04.12.25 Справа №469/1561/25
1-кс/469/185/25
04 грудня 2025 року селище Березанка
Слідчий суддя Березанського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,
Начальника Березанського відділу
Миколаївської окружної прокуратури - ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №42025152020000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, -
Слідчий СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенант поліції ОСОБА_4 04 грудня 2025 року, звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами 4820982200:12:047:0062, 4820982200:12:047:0072 у кримінальному провадженні №42025152020000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України.
Клопотання мотивоване тим, що Прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_5 виявлено факт самовільного будівництва будівель і споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці державного лісового фонду, розташованої в пляжній зоні прибережної захисної смуги Чорного моря, про що складений відповідний рапорт про виявлення кримінального правопорушення.
За вказаним фактом, розпочато кримінальне провадження, яке внесене до ЄРДР за № 42025152020000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України та досудове розслідування доручено слідчому відділу відділення поліції № 8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області.
Досудовим розслідуванням по кримінальному провадженню встановлено, що Статтями 14 Конституції України та 373 ЦК України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
Так, рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 19.09.2016 у справі N? 469/161/16 задоволено позов прокурора, визнано незаконним та скасовано рішення Коблівської сільської ради N? 9 від 14.12.2012, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства біля бази відпочинку «Берізка» в с.Коблеве; визнано недійсним та скасовано держаний акт на право власності на земельну ділянку ЯО 305357 з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062 .
Задовольняючи позов суд погодився з доводами прокурора про незаконність рішення Коблівської сільської ради, оскільки спірна земельна ділянка належала до земель державного лісового фонду та була незаконно вилучена з постійного користування ДП «Очаківське ЛМГ» зі зміною цільового призначення.
Окрім того підтверджено, що зазначена земельна ділянка розташована в межах пляжної зони прибережної захисної смуги Чорного моря, є територією з обмеженим режимом господарської діяльності та повинна перебувати виключно у державній та комунальній власності.
Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на цей час речові права на земельну ділянку з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062 за жодною особою не зареєстровані.
Разом із тим, відповідно до відкритих даних з мережі Інтернет встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером- 4820982200:12:047:0062 розташовані об?єкти нерухомості, що мають відношення до бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме - спальні будинки, їдальня та басейн.
Так, право власності на комплекс - базу відпочинку «Берізка» (с. Коблеве, пр. Курортний, 35) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.12.2015 за Парпуланською СІ. реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 563153748209) та зазначено, що весь об?єкт розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072.
Відповідно до декларацій про готовність об?єктів до експлуатації, наявних в матеріалах реєстраційної справи на вищевказаний об?єкт нерухомості, останні побудовані в 2014-2015 роках на підставі декларацій про початок будівельних робіт.
Разом із тим, дозвільні документи щодо будівництва об?єктів нерухомості надані також на земельну ділянку з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072, яка є суміжною до земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062.
Таким чином власник земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072 частково побудував будівлі та споруди на земельній ділянці з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062, чим самовільно зайняв частину земельної ділянки.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомо майна щодо об'єкта нерухомого майна встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072 та на ній розташований комплекс бази відпочинку Березка, яка належить ОСОБА_7 .
Тобто в ході проведення досудового розслідування встановлено, що земельними ділянками з кадастровими номерами 4820982200:12:047:0062, 4820982200:12:047:0072 фактично користується ОСОБА_7 та проведення огляду за участі спеціалістів є найбільш ефективним способом фіксування обставин самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062.
29.10.2025 року до власника ОСОБА_7 земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072 скеровано запит щодо надання можливості проведення огляду. До теперішнього часу відповіді не отримано.
На даний час виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок кадастровим номером 4820982200:12:047:0062, 4820982200:12:047:0072, з метою встановлення або спростування факту самовільного будівництва будівель або споруд, самовільного зайняття суміжної земельної ділянки та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення за участю спеціаліста в області геодезії.
Посилаючись на наведені обставини та положення ч.1, 2 ст.234, ст237 КПК України з метою метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, слідчий просить задовольнити клопотання.
У судовому засіданні Начальник Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 клопотання слідчого підтримав. Просив його задовольнити з підстав, викладених у клопотанні.
Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення клопотання слідчий суддя виходить з наступного.
Відповідно до ч.2 ст.223 КПК України підставами для проведення слідчої дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.
Відповідно до положень ч.1 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп'ютерних даних ( ч.1 ст.237 КПК України).
Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи ( ч.2 ст.237 КПК України).
При розгляді клопотання слідчим відповідно до ч.5 ст.234 КПК України доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.4 ст.197-1КК України, а виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення є необхідною слідчою дією у кримінальному провадженні, та має доказове значення у кримінальному провадженні.
Зазначені обставини підтверджуються матеріалами клопотання, а саме:
- даними витягу з ЄРДР №42025152020000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України (а.п.5);
- рапортом прокурора про виявлення ознак кримінального правопорушення (а.п.67);
- даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на цей час речові права на земельну ділянку з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062 за жодною особою не зареєстровані;
- даними мережі Інтернет, згідно яких на земельній ділянці з кадастровим номером4820982200:12:047:0062 розташовані об?єкти нерухомості, що мають відношення до бази відпочинку «Берізка» ;
- даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомо майна щодо об'єкта нерухомого майна згідно якких за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером 4820982200:12:047:0072 та на ній розташований комплекс бази відпочинку Березка, яка належить ОСОБА_7 .
-іншими матеріалами кримінального провадження.
Таким чином, оскільки з матеріалів справи вбачається, і слідчим доведено, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.4 ст.197-1 КК України, що виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення за участю спеціаліста в області геодезії у зазначеному у клопотанні місці є необхідною слідчою дією у кримінальному провадженні, та має доказове значення у кримінальному провадженні, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233, 234 237, ч.2 ст.369, ст.372 КПК України, -
Клопотання слідчого СВ відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного Управління Національної поліції в Миколаївській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене з Начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №42025152020000028 від 06.06.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, задовольнити.
Надати дозвіл у кримінальному провадженні № 42025152020000028, відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.06.2025 року за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України групі слідчих у складі:
- старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, капітану поліції ОСОБА_8 ,
- старшому слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, майору поліції ОСОБА_9 ,
- слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, лейтенанту поліції ОСОБА_4 ,
- слідчому слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_10 ,
- заступнику начальника слідчого відділення відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_11 .
- заступнику начальника відділення поліції - начальнику слідчого відділення поліції №8 Миколаївського РУП Головного управління Національної поліції в Миколаївській області, капітану поліції ОСОБА_12 , на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами 4820982200:12:047:0062, 4820982200:12:047:0072, якими фактично користується ОСОБА_7 , з метою встановлення або спростування факту самовільного будівництва будівель або споруд, а також самовільного зайняття суміжної земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:12:047:0062 та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, із залученням спеціалістів у сфері геодезії.
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.
Слідчий суддя: