Cправа № 127/37873/25
Провадження № 1-кс/127/14647/25
Іменем України
04 грудня 2025 року м. Вінниця
Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , поданого в рамках кримінального провадження № 42025020000000117 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11 серпня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,
Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до документів.
Клопотання мотивовано тим, що слідчим відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 42025020000000117 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідування встановлено, що службовими особами одного із органів місцевого самоврядування області, здійснено зловживання службовим становищем з метою одержання неправомірної вигоди фізичною у виді набуття права власності на будівлю та земельні ділянки, що спричинило тяжкі наслідки громадським інтересам територіальної громади.
Так, відділом представництва інтересів держави в бюджетній сфері, з питань державної і комунальної власності управління представництва інтересів держави в суді обласної прокуратури встановлено, що наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 11 вересня 2020 року № 159 затверджено Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки від 11.09.2020 № 117.
Об?єктом будівництва є реконструкція будівлі водонасосної станції по АДРЕСА_2 , замовником є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Площа забудови 659,70 м* (39,5% від площі земельної ділянки), висота будівлі - 17 м від нижньої відмітки рівня землі, максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40%.
Земельна ділянка розташована в Центральному історичному ареалі. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини», встановлення режиму використання пам?яток національного значення, їхніх територій, зон охорони, охоронюваних археологічних територій, історичних ареалів населених місць; погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт на пам?ятках національного значення, їх територіях, в історико-культурних заповідниках, на історико-культурних заповідних територіях, у зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць, а також програм і проектів, реалізація яких може позначитися на об?єктах культурної спадщини; надання дозволів на проведення робіт на пам?ятках національного значення, їхніх територіях та в зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць належить до повноважень центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини.
Під час проведення досудового розслідування кримінального провадження необхідно опрацювати питання набуття права власності на об?єкт нерухомості, оскільки, опрацюванням реєстру речових прав, встановлено, що у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » перебуває об?єкт нерухомості - Будівля водонасосної станції «Кумбари» загальною площею 288,7 кв.м., яка в цілому складається з: літ. «А» - І-ий поверх - приміщення № 1 пл. 145,0 м2, ІІ-ий поверх - приміщення з № 2 по № 10 пл. 143,7 м2, літ. «Б» - 1-ий поверх - приміщення з № 1 по № 33 пл. 23,3 м', літ. «В» - водозабірний колодязь, загальною площею 312,0 м2.
Підставою набуття права власності є договір купівлі-продажу від 05.07.2019 № 742, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського територіального округу ОСОБА_4 , укладений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » із ОСОБА_5 , яка володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2005.
У договорі купівлі-продажу від 27.12.2005 зазначено, що попереднім власником є ОСОБА_6 .
ОСОБА_6 володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2005, тобто набула право власності за день до продажу ОСОБА_5 , що викликає обґрунтовану підозру щодо законності набуття у приватну власність будівлі водонасосної станції.
Договір купівлі-продажу від 26.12.2005, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 4145, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.12.2005 за № 1076109 та акт приймання-передачі майна від 26.12.2005 по договору купівлі-продажу, зареєстровані комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в реєстраційній книзі № 11 за реєстровим № 613.
Є підстави вважати, що дії з передачі водонасосної станції у приватну з кадастровим номером 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га з цільовим призначенням: «Для будівництва та обслуговування об?єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» перебуває у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з 19.12.2019.
Право приватної власності товариство отримало на підставі укладеного 19.12.2019 із ІНФОРМАЦІЯ_5 договору купівлі-продажу земельної ділянки. Ціна договору 968,6 тис. гривень. Земельна ділянка відчужена на позаконкурсній основі (ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України) у зв?язку з тим, що на ділянці розташовано комплекс будівель водонасосної станції, власником якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Водночас у разі встановлення незаконності передачі у приватну власність будівлі водонасосної станції, земельна ділянка не могла бути відчужена на позаконкурсній основі.
Встановлено, що 21.09.2007 року між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0510136300:01:033:0002, площею 1 га (категорія земель - землі житлової та громадської забудови) загальною вартістю 4 950 000 грн. Окрім того, за аналогічних обставин із комунальної власності вибула земельна ділянка з кадастровим номером 0510136300:01:033:0003, площею 1,1641 га.
На даний момент в органу досудового розслідування виникла необхідність у встановленні середньо ринкової вартості вищевказаної земельної ділянки на дату укладання договору.
З огляду на те, що у кримінальному провадженні виникла необхідність в дослідженні дозвільних документів з метою встановлення ряду обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні та з метою подальшого призначення судових експертиз, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до завірених у встановленому порядку документів, у тому числі тих, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. 40, 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий просить слідчого суддю клопотання задовольнити.
Слідчий в судове засідання не з'явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп'ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп'ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.
Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Матеріалами кримінального провадження та клопотанням слідчого підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче слідчий мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих слідчим підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів - задовольнити.
Надати дозвіл слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 та слідчим відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , на тимчасовий доступ до речей та документів, що містять охоронювану законом таємницю та перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , надати слідчим копії документів (та їх цифрові копії на носії інформації), а саме:
- витяги з Державного земельного кадастру, що підтверджує внесення до державного земельного кадастру земельних ділянок з кадастровими номерами 0510136300:01:033:0002, площею 1 га, 0510136300:01:033:0003, площею 1,1641 га та 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га;
- поземельні книги по земельних ділянках з кадастровими номерами 0510136300:01:033:0002, площею 1 га, 0510136300:01:033:0003, площею 1,1641 га та 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га;
- проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номерами 0510136300:01:033:0002, площею 1 га, 0510136300:01:033:0003, площею 1,1641 га та 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га.
Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.
У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя Вінницького міського суду
Вінницької області ОСОБА_11