ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/21423/25
провадження № 2/753/13018/25
"11" грудня 2025 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді КОЛЕСНИКА О.М.
при секретарі МЕЛЬНИК В.А.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЮКРЕЙНІАН СІТІ СЕРВІС» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні місцями загального користування
В провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЮКРЕЙНІАН СІТІ СЕРВІС» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні місцями загального користування.
В матеріалах справи міститься клопотання представника позивача про призначення у даній справі будівельно-технічної експертизи, проведення якої просили доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, для доказування факту здійснення відповідачем будівельних робіт у місці загального користування багатоквартирного будинку, а саме: коридорі 15-го поверху будинку АДРЕСА_1 , наслідком якого стало збільшення площі квартири відповідачки за рахунок зменшення площі загального позаквартирного коридору, який знаходиться у спільній власності співвласників багатоквартирного будинку, а також з метою встановлення характеру та виду проведених відповідачем робіт, з'ясування питань, чи було здійснено втручання в несучі, огороджувані, несучо-огороджувані конструкції будинку.
В судовому засіданні представник позивача підтримав дане клопотання та просив суд призначити у даній справі будівельно-технічну експертизу.
В судовому засіданні представник відповідача заперечувала проти даного клопотання, з підстав викладених у письмових запереченнях.
Відповідно до частини 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
А частинами третьою - п'ятою цієї статті встановлено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання та доручити її проведення експертам Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
На підставі викладеного та керуючись стст. 103, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЮКРЕЙНІАН СІТІ СЕРВІС» про призначення експертизи - задовольнити.
Призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:
- Чи встановлені біля квартири №1503 будівельні роботи, внаслідок яких було зменшено площу місця загального користування позаквартирного коридору на 15 поверсі будинку АДРЕСА_1 , який прилягає до зазначеної квартири (далі - позаквартирний коридор)?
- Який вид будівництва (реконструкція, перепланування тощо) фактично виконаний у загальному позаквартирному коридорі, внаслідок якого було зменшено площу позаквартирного коридору на 15 поверсі?
- На яку площу зменшено позаквартирний коридор на 15 поверсі будинку АДРЕСА_1 внаслідок самочинного встановлення дверей біля квартири №1503?
- Чи здійснено втручання у несучі та/або огороджувальні та/або несуче огороджувальні конструкції будинку АДРЕСА_1 чи інші конструктивні елементи будинку при проведенні будівельних робіт у позаквартирному коридорі?
- Чи відповідають виконані роботи із встановлення дверей у позаквартирному коридорі на 15 поверсі будинку АДРЕСА_1 технічній документації будинку та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва?
Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Бродських Сім'ї, 6), попередити експертів про кримінальну відповідальність за стст. 384, 385 КК України.
Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №753/21423/25 (2/753/13018) в 3 томах.
Оплату за проведення експертизи покласти на Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЮКРЕЙНІАН СІТІ СЕРВІС» (адреса: м. Київ, Дніпровська набережна, 14).
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати вільний доступ для огляду до місця загального користування, яке буде предметом дослідження.
На час проведення експертизи оголосити перерву в судовому засіданні.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.
СУДДЯ: КОЛЕСНИК О.М.