61022, м. Харків, пр. Науки, 5
12.12.2025 Справа № 905/55/25
Господарський суд Донецької області у складі судді Зельман Ю.С., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи матеріали справи
за позовом Комунального некомерційного підприємства “Центр первинної медико-санітарної допомоги №1» Краматорської міської ради (84306, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Дніпровська, буд.17; код ЄДРПОУ 37944301)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “МОРГІН-ВАЙТ» (58001, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Тараса Шевченка, буд. 28, код ЄДРПОУ 42967671)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління житлово-комунального господарства Краматорської міської ради (84313, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Машинобудівельників, буд. №23, код ЄДРПОУ 44214498).
про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в сумі 73 334,11 грн., заборгованості з відшкодування комунальних послуг в сумі 8783,05 грн. та заборгованості з відшкодування експлуатаційних витрат в сумі 20 976,32 грн., -
В провадженні судді Господарського суду Донецької області Зельман Ю.С. знаходиться справа №905/55/25 за позовом Комунального некомерційного підприємства “Центр первинної медико-санітарної допомоги №1» Краматорської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “МОРГІН-ВАЙТ», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління житлово-комунального господарства Краматорської міської ради про про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в сумі 73 334,11 грн., заборгованості з відшкодування комунальних послуг в сумі 8783,05 грн. та заборгованості з відшкодування експлуатаційних витрат в сумі 20 976,32 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання грошових зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Краматорської територіальної громади №13-Б від 19.08.2021 та договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №19ц-1/21 від 19.08.2021, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати в сумі 73 334,11 грн., з яких заборгованість за період з 01.02.2022 по 26.03.2022 в сумі 8616,19 грн. та за період з 01.01.2023 по 31.12.2023 в сумі 64 717,92 грн., а також заборгованість з відшкодування комунальних послуг в сумі 8783,05 грн. та заборгованість з відшкодування експлуатаційних витрат в сумі 20 976,32 грн.
Розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
На адресу суду від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за період з 01.02.2022 по 31.12.2023 в розмірі 75038,98 грн. за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Краматорської територіальної громади від 19.08.2021 № 13-Б. Також у вказаній заяві представник позивача підтримав стягнення заборгованості з відшкодування комунальних послуг в сумі 8783,05 грн. та заборгованості з відшкодування експлуатаційних витрат в сумі 20 976,32 грн.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, крім прав та обов'язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.
Оскільки заява позивача надійшла до суду до початку розгляду справи по суті, подана відповідно до вимог ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, остання приймається судом до розгляду. Відтак, судом остаточно розглядаються позовні вимоги про стягнення 104 798,35 грн., з яких 75 038,98 грн. - заборгованість зі сплати орендної плати, 8783,05 грн. - заборгованість з відшкодування комунальних послуг, 20 976,32 грн. - заборгованість з відшкодування експлуатаційних витрат.
Відповідно до частин 1, 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Пункт 4 ч.5 ст.13 Господарського процесуального кодексу України визначає, що суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" встановлено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.
Європейський суд з прав людини вказав, що принцип рівності сторін - один із складників ширшої концепції справедливого судового розгляду - передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом (GUREPKA v. UKRAINE (№ 2), № 38789/04, § 23, ЄСПЛ, від 08 квітня 2010 року).
В Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість. Зокрема, він повинен володіти повноваженнями proprio motu, щоб вимагати від сторін пред'явлення таких роз'яснень, які можуть бути необхідними; вимагати від сторін особистої явки, піднімати питання права; вимагати показань свідків, принаймні в тих випадках, коли мова йде не тільки про інтереси сторін, що беруть участь у справі, тощо. Такі повноваження повинні здійснюватися в межах предмета розгляду.
Крім того, відповідно до пункту 62 Додатку до Рекомендації CM/Rec (2010) 12 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам щодо суддів: незалежність, ефективність та обов'язки, ухваленої Комітетом Міністрів Ради Європи 17 листопада 2010 на 1098 засіданні заступників міністрів, - судді повинні розглядати кожну справу, зокрема, з належною ретельністю.
Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання принципу рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом, об'єктивності та неупередженості, а також з метою сприяння учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, суд вважає за необхідне встановити відповідачу та третій особі строк для подання ними своїх правових позицій по даній справі з урахуванням наданої позивачем заяви про збільшення позовних вимог б/н від 25.11.2025.
За змістом ч.2 ст.232 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
Керуючись ст.ст. ст. 2, 13, 41, 50, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Прийняти заяву позивача про збільшення позовних вимог.
2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю “МОРГІН-ВАЙТ» строк для надання (суду і позивачеві) відзиву на позовну заяву з урахуванням наданої позивачем заяви про збільшення позовних вимог б/н від 25.11.2025 протягом (не пізніше) п'ятнадцяти днів з дня отримання вказаної ухвали.
3. Встановити Управлінню житлово-комунального господарства Краматорської міської ради строк для подання письмових пояснень відносно позовних вимог з урахуванням наданої позивачем заяви про збільшення позовних вимог б/н від 25.11.2025 протягом (не пізніше) п'ятнадцяти днів з дня отримання вказаної ухвали.
Повідомити відповідача про його обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній інформаційно-телекомунікаційній системі (ЄСІТС) та можливість ознайомлення з матеріалами справи через ЄСІТС або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Повідомити учасників справи про те, що всі заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, а також будь-які інші документи можуть бути подані засобами електронного зв'язку через особистий кабінет в системі “Електронний суд». У разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.
Відповідно до ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набрала законної сили з дати її постановлення (підписання) та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя Ю.С. Зельман