майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
10 грудня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1471/25
Господарський суд Житомирської області у складі
судді Вельмакіної Т.М.,
розглядаючи справу за позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю "НОР-ЕСТ АГРО"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз"
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "БСБС+"
про визнання недійсним договору
за участю представників сторін:
від позивача: Бонтлаб В.В. (в режимі відеоконференції) - довіреність від 05.05.2025;
від відповідача1: не прибув;
від відповідача2: не прибув;
присутній: Довгалюк Р.О.,
Товариство з обмеженою відповідальністю "НОР-ЕСТ АГРО" звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз (БС)" та Товариства з обмеженою відповідальністю "БСБС+" про визнання недійсним договору продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення №2ЖДК-Ч від 07.03.2025, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз "БС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "БСБС+".
Одночасно з позовною заявою позивач подав клопотання про участь у судових засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, яке було частково задоволено ухвалою суду від 14.11.2025.
Ухвалою від 12.11.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 10.12.2025 о 10:00.
17.11.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" надійшла заява про вступ у справу як третьої особи з додатками, згідно якої останній просить суд залучити в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" та надати представнику доступ до підсистеми "Електронний суд" в межах судової справи №906/1471/25.
В судове засідання відповідач1 та відповідач2 своїх повноважних представників не направили.
Представник позивача підтримав заяву про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача2.
Розглядаючи заяву від 17.11.2025 про залучення до участі у справі ТОВ "АКРІС-ГРУП" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача2, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Так, у заяві від 17.11.2025 ТОВ "АКРІС-ГРУП" зазначає, що оскільки предметом позову є визнання Договору від 07.03.2025 недійсним, предметом якого є речові права - права оренди на земельні ділянки, які були виставлені на земельні торги, де переможцем визначено ТОВ "АКРІС-ГРУП", то вирішення даного позову буде мати прямий та об'єктивний вплив на права та обов'язки ТОВ "АКРІС-ГРУП", в силу спільного об'єкта спірних відносин (прав оренди).
Вказані обставинип підтверджено доданими до заяви документами.
Враховуючи наведені у заяві представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" обґрунтування щодо залучення третьої особи, а також додані до цієї заяви докази, суд вважає за доцільне залучити ТОВ "АКРІС-ГРУП" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача2.
Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
З огляду на залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача2, у зв'язку з неможливістю вирішити у цьому засіданні усі питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, з метою забезпечення реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав, передбачених ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст. 50, 120, 121, 182, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" (13536, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Парипси, пров. Шевченка, буд 18А).
2. Відкласти підготовче засідання на 12 січня 2026 р. о 10:30 . Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 207.
3. Роз'яснити третій особі її право протягом 15 днів, з дня отримання заяв по суті справи, подати письмові пояснення щодо суті позовних вимог. Вказані пояснення надіслати суду та сторонам у справі, про що суду надати відповідні докази.
4. Повідомити учасників справи про судове засідання.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
5. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.
ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Кожне процесуальне питання має бути оформлене окремою заявою/клопотанням, зокрема щодо участі у кожному наступному підготовчому/судовому засіданні в режимі в і д е о к о н ф е р е н ц і ї.
6. Рекомендувати учасникам справи:
- приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України та надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Вельмакіна Т.М.
1 - до справи;
- відповідачам та третій особі - через систему "Електронний суд".