Справа № 296/13264/25
1-кс/296/5772/25
Іменем України
25 листопада 2025 року м.Житомир
Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції України в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -
Слідчий звернувся до суду з клопотанням, у якому просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення.
В обґрунтування клопотання зазначено що, слідчим управлінням ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025060000000090 від 12.08.2025, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 683 від 15.12.2022, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » надано згоду на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування об'єктів торгівлі орієнтовною площею 0,69 га по АДРЕСА_2 .
Рішенням міської ради від 23.02.2023 №739 затверджено проект землеустрою щодо відведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вищезазначеної земельної ділянки площею 0,5736 га з кадастровим номер 1810136300:06:001:0007 та передано її в оренду строком на 5 років.
Водночас, рішенням №741 від 23.02.2023 надано дозвіл товариству на проведення експертної грошової оцінки цієї земельної ділянки.
Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 №839 від 29.06.2023 «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об'єкти нерухомого майна заявників» серед іншого, продано
ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельну ділянку площею 0,5736 га з кадастровим номер 1810136300:06:001:0007 для будівництва та обслуговування об'єктів торгівлі за 1 757 797 грн 20 коп.
На виконання вказаного рішення, 04.08.2023 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено відповідний договір купівлі-продажу.
При цьому, підставою для продажу земельної ділянки без проведення аукціону зазначено інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040: нежитлова будівля площею 25,3 м2.
Згідно даних Реєстру підставою для реєстрації прав на це майно вказано свідоцтво про право власності від 19.05.2001, яке видане на підставі рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 третього скликання від 19.05.2001.
Однак, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 відповідне рішення відсутнє, що вказує на ознаки підробки свідоцтва про право власності.
Також, встановлено, що об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040 13.12.2022 згідно акту приймання-передачі нежитлової будівлі було внесено в статутний капітал ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що посвідчено приватним нотаріусом Житомирського нотаріального округу ОСОБА_4 .
У подальшому, на підставі рішення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 08.08.2023 № 4 та Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок від 11.08.2023, розробленої ФОП ОСОБА_5 , здійснено поділ земельної ділянки площею 0,5736 га з кадастровим номер 1810136300:06:001:0007 на 2 окремі площею 0,0142 га з кадастровим номер 1810136300:06:001:0008 та площею 0,5594 га з кадастровим номер 1810136300:06:001:0009, державну реєстрацію яких 14.08.2023 здійснено у Державному земельному кадастрі.
В той же час, після належного оформлення всіх документів про право власності на земельні ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » було проведено обстеження об'єкту нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 та контатовано, що станом на 14.05.2024 об'єкт знищено внаслідок саморуйнування.
З метою припинення права власності на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040 директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 звернулась до приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу ОСОБА_7 з метою посвідчення відповідної заяви.
Враховуючи вищезазначене слідчий просить надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей і документів, що містяться у приватного нотаріуса ОСОБА_4 , а саме оригіналів: акту приймання-передачі нежитлової будівлі в статутний капітал ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 від 13.12.2022 щодо об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040, свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю від 24.05.2001 року видане ОСОБА_8 на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 та інших документів, які наявні у приватного нотаріуса ОСОБА_4 та стосуються об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040, оскільки з їх використанням можливо встановити обставини вчиненого кримінального правопорушення, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.
Відповідно до даних Єдиного реєстру нотаріусів, ОСОБА_4 є приватним нотаріусом, регіон - Житомирська обл., місце здійснення діяльності - АДРЕСА_3 .
В заяві слідчий просив розгляд справи здійснювати у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Також враховуючи доводи сторони кримінального провадження про можливість знищення, пошкодження, передачу іншим особам документів, які мають значення для кримінального правопорушення, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_4 .
Дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення клопотання по суті, суд приходить до наступних висновків.
Приписами ч. 1 ст. 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
За змістом ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
При цьому, ч.6 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Частиною 7 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Враховуючи викладене, слідчий, який звернувся з даним клопотанням, довів наявність достатніх підстав вважати, що: документи, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; інформація, що міститься в них, може бути використана, як доказ по кримінальному провадженню; іншим способом не можливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а їх вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.
Керуючись ст.ст.160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Надати слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 42025060000000090 від 12.08.2025, зокрема: слідчим ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю вилучення оригіналів усієї документації (у разі відсутності оригіналів - завірених відповідальною особою їх копій), а саме: акту приймання-передачі нежитлової будівлі в статутний капітал ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 від 13.12.2022 щодо об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040, свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю від 24.05.2001 року видане ОСОБА_8 на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 та інших документів, які наявні у приватного нотаріуса ОСОБА_4 та стосуються об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 2665222018040.
Як володілець речей, приватний нотаріус ОСОБА_4 , зобов'язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі документів.
Згідно ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала діє протягом 30 днів з дня постановлення ухвали, до 24.12.2025р.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1