справа №176/3498/25
провадження №2/176/1788/25
Іменем України
05 грудня 2025 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Гусейнова К.А.,
з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Багатирська сільська рада, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-
У вересні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом.
У своєму позові позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , 1936 року народження, яка залишила заповіт на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Заповіт був посвідчений 30 листопада 2015 року Багатирською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області за реєстровим № 54. ОСОБА_3 заповідала належний їй житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , а належну їй земельну ділянку площею 3,9113, кадастровий номер 1421280800:01:001:0244 - ОСОБА_2 .
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 08 квітня 1997 року Великоновосілківською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження №153р від 07.04.1997 року, право власності зареєстровано 06 травня 1997 року комунальним підприємством «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» та записано в реєстрову книгу № 406.
Наявність заповіту підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 82285320 від 21.08.2025 року. Надати копію заповіту немає можливості, оскільки оригінал залишився в матеріалах спадкової справи.
Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , 1936 року народження, відкрилась спадщина, яку спадкоємці за заповітом прийняли у встановлений ч.1 ст.1270 ЦК України строк, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Великоновосілківської державної нотаріальної контори Донецької області.
На підставі поданих заяв про прийняття спадщини 18 листопада 2020 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Донецької області Кравець С.В. було заведено спадкову справу № 313/2020, номер у спадковому реєстрі 66772059 (Витяг про реєстрацію спадкової справи № 62512082 від 18.11.2020).
ОСОБА_2 після спливу шестимісячного строку отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме 01 липня 2021 року було видано свідоцтво про право на спадщину Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 949, що підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82283394 від 21.08.2025.
Зазначений факт також підтверджується інформаційною довідкою 440424651 від 21.08.2025 року. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,9113, кадастровий номер 1421280800:01:001:0244, документи подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 949, виданий 01.07.2021 року, видавник: Великоновосілківська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Кравець С.В.
Позивач, ОСОБА_1 , свідоцтво про право на спадщину не отримав.
24 лютого 2022 року почалось повномасштабне вторгнення рф на територію України. Внаслідок активних бойових дій на території Великоновосілківської ТГ та самого селища Велика Новосілка, де була розташована державна нотаріальна контора, архів та сама нотаріальна контора були знищені. Архів державної нотаріальної контори вивезти не встигли.
21 серпня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Маєвської М.В. про завершення спадкування по спадковій справі після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби, ОСОБА_3 , 1936 року народження.
Приватним нотаріусом було з'ясовано шляхом зверненням до Донецького державного нотаріального архіву, що документи Великоновосілківської ДНК до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися та не були вивезені з адреси розташування нотаріальної контори.
Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Маевська М.В. повідомила, що продовжити провадження по спадковій справі №313/2020 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 неможливо з огляду на наступне.
Згідно витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82283394 від 21.08.2025 року на спадкове майно за цією спадковою справою було видано свідоцтво про право на спадщину 01 липня 2021 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 949, отже спадкова справа є закінченою. За даними спадкового реєстру неможливо встановити на чиє ім'я було видано свідоцтво про право на спадщину.
Для отримання нотаріусом повної інформації щодо кола спадкоємців, які прийняли спадщину у встановлений законом строк, спадкоємців, які вже отримали свідоцтва про право на спадщину, склад спадкового майна, коло спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, що визначається на день відкриття спадщини, прийняття спадкоємцем спадщини, який звернувся до приватного нотаріуса, у встановлений законом строк, необхідно ознайомитись із спадковою справою, яка не збереглась.
Норми чинного законодавства, пп.2.11 п.2 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року N 296/5, стосуються незавершених спадкових справ, щодо яких ще не було видано свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям. Наразі чинним законодавством не встановлено механізму продовження спадкування у разі якщо архів не зберігся, а спадкова справа є завершеною. Приватним нотаріусом ДМНО Маевською М.В. було надано письмове роз'яснення з цього приводу.
Отже, враховуючи, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належне йому спадкове майно, то його право є порушеним і підлягає захисту.
Визнання права власності на зазначений житловий будинок необхідно позивачу для отримання компенсації за знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 23 вересня 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 21 жовтня 2025 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 , належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Від позивача ОСОБА_1 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. В заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Від відповідача ОСОБА_2 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в відповідач зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 та просить розглянути справу без її участі.
