Справа № 539/5745/25
Провадження № 2/539/2578/2025
09 грудня 2025 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі: головуючого судді - Даценка В.М.,
при секретарі - Шрейтер С.О.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання часток на земельну ділянку та встановлення права власності в порядку спадкування,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася в Лубенський міськрайонний суд Полтавської області з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Михнівці Лубенського району Полтавської області помер її чоловік та батько третьої особи ОСОБА_2 - ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, що складається з 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,25 га. з кадастровим номером 5322884901:01:001:0116 для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) яка знаходиться у їх приватній сумісній власності
Позивачка, як спадкоємець першої черги, 12.03.2025 звернулася до державного нотаріуса з приводу оформлення спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку вищевказаної земельної ділянки їй було відмовлено, оскільки земельна ділянка в цілому була передана у спільну сумісну власність (без визначення часток учасників спільної власності).
Позивачка вважає, що оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна не укладався, то частки спірної земельної ділянки між співвласниками є рівними. Крім того згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2009 їй та за життя її чоловіку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 належало по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 , який і розташований на спірній земельній ділянці. На 1/2 частину даного житлового будинку державним нотаріусом 12.03.2025 їй видано свідоцтво про право власності на спадщину.
На підставі вищевикладеного позивачка прохає суд встановити що їй ОСОБА_4 та померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за життя, належало по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,25 га. з кадастровим номером 5322884901:01:001:0116 для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на 1/2 частину даної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .
У судове засідання позивачка та її представник не з'явилися. При цьому від останнього до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився надавши суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8). Факти родинних відносин між ними підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.7).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, що складається з 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що належала померлому в зазначеній частині на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області 05.03.2009, зареєстрованого в КП «Лубенське МБТІ» 05.03.2009 в реєстрованій книзі №43 за реєстровим номером 11578 (а.с.10-11).
Вищевказаний житловий будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. з кадастровим номером 5322884901:01:001:0116 для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер НОМЕР_1 , виданого 05.11.2014 реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області СТА 295649, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 05.11.2014 ЕЕН623296 за номером 7578594 (а.с.15,16).
При зверненні позивачки до державного нотаріуса Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., з заявою про прийняття спадщини, позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , разом з тим у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку вищевказаної земельної ділянки позивачці постановою нотаріуса було відмовлено у зв'язку з тим, що земельна ділянка в цілому була передана у спільну сумісну власність (без визначення часток учасників спільної власності).
У постанові державного нотаріуса зазначено, що ОСОБА_3 помер не реалізувавши своє право на відповідно до ст.ст.370, 372 ЦК України на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності та не здійснив поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності. Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, не укладався нотаріус не вбачає за можливе вважати частки визначеними та не може визначити, який саме розмір частки земельної ділянки успадковується (а.с.14).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 89 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.
Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Згідно з ч.1ст.87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду та при прийнятті спадщини на земельну ділянку.
Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно зі ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
У відповідності до роз'яснень, що містяться у п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22.12.1995 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.
Відповідно до ст. 361 ЦК України розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно. Отже, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена.
Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Згідно з пунктом 17 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 7 лютого 2014 року частка суб'єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивачку можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку, що належала померлому ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності.
Враховуючи те, що позивачка позбавлена можливості визнати право власності на земельну ділянку, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивачки є доведеними і обґрунтованими, та такими, що ґрунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 2-13, 81, 141, 247, 264, 265 ЦПК України суд , -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21053182, юридична адреса м. Лубни, вул. Я.Мудрого, 33 Лубенського району Полтавської області), третя особа ОСОБА_2 (адреса проживання АДРЕСА_1 ) про визнання часток на земельну ділянку та встановлення права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Встановити, що померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , за життя, та ОСОБА_1 належало по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 5322884901:01:001:0116, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2014, виданого реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області СТА 295649, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 05.11.2014 ЕЕН623296 за номером 7578594.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 5322884901:01:001:0116, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2014, виданого реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області СТА 295649, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 05.11.2014 ЕЕН623296 за номером 7578594.
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду В.М.Даценко