Справа № 369/22307/25
Провадження № 1-кс/369/3348/25
03.12.2025 м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання т.в.о. начальника СД ВП № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному проваджені, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025116350000035 від 20.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 162 КК України,
До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним клопотанням звернувся дізнавач.
Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні сектору дізнання відділу поліції № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській перебуває кримінальне провадження № 12025116350000035 від 20.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення ч. 1 ст. 162 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що 20.11.2025 до ВП № 3 Бучанського РУП надійшла заява ОСОБА_5 щодо порушення недоторканості житла чи іншого володіння особи невстановленою особою за адресою: АДРЕСА_1 .
В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є набувачем майнових прав на нежитлове приміщення, розташоване у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1 .
В ході досудового розслідування встановлено, що майнові права на зазначене приміщення набуті на підставі Договору купівлі-продажу майнових прав № 7/НЖ-2 від 17.06.2015.
На сьогодні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не розпочинало державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, але приміщення обраховується як актив ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по якому створені всі належні права - право володіння, користування та розпоряджання.
В травні 2025 року у вказаному житловому будинку зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).
Будь-який правовий акт про передачу будинку в управління ОСББ, зокрема акт приймання-передачі, станом на сьогодні відсутній. Таким чином, у ОСББ відсутні законні повноваження щодо управління спільним майном будинку, включно з коридорами, доступом до індивідуальних приміщень.
У вересні 2025 року, за ініціативи голови правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 , було самовільно змінено замок на вхідних дверях до загального коридору, через який здійснюється доступ до належного Товариству нежитлового приміщення.
Окрім того, головою правління ОСОБА_6 було ініційовано та організовано самовільне відключення належного Товариству нежитлового приміщення №2 від електропостачання.
В даному випадку інформація щодо передачі технічної документації на будинок ОСББ або особі уповноваженій співвласниками, а також іншої документації має важливе значення для розслідування даного кримінального провадження та може бути використана як доказ у кримінальному провадженні.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищезазначена інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до інформації та документів, з можливістю їх вилучення, які зберігаються у ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_1 , а саме всі документи щодо створення та функціонування ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », включаючи протоколи голосування.
В судове засідання слідчий не з'явився, у поданому клопотанні просив розглянути справу у його відсутність.
На виконання вимог, передбачених ч. ч. 1, 2 ст. 163 КПК України, після отримання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя не здійснив судовий виклик особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, оскільки слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 6 ст. 163 КПК України).
Оскільки судом встановлена наявність достатніх підстав вважати, що речі або документи, тимчасовий доступ до яких просить отримати слідчий, перебувають у володінні вказаної юридичної особи, та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та, крім того, встановлено, що відомості, які містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо, суд дійшов висновку про можливість задоволення вказаного клопотання.
Водночас оскільки вилучення всіх оригіналів документів щодо створення відповідної організації, про що просить дізнавач, призведе до позбавлення можливості здійснювати цією організацією свою діяльність, суд дійшов висновку про можливість надання дозволу на вилучення копій вказаних документів.
Керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України,
Клопотання т.в.о. начальника СД ВП № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному проваджені, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025116350000035 від 20.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 162 КК України, задовольнити.
Надати начальнику СД ВП № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 та дізнавачам СД ВП № 3 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_7 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення їх копій, що перебувають у володінні ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до документів щодо створення та функціонування ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », включаючи протоколи голосування.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Термін дії ухвали два місяці з дня постановлення.
Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку. Якщо ухвалою слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність, ухвала слідчого судді може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення до Київського апеляційного суду. А якщо ухвала постановлена без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.
Слідчий суддя ОСОБА_1