65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"10" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3492/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,
по справі № 916/3492/25
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Каркас" (65031, м. Одеса, вул. Агрономічна, буд. 205, код ЄДРПОУ 20924462)
до відповідача-1 Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691)
до відповідача-2 Одеської міської військової адміністрації Одеського району Одеської області (65026, м. Одеса, пл. Біржова, буд. 1, код ЄДРПОУ 45947087)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, код ЄДРПОУ 45839467)
про визнання додаткової угоди укладеною, -
28.08.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма "Каркас" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради, в якій просить суд визнати укладеною між ТОВ Виробничо-комерційна фірма "Каркас" та Одеською міською радою додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. за реєстровим номером 11805 та зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 07 листопада 2002 року № 700/50, право оренди за яким зареєстровано за ТОВ "Виробничо-комерційна фірма "Каркас" на той самий строк і на тих самих умовах, в редакції наведеній у позовній заяві.
Крім того, позивач також просить суд стягнути з відповідача судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається порушення відповідачем його права як орендаря земельних ділянок на поновлення договору оренди землі. При цьому, зазначає про наявність усіх юридичних фактів, необхідних для виникнення у нього як орендаря землі права на поновлення укладеного між сторонами договору оренди з підстав, передбачених частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.09.2025 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі №916/3492/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 24.09.2025.
08.09.2025 до суду від Одеської міської ради надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (вх.№27791/25).
19.09.2025 до суду від Одеської міської ради надійшла заява про продовження строку на подання відзиву на позов (вх.№ 29165/25).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.09.2025 у справі № 916/3492/25 заяву Одеської міської ради (вх.№29165/25 від 19.09.2025) задоволено; продовжено Одеській міській раді строк для подання до суду відзиву на позовну заяву до 26.09.2025 включно.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.09.2025 у справі № 916/3492/25 заяву Одеської міської ради (вх.№27791/25 від 08.09.2025) про залучення третьої особи задоволено; залучено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради до участі у справі №916/3492/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача; підготовче засідання відкладено на 22.10.2025.
29.09.2025 до суду від Одеської міської ради надійшла заява про продовження строку на подання відзиву на позов (вх.№ 30124/25).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 у справі № 916/3492/25 заяву Одеської міської ради (вх.№ 30124/25 від 29.09.2025) задоволено; продовжено Одеській міській раді строк для подання до суду відзиву на позовну заяву до 10.10.2025 включно.
10.10.2025 до суду від Одеської міської ради надійшов відзив на позовну заяву (зареєстрований канцелярією суду 13.10.2025 за вх. №31800/25), згідно якого відповідач заперечує проти позову, просить суд відмовити у його задоволенні.
16.10.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. №32541/25).
21.10.2025 до суду від відповідача надійшла заява про долучення документу (вх. 33196/25).
22.10.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача (вх. №33261/25).
В судовому засіданні 22.10.2025 судом постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів згідно ч. 3 ст. 177 ГПК України та відкладення підготовчого засідання у справі № 916/3492/25 згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України на 05.11.2025, про що повідомлено третю особу ухвалою суду від 22.10.2025 в порядку ст. 120 ГПК України. При цьому, клопотання відповідача про залучення співвідповідача (вх. №33261/25) було залишено на розгляді суду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.11.2025 у справі №916/3492/25 клопотання ТОВ "Виробничо-комерційна фірма "Каркас" про залучення співвідповідача (вх. №33261/25 від 22.10.2025) задоволено; залучено Одеську міську військову адміністрацію Одеського району Одеської області до участі у справі №916/3492/25 в якості співвідповідача; відкладено підготовче засідання на 26.11.2025.
06.11.2025 до суду від третьої особи надійшли пояснення на позовну заяву (вх. №35209/25).
10.11.2025 до суду від позивача надійшла заява (вх. №35618/25) про долучення доказів направлення Одеській міській військовій адміністрації Одеського району Одеської області копії позовної заяви та відповіді на відзив з доданими до них документами.
12.11.2025 до суду від Одеської міської ради надійшло клопотання (вх. №35969/25) про долучення доказів направлення Одеській міській військовій адміністрації Одеського району Одеської області копії відзиву з доданими до них документами.
25.11.2025 до суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову (вх. № 37504/25).
В судовому засіданні 26.11.2025 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 916/3492/25 у розумний строк згідно ст. 114 ГПК України на 10.12.2025, про що повідомлено Одеську міську військову адміністрацію Одеського району Одеської області ухвалою суду від 26.11.2025 в порядку ст. 120 ГПК України.
03.12.2025 до суду від позивача надійшло клопотання (вх. №38648/25), згідно якого останній просить суд витребувати у Департамента архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради список згрупованих поштових переказів в паперовій або в електронній формі із зазначенням прізвища працівника, який здійснював приймання із зазначенням дати і місця надання послуги про відправлення ТОВ “ВКФ»КАРКАС" листа Департаменту земельних ресурсів від 18.02.2025 року № 01-18/149, посилаючись на необхідність встановлення у справі №916/3492/25 дати відправлення відповіді на лист-повідомлення № 1 позивача від 21.01.2025 року.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.12.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Каркас" про витребування доказів залишено без задоволення.
В судовому засіданні 10.12.2025 суд постановив протокольні ухвали, якими: прийняв заяву позивача про зміну предмету позову до розгляду; закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 14.01.2026 о 12:30.
Відповідно до ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача, відповідача-1 та третю особу про дату та час судового засідання з розгляду справи по суті повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача-2 про розгляд справи № 916/3492/25 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу
України, суд-
1. Повідомити Одеську міську військову адміністрацію Одеського району Одеської області про призначення справи № 916/3492/25 до розгляду по суті в засіданні суду на "14" січня 2026 р. о 12:30.
2. Повідомити відповідача, що судове засідання 14.01.2026 о 12:30 відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №15 (5 поверх), тел.(0482) 307-982.
3. Повідомити відповідача про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили 10.12.2025р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.І. Мостепаненко