У відзиві ОСОБА_2 зазначила, що ОСОБА_3 заповідала належний їй житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , а належну їй земельну ділянку площею 3,9113, кадастровий номер 1421280800:01:001:0244 - ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 після спливу шестимісячного строку отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме 01 липня 2021 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 949.
Інших спадкоємців ані за заповітом, ані за законом у померлої не було.
ОСОБА_1 також подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори після померлої ОСОБА_3 .
Зазначений житловий будинок, який заповідала померла ОСОБА_3 , належав їй, вони з чоловіком його будували та прожили в ньому все життя. Чоловік спадкодавця помер вже дуже давно.
Отже, зважаючи на об'єктивні обставини, що склалися в межах цієї справи, які підтверджуються належними та допустимими письмовими доказами, відповідач вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Третя особа Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, свого представника не направили. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника.
Третя особа Багатирська сільська рада, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, свого представника не направили.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи, що у судове засідання не з'явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Великновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 06.09.2006 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Богатир Великоновосілківського району Донецької області (а.с.6).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01.10.2020 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконкомом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №37 (а.с.8).
Згідно довідки №96, виданої 21.08.2025 року Старостою Багатирського старостинського округу, ОСОБА_3 на момент смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
За життя ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , було складено заповіт, який на сьогоднішній день є чинним, що підтверджується Витягом зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) №82285320 від 21.08.2025 року (а.с.12).
Зазначеним заповітом, посвідченим 13.11.2015 року секретарем виконавчого комітету Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та зареєстрованим в реєстрі за №54, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , заповіла належну їй на праві особистої приватної власності земельну ділянку у розмірі 0,7026 га, а також належне їй майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , що знаходиться та території Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області своєму онуку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.99).
Після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори 18.11.2020 року була заведена спадкова справа №131/2020, номер у спадковому реєстрі 66772059. Місце зберігання спадкової справи: Великоновосілківська державна нотаріальна контора (Донецька область, Великоновосілківський район, смт.Велика Новосілка, вул.Пушкіна, 32) (а.с.10).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.08.2025 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,9113 га, кадастровий номер 1421280800:001:001:0244, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія 949, виданий 01.07.2021 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою (а.с.13).
Згідно Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 08.04.1997 року, будинок, розташований в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 на праві особистої приватної власності. Свідоцтво видано на підставі розпорядження голови Великоновосілківської райдержадміністрації №153р від 07.04.1997 року та записано в реєстрову книгу за №406 від 06.05.1997 року (а.с.14).
В технічному паспорті від 06.05.1997 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником зазначена ОСОБА_3 (а.с.15-17).
Згідно довідки-характеристики №216 від 13.05.1997 року, виданої Великоновосілківським бюро технічної інвентаризації, будинок АДРЕСА_1 зареєстрований в бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за №406 за ОСОБА_3 (а.с.18).
Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради №08-28/862 від 25.08.2025 року, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власником об'єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 , є: 1/1 ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності від 24.06.1988 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за №1, та зареєстровано в БТІ 04.07.1988 року під реєстровим №276 в книзі 1; 1/1 ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності від 08.04.1997 року, видане на підставі розпорядження голови Великоновосілківської районної державної адміністрації від 07.04.1997 року за №153-р, та зареєстровано в БТІ 06.05.1997 року під реєстровим №406 в книзі 2 (а.с.19-21).
Листом №85/01-16 від 22.08.2025 року приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Маєвська М.В. повідомила позивача ОСОБА_1 про те, що продовжити провадження по спадковій справі №313/2020 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 неможливо, оскільки згідно витягу зі Спадкового реєстру №82283394 від 21.08.2025 року на спадкове майно за цією справою було видано свідоцтво про право на спадщину 01.07.2021 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за реєстровим №949, отже спадкова справа є закінченою. Наразі чинним законодавством не встановлено механізму продовження спадкування у разі якщо архів не зберігся, а спадкова справа є завершеною, тому видати свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_1 , неможливо (а.с.24).
Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.
У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно абзацу 15 п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частина 1 ст.1268 ЦК України визначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки відсутність оригіналу заповіту позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини, суд вважає за можливе захистити його, шляхом визнання за позивачем право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Багатирська сільська рада, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