить суд поновити процесуальний строк для подання таких доказів.
Під час проведення підготовчого засідання 18 вересня 2025 року суд постановив протокольну ухвалу про задоволення клопотання представника позивача, визнання поважними причин пропуску строку на подання доказів, поновлення відповідного строку, долучення доказів до матеріалів справи, встановлення відповідачу строку для подання додаткових пояснень та оголошення перерви до 30 вересня 2025 року.
В ході підготовчого засідання 30 вересня 2025 року, суд, задовольнив клопотання представника позивача про оголошення перерви, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 21 жовтня 2025 року та встановив позивачу п'ятиденний строк для подання додаткових пояснень.
За наслідками проведеного у справі підготовчого провадження, з огляду на вирішення у підготовчому засіданні зазначених у частині 2 ст. 182 ГПК України питань, що підлягали з'ясуванню судом, ухвалою від 21 жовтня 2025 року суд постановив підготовче провадження закрити та призначити судовий розгляд справи по суті на 11 листопада 2025 року.
У судовому засіданні 11 листопада 2025 року, за участю представників позивача та відповідача, суд постановив протокольну ухвалу, якою оголосив перерву в судовому засіданні до 09 грудня 2025 року, а також зобов'язав надати суду:
- позивача - документи, які стали підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0081 у 2007 році та документи, які стали підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:001:0294 у 2022 році та документи, які надавались ТОВ «Офіс центр 3» при укладенні з ним договору оренди ділянки 2110100000:18:002:0081 у травні 2024 року;
- відповідача - письмові пояснення з доказами на їх підтвердження щодо підстав зазначення у договорі купівлі-продажу у частині частки літери Б на користь ТОВ «Офіс центр» відомості про місцезнаходження цього майна із зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки 2110100000:18:001:0294.
Також, судом встановлено сторонам строк до 01 грудня 2025 року для подання таких відомостей та пояснень, а також запропоновано представнику відповідача у цей строк надати письмові пояснення щодо звернення до Ужгородської міської ради для отримання в оренду земельної ділянки.
02 грудня 2025 року через систему «Електронний суд» від позивача до суду надійшла заява від 01.12.2025 про долучення до матеріалів справи доказів поданих на виконання протокольної ухвали суду, а саме: документів, які стали підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0081 у 2007 році; документів, які стали підставою формування (зміни цільового призначення) земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0081 у 2022 року; документів, які стали підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0294 у 2024 році.
03 грудня 2025 року від відповідача в електронній формі через кабінет в ЄСІТС надійшла заява від 03.12.2025 за змістом якої надано пояснення щодо відображення у договорі купівлі продажу від 07.05.2024 року реєстровий №1147, що укладений між ТОВ «Маєрсам» та ТОВ «Офіс-центр-3», кадастрового номера земельної ділянки №2110100000:18:001:0294 на якій знаходиться частина нерухомого майна літ. Б. До вказаної заяви долучено: геодезична зйомка земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0081.
08 грудня 2025 року відповідач подав до суду через систему «Електронний суд» заяву від 08.12.2025 до якої долучено довідку (зйомку) видану ПП «Закарпатський інститут землеустрою» на підтвердження знаходження на земельній ділянці кадастровий №2110100000:18:001:0294, вказаної нежитлової будівлі та її схематичне зображення. Крім того просить поновити строк для подання вказаного документа, обґрунтовує поважність причин пропуску строку тим, що товариство залучало для надання такої довідки фахівців ПП «Закарпатський інститут землеустрою», через завантаженість останніх не вдалося подати таку довідку раніше.
В судовому засіданні 09 грудня 2025 року взяв участь представник позивача, який надав пояснення щодо неналежного виконання вимог протокольної ухвали суду, зазначивши, що ним було невірно записано протокольну ухвалу суду.
Крім того, судом за наслідками розгляду клопотання відповідача про поновлення строку на подання доказів, зважаючи на викладенні у клопотанні обставини, визнано поважними причини пропуску процесуального строку, поновлено такий строк, а доказ долучено до матеріалів справи.
Відповідач в судове засідання 09.12.2025 не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку під розписку представника Товариства в судовому засіданні 11.11.2025 року.
Водночас, судом встановлено неналежне виконання позивачем вимог протокольної ухвали від 11.11.2025 в частині надання суду документів, які стали підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:001:0294 у 2022 році та документів, які надавались ТОВ «Офіс центр 3» при укладенні з ним договору оренди ділянки 2110100000:18:002:0081 у травні 2024 року.
Окрім того, з урахуваннях долучених відповідачем доказів, зокрема, матеріалів геодезичної зйомки земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:002:0081, довідки (зйомки) виданої ПП «Закарпатський інститут землеустрою» щодо земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:001:0294, суд вважає за необхідне в порядку ч. 4 ст. 74 ГПК України зобов'язати відповідача надати суду матеріали технічної інвентаризації об'єкта під літерою Б за адресою м. Ужгород, вул. Минайська, 16, яка проводилася в період 2019 - 2024 роки.
За приписами ч. 1 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Так за змістом п. 4 ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку в разі необхідності витребування нових доказів.
З огляду на наведене, враховуючи часткове невиконання вимог протокольної ухвали позивачем та необхідність надання додаткових доказів відповідачем та, відповідно, об'єктивну неможливість в цьому судовому засіданні розглянути справу по суті, з метою правильного і об'єктивного її розгляду та надання сторонам рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за необхідне відкласти судове засідання та повторно зобов'язати сторін в порядку ч. 4 ст. 74 ГПК України докази з огляду на наявність сумнівів в добросовісному виконанні сторонами своїх обов'язків щодо доказів.
Керуючись ст. ст. 81, 120, 121, 234, 3339, 340, 341, 342 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти судове засідання на 15 січня 2026 р. на 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 2.
2. Заяву відповідач від 08.12.2025 про поновлення строку для подання доказів - задовільнити визнавши поважними причин пропуску строку на подання доказів, поновити відповідний строк, долучити доказ до матеріалів справи.
3. Повторно зобов'язати позивача в строк до 31 грудня 2025 року надати суду землевпорядну документацію, яка стала підставою формування земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:18:001:0294 у 2022 році та усіх документів, які надавались ТОВ «Офіс центр 3» при укладенні з ним договору оренди ділянки 2110100000:18:002:0081 у травні 2024 року.
4. Відповідачу в строк до 31 грудня 2025 року надати суду матеріали технічної інвентаризації об'єкта під літерою Б за адресою м. Ужгород, вул. Минайська, 16, яка проводилася в період 2019 - 2024 роки.
5. Встановити сторонам строк до 10 січня 2026 року для подання письмових пояснень щодо поданих ними доказів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.
Суддя Р.М. Лучко