Справа № 420/2974/22
08 грудня 2025 року м.Одеса
Одеський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Танцюри К.О. розглянувши у письмовому провадженні справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради по визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії,-
До Одеського окружного адміністративного суду надійшов адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради про відмову позивачам у здійсненні коригування містобудівних умов та обмежень від 22.02.20р. за №102, оформлене листом від 31.01.22 №01-06/7; зобов'язання Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради внести зміни до містобудівних умов та обмежень 22.02.20р. за №102 на “Будівництво готелю з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги і реабілітаційним центром, в межах земельних ділянок, які знаходяться в оренді, за рахунок знесення об'єктів нерухомості, які знаходяться у власності за адресою: м.Одеса, Приморський район, Лідерсовський бульвар, 7 та Лідерсовський бульвар, 9, та благоустроєм прилеглої території», затверджених наказом Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради від 22.06.20р.№01-067/178 шляхом внесення змін до п. 1 розділу другого цих містобудівних умов та обмежень згідно яких гранично допустима висота об'єкта будівництва має визначатися математичними розрахунками таким чином, щоб видима з вулиці проекція верхньої частини фасаду нової будівлі за висотою становила не більш ніж 62% висоти фасаду будівлі, яка виходить на червону лінію вулиці» та зареєструвати їх в Реєстрі будівельної діяльності; зобов'язання Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради внести запис в Реєстр будівельної діяльності про зміни до містобудівних умов та обмежень 22.02.20р. за №102 на “Будівництво готелю з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги і реабілітаційним центром, в межах земельних ділянок, які знаходяться в оренді, за рахунок знесення об'єктів нерухомості, які знаходяться у власності за адресою: м. Одеса, Приморський район, Лідерсовський бульвар, 7 та Лідерсовський бульвар, 9, та благоустроєм прилеглої території», затверджених наказом Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради від 22.06.20р. №01-067/178, шляхом внесення змін до п. 1 розділу другого цих містобудівних умов та обмежень, згідно яких гранично допустима висота об'єкта будівництва має визначатися математичними розрахунками таким чином, щоб видима з вулиці проекція верхньої частини фасаду нової будівлі за висотою становила не більш ніж 62% висоти фасаду будівлі, яка виходить на червону лінію вулиці»- та зареєструвати такий запис у Реєстрі будівельної діяльності.
Ухвалою суду від 17.02.2022 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.
Ухвалою суду від 29.07.2022 задоволено клопотання представника Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради про зупинення провадження по справі; зупинено провадження по адміністративній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №916/2449/21.
04.12.2025 до суду від представників позивачів, Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» надійшли заяви про залишення позову без розгляду, у зв'язку із тим, що на даний момент обставини, які стали підставою для подання позовної заяви змінилися, необхідність та актуальність у подальшому розгляді справи відпала.
Частиною 1 ст.237 КАС України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Враховуючи зазначене та заяви позивачів про залишення позову без розгляду, суд вважає, що провадження по справі підлягає поновленню.
Пунктом 5 ч.1 ст.240 КАС України передбачено, що суд своєю ухвалою залишає позов без розгляду, якщо надійшла заява позивача про залишення позову без розгляду.
Враховуючи викладене, суд вважає, що заяви представників Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» підлягають задоволенню, а адміністративний позов -залишенню без розгляду.
Керуючись ст.ст. 237, 240, 248, 294 КАС України, суд,-
Поновити провадження по справі.
Заяви представників Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» про залишення позову без розгляду - задовольнити.
Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛІДЕР-ПАРК», Товариства з обмеженою відповідальністю “СПОРТ - СЕРВІС» до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради по визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії - залишити без розгляду.
Ухвала суду набирає законної сили у строк та порядок визначений ст. 256 КАС України та оскаржується у строк та порядок встановлений ст.ст.294- 296 КАС України.
Суддя /підпис/ К.О. Танцюра