печерський районний суд міста києва
Справа № 757/57512/25-к
пр. № 1-кс-48111/25
18 листопада 2025 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва - ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання сторони кримінального провадження № 42025102060000110 від 25.07.2025 - прокурора Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, -
До провадження слідчого судді Печерського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , надійшло клопотання сторони кримінального провадження № 42025102060000110 від 25.07.2025 - прокурора Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів.
Прокурор у судове засідання не з'явилась, проте подала письмову заяву про розгляд клопотання за її відсутності, в якій клопотання з викладених у ньому підстав підтримала, просила задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.
Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
З матеріалів клопотання вбачається, що Слідчим відділом Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.07.2025 за № 42025102060000110, за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 2 ст. 364, ч.2 ст. 298 КК України.
В обґрунтування клопотання прокурор вказує наступне.
Під час досудового розслідування встановлені можливі порушення законодавства в сфері містобудування під час підготовки та реалізації будівництва багатоповерхового житлово-офісного комплексу за адресою: АДРЕСА_1 , на місці колишнього ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Встановлено, що нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 розміщується поблизу об'єкта зі Списку всесвітньої спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме ІНФОРМАЦІЯ_9.
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна власником вказаного нерухомого майна є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).
Крім того, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна власником вказаного нерухомого майна цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:343:0008, на якій розміщується нерухоме майно «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, вид використання земельної ділянки: для експлуатації та обслуговування нежилого будинку».
З відкритих джерел інформації отримано відомості, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » у 2017 році отримало дозвіл на будівництво споруди висотою до 73,5 метрів, що становить приблизно 25 поверхів, в той час як, норми для центральної планувальної зони Києва, у якій знаходиться ділянка на АДРЕСА_1 , дозволяють зводити будівлі лише до 27 метрів висоти, що відповідає дев'яти поверхам.
В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження на адресу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » спрямовано вимогу від 15.08.2025 № 57-662ВИХ-25 щодо надання належним чином копій документів і відомостей відносно проведення та підготовки до проведення робіт з реконструкції об'єкта за адресою: АДРЕСА_1 . У відповідь на вказану вимогу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » листом від 16.09.2025 № б/н повідомило, що запитувані документи будуть надані в порядку ст. 159-166 КПК України.
Таким чином, іншим способом ніж отримати тимчасовий доступ до речей і документів що перебувають у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) неможливо.
Вказана документація, яка зберігається у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », може бути використана як доказ, у зв'язку з тим, що може містити відомості, які мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню та відповідно містить охоронювану законом таємницю, згідно п. п. 4 5, 8 ч. 1 ст. 162 КПК України.
Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.
Тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до ч. 1 ст. 159 КПК України полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Слідчий суддя дослідивши клопотання та долучені до нього документи дійшов висновку про наявність підстав для надання тимчасового доступу до речей, оскільки вказаний захід забезпечення кримінального провадження дійсно спрямований на отримання доказів та перевірку вже отриманих доказів у кримінальному провадження.
Разом з цим, вимоги клопотання в частині надання дозволу на вилучення документів, які перебувають «або ж адресою його фактичного місцезнаходження» задоволенню не підлягає, оскільки клопотання в цій частині є необґрунтованим та неконкретизованим.
Керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання - задовольнити частково.
Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_4 , слідчому слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_5 , слідчому слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_6 , старшому слідчому слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_7 , слідчому слідчого відділу Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_8 та прокурорам Печерської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , на тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, стосуються нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , та перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій наступних документів:
1) договір купівлі-продажу нерухомого майна, серії та номер: 1271, виданий 24.05.2011, з додатками до нього (за наявності);
2) копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно (будівлі) за адресою: АДРЕСА_1 ;
3) документи щодо підстав виникнення права власності або користування на земельну ділянку, розташованої під будівлею, за адресою: АДРЕСА_1 ;
4) дозвіл на виконання будівельних робіт;
5) декларація про початок виконання будівельних робіт;
6) документи щодо видачі дозволу та відмови у видачі дозволу або декларації за цією адресою (за період з 2017 року до теперішнього часу).
7) інформацію про результати перевірок вказаного об'єкта (у разі проведення), скасування або призупинення дії дозволу (якщо такі рішення ухвалювалися);
8) копії заяви замовника на отримання містобудівних умов та обмежень та всіх документів, поданих разом із нею (право на землю, проектні матеріали тощо);
9) обґрунтування відповідності містобудівних умов та обмежень вимогам Генерального плану міста Києва, вимогам плану зонування території (за наявності);
10) інформацію про зміни або скасування містобудівних умов та обмежень (якщо вносилися зміни після первинної видачі);
11) документів, що подавались для отримання дозволу на реконструкцію нерухомого майна, зокрема:
- установчі документи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ;
- топографічна зйомка;
- передпроектні пропозиції;
- містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
- проект архітектора;
- документи про авторський та технічний нагляд;
- документи генерального підрядника;
- дозвіл про початок будівництва;
12) технічний паспорт (при його наявності);
13) інформацію про результати перевірок вказаного об'єкта (у разі проведення), скасування або призупинення дії дозволу (якщо такі рішення ухвалювалися);
14) розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) про дозвіл на проведення робіт з реконструкції щодо об'єкта за адресою: АДРЕСА_1 ;
15) документів, що підтверджують погодження проектної документації та надання дозволу на виконання земляних робіт в історичних ареалах населених місць ІНФОРМАЦІЯ_6 ;
16) інформацію та копії документів щодо проведення перевірок (якщо такі проводились) у зв'язку з роботами на ділянці, із одночасним наданням копій відповідних актів перевірок, приписів про усунення порушень;
17) інформацію та копії документів з яких підстав було прийняте рішення про реєстрацію ІНФОРМАЦІЯ_7 декларації про початок виконання будівельних робіт щодо об'єкта за адресою: АДРЕСА_1 (за наявності);
18) документи що стосуються видачі дозволу на виконання будівельних робіт, відмови у видачі дозволу або декларації за цією адресою (за період з 2017 року до теперішнього часу);
19) документи, що стосуються передачі нерухомого майна (будівлі) як застави в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
У задоволенні решти вимог клопотання - відмовити.
Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1
Ухвала виготовлена у двох примірниках.
Примірник № 1 знаходиться в матеріалах клопотання № 757/57512/25-к
Примірник № 2 наданий прокурору.
Слідчий суддя ОСОБА_1