Справа №676/259/23
Номер провадження 2/676/193/24
15 жовтня 2024 року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Швець О.Д.
з участю секретаря - Михайловської І.А.
розглянувши в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів,-
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів, посилаючись на те, що через проведення активних бойових дій та оголошену обов'язкову евакуацію на сході країни через мережу інтернет знайшли оголошення про здачу відповідачем в оренду приміщення. За телефонною розмовою між сторонами було досягнуто згоди по всіх деталях оренди. На вимогу відповідача 06.08.2022 р. сплачено 25 050.60 грн., останній платіж сумою в 1 809,05 грн. був перерахований за вимогою відповідача на її рахунок 14.10.2022 р. Позивачі сплатили відповідачу в рахунок орендної плати 51 819,65 грн., проте відповідач ухилились від укладення договору оренди. Враховуючи, що позивачі не отримали обіцяного за домовленістю з ОСОБА_3 , вважають, що сплачені кошти мають бути стягнуті на користь позивачів як безпідставно набуті відповідно до ст. 1212 ЦК України. Просять стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 51819,65 грн. безпідставно набутих грошових коштів, 992,40 грн. витрат по сплаті судового збору, 3750,00 грн. витрат на професійну правову допомогу.
Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 26 січня 2023 року розгляд справи призначений в порядку спрощеного провадження.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять задовольнити.
Відповідач повторно в судове засідання не з'явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно належним чином, судовою повісткою.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних справі доказів.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали цивільної справи суд встановив наступне.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Судом встановлено, що з метою укладення договору оренди приміщення з ОСОБА_3 було досягнуто згоди по всіх деталях оренди приміщення.
06.08.2022 р. ОСОБА_1 перераховано на платіжну карту ОСОБА_3 10025,06 грн., що підтверджується квитанцією Р24А129764568D18859.
06.08.2022 р. ОСОБА_2 перераховано на платіжну карту ОСОБА_3 15025,54 грн., що підтверджується квитанцією Р24А129106547D49914.
09.09.2022 р. ОСОБА_1 перераховано на платіжну карту ОСОБА_3 24960 грн., що підтверджується квитанцією BASS_20264707432.
14.10.2022 р. ОСОБА_1 перераховано на платіжну карту ОСОБА_3 1809,05 грн., що підтверджується квитанцією Р24А376078794D82305.
Відповідач ухилилась від укладення договору оренди житлового приміщення.
Норми права, застосовані судом.
Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами), або уповноваженими на те особами (частини друга статті 207 ЦК України).
Підпис є невід'ємним елементом, реквізитом письмової форми правочину, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх ідентифікацію.
Відсутність на письмовому тексті правочину (паперовому носії) підпису його учасника чи належно уповноваженої ним особи означає, що правочин у письмовій формі не вчинений.
У статті 626 ЦК України закріплено поняття договору, яким є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору (частина третя статті 626 ЦК України).
Згідно із частиною першою статті 627 ЦК України і відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
У частині першій статті 628 ЦК України зазначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 ЦК України).
Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Відповідно до статті 793 ЦК України (у редакції, яка діяла на час укладення оспорюваного правочину) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно з ч. 1 ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.
Загальною істотною умовою цього договору є предмет договору. Також істотними умовами договору оренди є плата, яка стягується з наймача за користування майном (орендна плата) та строк дії договору.
Разом з тим, укладеним є такий правочин (договір), щодо якого сторонами у належній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов. У разі ж якщо сторони такої згоди не досягли, такий договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини.
Відповідачем не надно належних та допустимих доказів на спростування тверджень позивачів. В матеріалах справи відстуні письмові докази, що підтверджують підписання договору оренди ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , передачу об'єкта оренди з підписанням акта приймання-передачі, фактичного використання позивачами обумовленого приміщення .
Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України визначено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Відповідно до ч. 2 ст. 1212 ЦК України положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
Відповідно до ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду справи судом про повернення майна.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з положеннями статей 77, 78 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
Кондикційні зобов'язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої(потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.
Ураховуючи викладене, суд доходить висновку про те, що договір оренди приміщення не можна вважати укладеним, оскільки його не було підписано особою, вказаною як орендар, а тому грошові кошти, сплачені позивачами на виконання цього договору, мають бути йому повернуті як безпідставно набуті відповідно до положень статті 1212 ЦК України.
У відповідності до п. 3. ч. 2, ч. 13 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивачів витрати по сплаті судового збору пропорційно обсягу задоволених вимог в розмірі 992,40 грн. та 3750,00 грн. витрат на професійну правову допомогу.
Керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 260-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 1212 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 51819,65 грн. безпідставно набутих грошових коштів, 992,40 грн. витрат по сплаті судового збору, 3750,00 грн. витрат на професійну правову допомогу.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст судового рішення складено 15 жовтня 2024 року.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.