03.12.2025 Справа № 914/2803/25
м. Львів
Господарський суд Львівської області у складі судді Ростислава Матвіїва за участю секретаря судового засідання Анни - Сніжани Дудяк розглянув матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвіктус Центр», село Лисиничі, Львівська область,
до відповідача: ОСОБА_1 , м. Львів,
предмет позову: визнання права власності на нерухоме майно, витребування з незаконного володіння об'єкт нерухомого майна,
підстава позову: порушення статутних зобов'язань,
за участю представників:
позивача: Винниченко Михайло Петрович,
відповідача: не з'явився,
Дацюк С.В., заявниці клопотання про вступ у справу в статусі третьої особи: ОСОБА_2 ,
встановив:
до Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвіктус Центр» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, витребування з незаконного володіння об'єкт нерухомого майна.
Ухвалою суду від 12.09.2025 позовну заяву залишено без руху, а 22.09.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 22.10.25 на 11:00 год.
Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду та протоколах судових засідань.
Про дату, час та місце розгляду справи суд повідомив позивача у спосіб доставки ухвали суду до електронного кабінету сторони у підсистемі «Електронний суд».
Відповідачу суд надсилав ухвали у справі засобами поштового зв'язку Акціонерного товариства «Укрпошта» на адресу реєстрації місця проживання відповідача згідно з відомостями Єдиного державного демографічного реєстру ( АДРЕСА_1 ). На адресу суду повернулося поштове відправлення з ухвалою суду про відкриття провадження у справі із поштовою довідкою про причини повернення «за закінченням терміну зберігання».
20.10.2025 суд повідомив відповідача телефонограмою про дату, час та місце судового засідання у справі.
21.10.2025 до суду надійшла заява ОСОБА_3 про вступ у справу в процесуальному статусі третьої особи.
22.10.2025 суд за клопотанням представника позивача та задля надання останньому можливості ознайомитися з матеріалами справи.
19.11.2025 до суду надійшли заперечення позивача на заяву ОСОБА_3 про залучення до участі у справі третьої особи.
В судове засідання 03.12.2025 з'явився представник позивача, а також представник ОСОБА_3 , заявниці клопотання про вступ у справу в статусі третьої особи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки судове засідання суд не повідомив.
У судовому засіданні суд, заслухавши думку представників учасників справи, що з'явились у судове засідання, розглянув заяву ОСОБА_3 про вступ у справу в процесуальному статусі третьої особи, що надійшла до суду 21.10.2025, та зазначає таке.
Позивач у справі просить суд визнати право власності на приміщення механічної майстерні «Б-2», загальною площею 781, 7 кв м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 та будівлі приміщення котельні «Г-1», загальною площею 116, 9 кв м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 та витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь позивача згадані приміщення.
Натомість в обґрунтування підстав залучення до участі в справі в процесуальному статусі третьої особи ОСОБА_3 зазначає, що 12.08.2022 державним реєстратором відділу Центру надання адміністративних послуг Заболотцівської сільської ради Львівської області здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на спірне майно.
Заявниця повідомляє, що таке майно набуто нею ( ОСОБА_3 ) в межах виконавчого провадження №69605798 про стягнення боргу з Приватної агрофірми «Нива».
Натомість, у заяві про залучення до участі у справі в процесуальному статусі третьої особи повідомлено, що рішенням суду у справі №450/1572/19 визнано недійсним електронні торги з реалізації нерухомого майна, щодо якого виник спір у справі. За результатами згаданих електронних торгів, що проводились в межах виконавчого провадження №55756171 про стягнення боргу з Приватної агрофірми «Нива», ОСОБА_1 набула спірне майно у власність.
Окрім того повідомлено, що рішенням суду у справі №450/2534/23 визнано незаконним та скасовано свідоцтво про власності ОСОБА_1 на спірне майно.
Позивач заперечив проти залучення до участі в справі в процесуальному статусі третьої особи ОСОБА_3 та зазначив, що ні на момент придбання спірного майна відповідачем, ні на час передачі його до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвіктус Центр», ні на час звернення до суду із відповідним клопотанням, ОСОБА_3 не була власником та/або користувачем спірного майна.
Водночас суд встановив, що переглядаючи судове рішення у справі №450/531/23 за позовом ОСОБА_3 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Державного реєстратора відділу Центру надання адміністративних послуг Заболотцівської сільської ради Львівської області, Львівський апеляційний суд дійшов висновку про те, що спірні об'єкти фактично на даний час належать первинному власнику Приватній агрофірмі «Нива».
Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Водночас згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Зважаючи на предмет та підстави заявлених позовних вимог, суд вважає, що спір у справі стосується права власності на нерухоме майно (механічної майстерні «Б-1», загальною площею 781,7 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 590455346236, будівлі приміщення котельні «Г-1», загальною площею 116,9 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 590467246236, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ), а тому є підстави для залучення ОСОБА_3 , що вважає себе власником спірного майна, до участі у справі у статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Окрім того, суд вважає за необхідне залучити до участь у справі в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватну агрофірму «Нива», що було первісним власником спірного майна з метою повного та всебічного встановлення обставини переходу права власності на спірне майно.
Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та надати залученим третім особам строк на надання пояснень щодо обставин справи, що підлягають встановленню.
Керуючись ст. ст. 2, 50, 119, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Клопотання ОСОБА_3 про вступ у справу в процесуальному статусі третьої особи задовольнити.
2. Залучити до участі у справі в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , 81164, Львівська область, с. Раковець).
3. Залучити до участі у справі в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватну агрофірму «Нива» (ідентифікаційний код 00854363, 81126, Львівська обл., Пустомитівський р-н, село Лисиничі).
4. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати обов'язковою.
5. Підготовче засідання відкласти до 22.12.2025 на 13:30 год.
6. Встановити позивачу та відповідачу строк 5 днів з дня постановлення цієї ухвали для надіслання залученим третім особам позовної заяви з додатками, відзиву з додатками.
7. Встановити залученим третім особам строк - 5 днів з дня отримання цієї ухвали для подання пояснень щодо позовної заяви. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.
Ухвала набирає законної сили з негайно після її оголошення і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Повний текст ухвали складено 05.12.2025.
Суддя Матвіїв Р.І.