Справа № 467/1400/24
Провадження № 2/467/27/25
Іменем України
04.12.2025 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Кологривої Т.М.,
за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.,
прокурора Мокряка І.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Арбузинка цивільну справу за позовною заявою, поданою заступником керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецькою О. до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Віра» про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки
У вересні 2024 року заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. через підсистему «Електронний суд» звернулася до суду з позовною заявою до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Віра» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасуванням рішення селищної ради, повернення земельної ділянки, в якій прохала усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 42 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис №37428765), усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов'язання ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» повернути на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради частину земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183 площею 1 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183 від 01 листопада 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра».
Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 26 вересня 2024 року по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 16 січня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.
Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 26 серпня 2025 року за клопотанням прокурора постановлено повернутись до стадії підготовчого судового засідання та прийнято заяву прокурора про зміну предмета позову від 07 серпня 2025 року, в якій він прохав про викладення позовних вимог у наступній редакції: «Визнати незаконним та скасувати рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 42 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37428765). Витребувати від ОСОБА_1 на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради частину земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183 площею 0.3867 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з наступними координатами: №1 - 5299542.140, 4221930.653; №2 - 5299521.439, 4221897.798; №3 - 5299513.632, 4221880.728; №4 - 5299514.151, 4221866.648; №5 - 5299566.883, 4221831.893; №6 - 5299568.765, 4221851.023; №7 - 5299568.067, 4221869.918; № 8 - 5299583.008, 4221902.585». Також закрито провадження на підставі п.4 ч.1 ст. 255 ЦПК України щодо позовної вимоги про усунення перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183 від 01 листопада 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра».
03 листопада 2025 року прокурор повторно звернувся з заявою про зміну позовних вимог, в якій прохав витребувати від ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради частину земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183 площею 0.3867 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з наступними координатами: №1 х- 5299 508.747, у - 4220 208.056; №2 відстань 38.83м х- 5299 488.045, у - 4220 175.201; №3 відстань - 18.77 м х- 5299 480.238, у - 4220 158.131; №4 відстань 14.09 м х - 5299 480.758, у - 4220 144.051; №5 відстань 63.15 м х - 5299 533.489, у - 4220109.296; №6 відстань 19.22 м х- 5299535.371, у - 4220 128.426; №7 відстань 18.91 м х - 5299 534.674, у - 4220 147.321; № 8 відстань 35.92 м х - 5299 508.747, у - 4220 208.056. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (записи № 37428765 від 20 липня 2020 року і № 39759029 від 15 грудня 2020 року). Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з одночасним закриттям Поземельної книги.
У судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги, викладені у заяві від 03 листопада 2025 року та позовну вимогу, викладену у заяві від 07 серпня 2025 року щодо визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 42 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0183, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37428765).
Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися.
Вислухавши прокурора, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Відповідно до ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Згідно з п.15 ч.2 вказаної статті, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.1 ст.200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
Згідно з п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
В підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.
За таких обставин суд вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 197, 198 ЦПК України, суд
Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовною заявою поданою заступником керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецькою О.Є. до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Віра» про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки до судового розгляду по суті на 10:00 годину 23.12.2025 року в приміщенні Арбузинського районного суду Миколаївської області з викликом сторін.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ab.mk.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Т.М. Кологрива