Єдиний унікальний номер: 728/2382/25
Номер провадження 2/728/872/25
09 грудня 2025 року Бахмацький районний суд Чернігівської області
в складі:
головуючої судді Глушко О.І.
при секретарі Коваленко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-
11.09.2025 року позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просили визнати за ними право власності на житловий будинок з прибудинковими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , із яких: на 3/8 частки за ОСОБА_2 , як спадкоємцем першої черги за законом, після померлої в березні 2021 року матері ОСОБА_3 ; на 5/8 часток за ОСОБА_1 , із яких: 3/8 частки, як спадкоємцем першої черги за законом, після померлої в березні 2021 року матері ОСОБА_3 та 1/4 частка, як за членом колгоспного двору.
Ухвалою суду від 11.09.2025 року відкрито провадження у справі з визначенням її розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.10.2025 року.
Ухвалою суду від 15.10.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 11.11.2025 року, яке відкладено на 09.12.2025 року з об'єктивної причини.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат - Андрейченко А.О. в судове засідання не з'явились. У наданій заяві просили суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги.
Представник відповідача - Бахмацької міської ради Чернігівської області в судове засідання не з'явився. Від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзив на позов не подали.
В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Як вбачається зі змісту довідки за № 168/Д-07/2025, виданої 18.07.2025 року Фастовецьким старостинським округом Бахмацької міської ради Чернігівської області, домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року належало до суспільної групи - колгоспний двір згідно запису в погосподарській книзі №2 за 1991-1995 роки. В даному господарстві були зареєстровані: голова господарства - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; члени господарства - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 25).
Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна підтверджує, що будинок з господарськими будівлями та спорудами споруджувалися в колгоспному дворі в 1963-1991 роках (а.с. 22-24).
Відповідно до ст. 120, 123 ЦК УРСР (1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Згідно з п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» «Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних».
Таким чином розмір часток кожного зі співвласників будинку складав по 1/4 його частині.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 , який доводився батьком позивачам (а.с.37, 38), помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.18).
Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою за № 175/Д-08/2025 від 22.08.2025 року, виданою Фастовецьким старостинським округом Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_1 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 був зареєстрований за зазначеною вище адресою з дружиною - ОСОБА_3 , сином- ОСОБА_4 , донькою - ОСОБА_2 (а.с.19).
За повідомленням Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 24.09.2025 року за № 2303/01-11 спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_1 відкрита за заявою ОСОБА_3 , видане свідоцтво про право на спадщину за законом на її ім'я від 21.09.2005 року, зареєстроване в реєстрі за №1-1553 (а.с. 61-70, 26).
Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 підтверджується, що ОСОБА_1 та ОСОБА_5 являлися подружжям (а.с.30).
ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_4 (а.с.27), який доводився сином ОСОБА_1 і ОСОБА_6 (а.с.31) та рідним братом позивачів.
Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 1/4 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав останньому як члену колгоспного двору.
Згідно з довідкою за № 174/Д-08/2025 від 22.08.2025 року, виданою Фастовецьким старостинським округом Бахмацької міської ради Чернігівської області ОСОБА_4 на день смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 , на день смерті спадкодавця у вказаному будинку були зареєстровані: мати - ОСОБА_3 ; брат - ОСОБА_1 ; сестра - ОСОБА_2 ; племінниця ОСОБА_7 ; племінник - ОСОБА_8 ; племінник - ОСОБА_9 ; зять - ОСОБА_10 ; інша особа - ОСОБА_11 (а.с.28).
За повідомленням Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 19.09.2025 року за № 811 спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 відкрита за заявою про прийняття спадщини ОСОБА_3 .У справі заповіту немає. Були видані свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.2024 року за №2-1169, 2-1168 на земельні ділянки на її ім'я (а.с.56-57, 29).
