ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
08.12.2025Справа № 910/14103/25
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Паркове місто 45";
до Приватного акціонерного товариства "Агрофірма "Троянда";
про стягнення заборгнованості у розмірі 12 593,00 грн.
Суддя Мандриченко О.В.
Представники сторін: без повідомлення (виклику)
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Паркове місто 45" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом, в якому просить стягнути з Приватного акціонерного товариства "Агрофірма "Троянда" заборгованість на суму 12 593,00 грн, з яких: заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій по квартирі №3-11 з 01.09.2022 року по 12.11.2025 року - 10 802,08 грн, інфляційне нарахування у розмірі 1 289,34 грн, 3% річних у розмірі 501,58 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач є співвласником багатоквартирного будинку №45, що знаходиться по вул. Вишгородська в м. Києві, а тому відповідно Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту позивача у відповідача є обов'язок своєчасно сплачувати внески на управління, утримання та забезпечення належної експлуатації багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкової території.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/14103/25; вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
04.12.2025 до суду від Приватного акціонерного товариства "Агрофірма "Троянда" надійшла заява про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну неналежного відповідача.
Розглянувши подану відповідачем заяву та дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.
За приписами частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до частин першої-третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Згідно з частиною 4 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обгрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: 1) залишення заяви відповідача без задоволення; 2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.
Разом з тим, частиною 7 статті 250 Господарського процесуального кодексу України зазначено, що частини друга - шоста цієї статті не застосовуються, якщо відповідно до цього Кодексу справа підлягає розгляду тільки в порядку спрощеного провадження.
Розглянувши доводи та мотиви відповідача, які містяться у поданій заяви про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, суд зазначає, що останній не вказав достатньо обґрунтованих обставин відповідно до положень статті 247 Господарського процесуального кодексу України та не підтвердив їх відповідними доказами, які б свідчили про дійсну доцільність та необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.
Також суд звертає увагу відповідача, що спрощене позовне провадження не позбавляє можливості останнього подавати до суду заяви, клопотання та пояснення на підставі положень Господарського процесуального кодексу України, та не позбавляє сторін можливості врегульовувати спір мирним шляхом.
З огляду на предмет та підстави позову, ціну позову, розмір якої не перевищує сто розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, обсяг та характер доказів у справі, категорію та складність справи, суд не вважає, що її розгляд потребує загального позовного провадження.
Щодо вимоги про заміну неналежного відповідача, суд зазначає наступне.
Відповідно до частини 2 статті 48 Господарського процесуального кодексу України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.
Разом з тим, оскільки заява про заміну неналежного відповідача подана Приватним акціонерним товариством "Агрофірма "Троянда", що є відповідачем у справі № 910/14103/25, а правом на звернення з таким клопотанням або заявою, згідно з приписами статті 48 Господарського процесуального кодексу України наділений виключно позивач, суд приходить до висновку, що така заява не підлягає задоволенню.
Окрім цього, суд встановив, що за змістом заяви від 04.12.2025 Приватне акціонерне товариство "Агрофірма "Троянда" просить залучити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Розглянувши вимогу про залучення третіх осіб, яка заявлена по тексту заяви про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну неналежного відповідача, суд зазначає наступне.
Відповідно до частин 1 та 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Заявник не надав жодних обґрунтованих пояснення, щодо впливу рішення у справі на права або обов'язки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Відтак, у суду відсутні підстави для залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Також суд встановив, що відповідач за текстом заяви про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну неналежного відповідача, просить продовжити строк для подання відзиву на позовну заяву.
Відповідно до частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Суд вважає за можливе продовжити строк відповідачу для подання відзиву на позовну заяву до 19.12.2025.
Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 50, 119, 247, 234-235, 250 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. У задоволенні заяви Приватного акціонерного товариства "Агрофірма "Троянда" про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну неналежного відповідача - відмовити.
2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
3. Продовжити відповідачу строк подання відзиву на позовну заяву до 19.12.2025.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Олександр Мандриченко