Провадження № 2/742/3033/25
Єдиний унікальний № 742/6718/25
про забезпечення позову
11 грудня 2025 року м. Прилуки
Суддя Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Давидчук Д.П., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ткаченко Н.М. про забезпечення позову у цивільній справі №742/3033/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрікор-Холдінг» про визнання договору оренди землі недійсним,
Позивач ОСОБА_1 від імені та в інтересах якого діє адвокат Ткаченко Н.М. звернулася до суду з позовом до ТОВ «Агрікор-Холдінг» про визнання договору оренди землі недійсним.
Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову, у якій остання просить забезпечити позов шляхом накладення заборони на вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером № 7424188800:06:000:0326 площею 6,5885 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Заяву обгрунтовує тим, що забезпечення позову необхідне задля запобігання державної реєстрації спірного договору оренди землі та збереження майна, яке є предметом спору.
Згідно частини 1 статті 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
У відповідності до частини 1 статті 153 ЦПК України сторони та інші учасники справи в судове засідання не викликались.
Дослідивши заяву про забезпечення позову, судом встановлено наступне.
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки № 7424188800:06:000:0326 площею 6,5885 га, розташованої у Чернігівській області, Прилуцький район, с. Сухополова.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 17.12.2016 внесено запис про інше речове право 18166464 щодо реєстрації права оренди землі.
Відповідно до частини 1статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Частиною 2 статті 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Частина 1 статті 150 ЦПК України передбачає такі види забезпечення позову, зокрема, накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.
Згідно з частиною 2 статті 150 ЦПК України, суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.
Як зазначено в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.
У пункті 4 вказаної Постанови, Пленум Верховного Суду України роз'яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Також, відповідно до пункту 20 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову, зокрема, і заборонити вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном).
За змістом частини 3 статті 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Відповідно до положень статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором, а також принципом верховенства права, визначеного статтею 10 ЦПК України.
Враховуючи можливість зміни належного користувача земельної ділянки та право позивача на захист його порушених прав та інтересів, суд дійшов до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому утруднити або взагалі унеможливити виконання рішення суду, в зв'язку з чим заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.
Зазначений вид забезпечення позову відповідає вимогам ст. 150 ЦПК України, є співмірним із заявленими позовними вимогами та гарантує виконання рішення суду у випадку задоволення позову.
Оскільки згідно із п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, накладення арешту на спірне майно не порушує прав володіння та користування вказаним майном і такий захід забезпечення підлягає скасуванню у разі відмови позивачу в задоволенні позову.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 149-154, 208, 210 ЦПК України,
Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ткаченко Н.М. про забезпечення позову у цивільній справі №742/3033/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрікор-Холдінг» про визнання договору оренди землі недійсним - задовольнити.
Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7424188800:06:000:0326 площею 6,5885 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її постановлення.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Суддя Дмитро ДАВИДЧУК