61022, м. Харків, пр. Науки, 5
05.12.2025 Справа № 905/1002/25 Господарський суд Донецької області у складі судді Огороднік Д.М. розглянувши матеріали
за позовом Покровської міської ради Донецької області
до Фізичної особи-підприємця Сороки Миколи Івановича
про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки у розмірі у розмірі 123675,63 грн
Без повідомлення (виклику) учасників справи
На розгляд Господарського суду Донецької області передано позовні вимоги Покровської міської ради Донецької області до Фізичної особи-підприємця Сороки Миколи Івановича про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки площею 0,3178 га кадастровий номер 1413200000:18:010:0374 для обслуговування торгового комплексу «Ірина» по вул.Кошового, м.Покровськ, Донецька область у розмірі 123675,63 грн.
Позов обґрунтований тим, що між позивачем та відповідачем підписаний договір оренди землі від 16.08.2019 (в редакції додаткової угоди на поновлення договору оренди землі від 16.08.2019). Відповідачем не виконано умов договору щодо оплати вартості оренди за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, яку позивач просить стягнути в судовому порядку.
Ухвалою суду від 01.10.2025 постановлено: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/1002/25; справу №905/1002/25 розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивачем заявлено клопотання про залучення у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.
Відповідно до ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Суд дійшов висновку про необхідність залучити в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.
Згідно з ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Відповідно до ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи характер спірних правовідносин, обставин, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів, подальший розгляд даної справи у спрощеному позовному провадженні є недоцільним, у зв'язку з чим, з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи №905/1002/25 в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 50, 177, 181, 234, 235, 250, Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Перейти до розгляду справи №905/1002/25 за правилами загального позовного провадження.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог - Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.
3. Розгляд справи розпочати зі стадії відкриття провадження у справі №905/1002/25.
4. Продовжити строк підготовчого провадження.
5. Призначити підготовче засідання на 18.12.2025 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду, за адресою: м. Харків, пр. Науки, 5, зал судового засідання № 403.
6. Запропонувати третій особі без самостійних вимог надати письмові пояснення по суті позовних вимог.
7. Роз'яснити, що відповідно до положень ст.197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та оскарженню не підлягає.
Суддя Д.М. Огороднік