Справа № 439/1686/25
Провадження № 2/439/740/25
03 грудня 2025 року м. Броди Львівської області
Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Марків Т.А.,
за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,
у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бродівської міської ради Львівської області про визнання права власності,
встановив:
Позивачі звернулись з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування.
В позовній заяві (а.с. 2 - 6) викладено наступну позицію.
10 листопада 2023 року, після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на нежитлову будівлю - гараж за № НОМЕР_1 у товаристві власників гаражів для транспортних засобів (гаражний кооператив № 2 гаражного товариства) м. Броди.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями померлого за законом, спадщину прийняли шляхом вступу в управління та володіння майном.
15 липня 2025 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів.
За вказаних обставин позивачі просили визнати за кожним з них, як за спадкоємцем ОСОБА_3 , право власності на частку гаража, що розташований у товаристві власників гаражів для транспортних засобів (гаражний кооператив № 2 гаражного товариства) м.Броди.
Відзив на позов не надходив.
В судове засідання позивачі, представники сторін не з'явилися.
Представник позивачів надав заяву про розгляд справи за його та позивачів відсутності, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав.
Представник відповідача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, відповідно до змісту якої позов визнав.
Судом ухвалено про проведення підготовчого засідання за відсутності позивачів, представників сторін.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження та укладення шлюбу ОСОБА_1 (а.с. 9, 10) батьком її є ОСОБА_3 .
Як зазначено в свідоцтві про укладення шлюбу ОСОБА_2 (а.с. 13), чоловіком її є ОСОБА_3 .
На підставі рішення виконавчого комітету Бродівської міської ради народних депутатів від 17 вересня 1990 року № 324 (а.с. 20) виділені земельні ділянки під будівництва індивідуальних гаражів при умові вступу в гаражний кооператив, зокрема ОСОБА_3 .
Згідно з довідкою (а.с. 21), ОСОБА_3 був власником гаража № НОМЕР_1 , розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до технічного паспорту (а.с. 23 - 24), Гараж № 121, розташований в гаражному кооперативі № 2 гаражного товариства м. Броди Золочівського району, складається із спорудженої протягом 1991 року цегляної будівлі з бетонним фундаментом та шиферною покрівлею, загальною площею 21,2 кв.м.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується витягом з реєстру актів про смерть відділу РАЦС ОСОБА_4 , достовірність чого підтверджена апостилем (а.с. 14 - 17).
Відповідно до довідки (а.с. 44) за місцем реєстрації ОСОБА_3 на день його смерті, та протягом шести місяців після цього, зареєстровані: ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_1 - донька, ОСОБА_5 , а також неповнолітні ОСОБА_6 й ОСОБА_7 .
У видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж, що розташований в гаражному кооперативі № НОМЕР_2 , гараж № НОМЕР_1 , м. Броди Золочівського району, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено через відсутність відповідних правовстановлюючих документів, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 18, 48).
Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.
Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення».
До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.
Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - спадкоємці за законом, які шляхом вступу в управління та володіння майном прийняли спадщину, до складу якої входить право власності спадкодавця на гараж, не припинене на день його смерті.
Згідно із ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Відсутність правовстановлюючого документа унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивачів права спадкування.
Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання права власності за кожною з позивачів на частки успадкованого гаража.
Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України,
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ) до Бродівської міської ради Львівської області (адреса місцезнаходження: м. Броди Золочівського району Львівської області, пл. Ринок, б. 20; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 26525941) про визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на частку гаража № НОМЕР_1 у товаристві власників гаражів для транспортних засобів (гаражного кооперативу № 2 гаражного товариства) м. Броди Золочівського району Львівської області.
Визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом, право власності на частку гаража № НОМЕР_1 у товаристві власників гаражів для транспортних засобів (гаражного кооперативу № 2 гаражного товариства) м. Броди Золочівського району Львівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (03 грудня 2025 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Т.А. Марків