(вступна та резолютивна частини)
10 грудня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/271/25
Господарський суд Тернопільської області
у складі: судді Хоми С.О.
за участі секретаря судового засідання: Дика Л.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, код ЄДРПОУ 31877240)
до відповідача Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, код ЄДРПОУ 04058456)
про:
-визнання протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 "Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП "Колос-2";
-визнання укладеною між Теребовлянською міською радою (Код ЄДРПОУ 04058456) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (Код ЄДРПОУ 31877240) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер 6125086600:01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у запропонованій редакції, та стягнути судові витрати
за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом): Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, код ЄДРПОУ 04058456)
до відповідача за зустрічним позовом (позивача за первісним позовом): Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, код ЄДРПОУ 31877240)
про:
-визнання права орендаря, Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство “КОЛОС-2» на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене;
-зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство “КОЛОС-2» повернути Теребовлянській міській раді земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036.
За участю представників:
-позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): Безносик Алла Олександрівна, адвокат, ордер серія АІ №1886211 від 02.05.2025 (в режимі відеоконференції);
-відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): не з'явився.
Керуючись ст.ст.73, 74, 76-79, 91, 123, 129, ст.ст.236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" до Теребовлянської міської ради про визнання протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 "Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП "Колос-2"; визнання укладеною між Теребовлянською міською радою (Код ЄДРПОУ 04058456) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (Код ЄДРПОУ 31877240) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер 6125086600:01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у запропонованій редакції, та стягнути судові витрати - задовольнити частково.
2.Визнати протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 "Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП "Колос-2".
3.В позові про визнання укладеною між Теребовлянською міською радою (код ЄДРПОУ 04058456) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (код ЄДРПОУ 31877240) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер 6125086600:01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у запропонованій редакції - відмовити.
4.Стягнути з Теребовлянської міської ради (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, код ЄДРПОУ 04058456) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, код ЄДРПОУ 31877240) - 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп - судового збору в повернення сплачених судових витрат.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
5.Судові витрати в сумі 2422 грн 40 коп сплаченого судового збору покласти на позивача Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2".
6.Зустрічний позов Теребовлянської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" про визнання права орендаря, Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство “КОЛОС-2» на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене; - зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство “КОЛОС-2» повернути Теребовлянській міській раді земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036 - задовольнити.
7.Визнати право орендаря Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство “КОЛОС-2» на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене.
8.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, код ЄДРПОУ 31877240) повернути Теребовлянській міській раді (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, код ЄДРПОУ 04058456) земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.6462га, кадастровий номер земельної ділянки 6125086600:01:001:0036.
9.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, код ЄДРПОУ 31877240) на користь Теребовлянської міської ради (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, код ЄДРПОУ 04058456) - 4 844 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) грн 80 коп. - судового збору в повернення сплачених судових витрат.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
10. Копію рішення надіслати:
- позивачу та відповідачу (до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд").
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Повне рішення буде складено протягом десяти днів.
Суддя С.О. Хома