майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
про закриття провадження у справі
10 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/31/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,
розглянувши справу за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради
до: Фермерського господарства "Агро-Буд-Інвест"
про стягнення 128995,95 грн, розірвання договору оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку (згідно із заявою прокурора про зменшення розміру позовних вимог від 18.07.2025)
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
прокурор: Толочко І.О. - службове посвідчення №0808894 від 05.05.2025,
Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ", у якому просить:
- стягнути з Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" на користь Ружинської селищної ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373 в сумі 293386,75 грн;
- розірвати договір оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Фермерським господарством "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" щодо земельної ділянки площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373;
- зобов'язати Фермерське господарство "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" за актом приймання-передачі повернути на користь держави в особі Ружинської селищної ради земельну ділянку площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373.
Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач в порушення умов договору оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО та положень земельного законодавства систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, що є підставою для розірвання договору у зв'язку з істотним порушенням його умов та повернення орендованої земельної ділянки у комунальну власність органу місцевого самоврядування.
Ухвалою від 12.11.2025 суд відклав розгляд справи по суті на 10 грудня 2025 р. о 10:00.
12.11.2025 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшла заява про закриття провадження в частині позовних вимог вих. №50-90-5339 вих-25 від 11.11.2025, в якій прокурор повідомляє суд про те, що на адресу Бердичівської окружної прокуратури від Головного управління ДПС у Житомирській області надійшла інформація, відповідно до якої за період з 29.11.2022 по 18.12.2024 по ФГ "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" обліковувався податковий борг в сумі - 293386,75 грн, який було сплачено в сумі 164390,80 грн. Таким чином, вже після звернення прокурором з позовом до суду, відповідачем частково погашено заборгованість з орендної плати в сумі 164390,80 грн. У зв'язку з викладеним, 18.07.2025 окружною прокуратурою подано заяву про зменшення позовних вимог. Крім того, окружною прокуратурою встановлено, що відповідачем вже після закриття підготовчого провадження ще сплачені кошти в сумі 15000,00 грн, 02.10.2025, що підтверджується інформацією з Ружинської селищної ради від 11.11.2025 №02-32/25/1155. Таким чином, під час розгляду справи судом відповідачем ще частково усунуто порушення, що були підставами для звернення з позовом до суду - сплата 15000,00 грн.
09.12.2025 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшла заява про закриття провадження в частині від 09.12.2025, в якій прокурор повідомляє суд, що відповідно до інформації з Ружинської селищної ради від 08.12.2025 №02-25/5583, відповідачем після 02.10.2025 ще сплачувались кошти на виконання вказаного договору, а саме: 28.11.2025 - 25 000,00 грн, 01.12.2025 - 25 000,00 грн, 02.12.2025 - 25 000,00 грн, 03.12.2025 - 25 000,00 грн та 04.12.2025 - 14 000,00 грн. На виконання п.2 ухвали Господарського суду Житомирської області від 12.11.2025 прокурор надає доказ сплати коштів у сумі 114 000,00 грн. Таким чином, у зв'язку із погашенням заборгованості в межах позовних вимог за період з 29.11.2022 по 18.12.2024, провадження в цій частині підлягає закриттю.
Представники позивача та відповідача в судове засідання не з'явились.
В судовому засіданні прокурор підтримала заяву керівника Бердичівської окружної прокуратури про закриття провадження у справі в частині вих.№50-90-5339вих-25 від 11.11.2025 та вих.№50-90-5735вих-25від 09.12.2025.
Розглянувши заяву керівника Бердичівської окружної прокуратури про закриття провадження у справі в частині вих.№50-90-5339вих-25 від 11.11.2025 та вих.№50-90-5735вих-25від 09.12.2025 та заслухавши пояснення прокурора суд враховує таке.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Суд встановив, що заявлена до стягнення сума заборгованості сплачена відповідачем в повному обсязі під час розгляду справи у суді.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе задовольнити заяви керівника Бердичівської окружної прокуратури про закриття провадження у справі в частині вих.№50-90-5339вих-25 від 11.11.2025 та вих.№50-90-5735вих-25 від 09.12.2025 та закрити провадження у справі №906/31/25 за позовом керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" в частині вимоги про стягнення 128995,95 грн заборгованості у зв'язку з відсутністю предмета спору цій частині на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.
Керуючись статтями 231, 233-235 ГПК України, господарський суд,-
1. Заяву керівника Бердичівської окружної прокуратури про закриття провадження у справі в частині вих.№50-90-5339вих-25 від 11.11.2025 та вих.№50-90-5735вих-25від 09.12.2025 задовольнити.
2. Закрити провадження у справі №906/31/25 за позовом керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" в частині вимоги про стягнення 128995,95 грн заборгованості у зв'язку з відсутністю предмета спору на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.
3. Продовжити розгляд справи №906/31/25 за позовом керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО та зобов'язання повернути земельну ділянку.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги в порядку та строки, визначені ст.ст. 256, 257 ГПК України.
Суддя Прядко О.В.
Друк:
1 - в справу
- керівнику Бердичівської окружної прокуратури на ел.пошту: prokberd@zhit.gp.gov.ua;
- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);
- позивачу (до ел.каб.);
2 - відповідачу (до ел.каб.)