Таким чином, ОСОБА_3 почало належати 3/4 частки в зазначеному вище будинку (1/4 частка ОСОБА_1 + 1/4 частка ОСОБА_4 + 1/4 частка, яка належала ОСОБА_3 , як члену колгоспного двору).
ОСОБА_3 , яка доводиться матір'ю позивачам (а.с.37, 38), померла в березні 2021 року (а.с.32).
Згідно з довідкою за № 121 від 26.03.2025 року, виданою Бахмацькою міською радою Чернігівської області померла ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 , на день смерті спадкодавець була зареєстровані з: син - ОСОБА_1 ; донька - ОСОБА_2 ; зять - ОСОБА_10 ; онук - ОСОБА_9 ; онука - ОСОБА_12 ; інша особа - ОСОБА_13 (а.с.33).
За повідомленням приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області від 17.09.2025 року за № 117/02-14 після смерті ОСОБА_3 , яка померла в березні 2021 року була відкрита спадкова справа 15.06.2021 року за номером 35/2021. З заявою про прийняття спадщини звернулися спадкоємці за заповітами, посвідченими Фастовецькою сільською радою, секретарем Бур'ян В.О. за №№ 125, 126 від 06.08.2015 року та за № 14 від 18.02.2015 року, онуки - ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , та дочка - ОСОБА_2 . Крім них є ще спадкоємець: син померлої - ОСОБА_1 , який був зареєстрований з померлою на день смерті та фактично прийняв спадщину. Відмова у відкритті спадової справи не виносилась (а.с.58-60).
ОСОБА_3 за життя 18.02.2025 року склала заповіт, яким заповіла на ім'я позивачки ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3 га, яка належала останній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №812786 від 12.04.2007 року; 06.08.2015 року склала заповіти на ім'я онуків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , якими заповіла ОСОБА_7 земельну ділянку площею 4,5275 га та 0,1618 га, які належали останній на підставі свідоцтв про право на спадщину №№ 2-1168, 2-1169 від 30.10.2014 року та ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2,95 га, яка належала останній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №812785 від 12.04.2007 року (а.с.34, 35, 36).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За приписами ч. 1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України.
Зі змісту довідок за № 776 та № 777, виданих 30.06.2025 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 не зареєстровано, будівництва без дозвільних документів не виявлено (а.с.20,21).
Перешкодою позивачам у реалізації спадкових прав після померлої матері ОСОБА_3 в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є неналежне оформлення спадкодавцями права власності на вищевказаний житловий будинок, внаслідок чого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 39).
Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».
Як член колгоспного двору, позивач ОСОБА_1 має право на 1/4 частину вищевказаного домоволодіння, проте зареєструвати право власності у передбаченому законом порядку позбавлений можливості через відсутність відповідних документів (а.с.40).
Згідно з ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1996 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі, без винятку об'єкти нерухомості, введено лише з 29.06.1998 року, коли набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власної на об'єкти нерухомого майна, що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року за № 121. За таких обставин, права, набуті у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, але без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому порядку.
Як вбачається зі змісту інформації про міські, селищні і сільські ради об'єднаних територіальних громад Чернігівської області станом на 01.12.2020 року, на підставі Постанови ВРУ № 807-1Х від 17.07.2020 року утворено Ніжинський район та ліквідовано Бахмацький район.
Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку та неможливість зареєструвати відповідну частину будинку як за членом колгоспного двору у позасудовому порядку, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 247 ч. 2, 258-259, 263 - 265 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженем с. Фастовці Бахмацького району Чернігівської області, право власності на 5/8 частин житлового будинку з прибудинковими спорудами за АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уродженкою с. Фастовці Бахмацького району Чернігівської області, право власності на 3/8 частини житлового будинку з прибудинковими спорудами за АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Позивачка: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Бахмацька міська рада Чернігівської області, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області вулиця Соборності, 42 код ЄДРПОУ 04061702.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Повне судове рішення складено 09.12.2025 року.
Суддя О.І. Глушко