Провадження № 2/641/3757/2025 Справа № 641/1068/25
02 грудня 2025 року м. Харків
Слобідський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого судді - Кожихової Г.В.,
за участю секретаря судового засідання- Кузьменко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дах-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
Короткий зміст позовних вимог та доводів позивача
13.10.2025 представник позивача ОСББ «Дах-2» - адвокат Болоховцев Є.О., звернувся до Слобідського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати обов'язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2022 по 30 вересня 2025 року (включно) у розмірі 14 912, 46 грн. та судові витрати в розмірі 6 528,00 грн..
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСББ «Дах-2» було створено власниками житлових квартир та приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 у відповідності до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Згідно п.2.1. Статуту ОСББ «Дах-2», метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Діючи в інтересах співвласників вказаного будинку, і на підставі Статуту, ОСББ «Дах-2» з часу створення і по теперішній час забезпечує надання житлово - комунальних послуг і послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій власникам приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Одним зі співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , якому на праві власності належить житлова квартира АДРЕСА_2 .
Крім того, вказав, що згідно п. 4.2 Статуту, ОСББ «Дах-2» сплата встановлених загальними зборами об'єднання внесків і платежів, у тому числі до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об'єднання, є обов'язковою для всіх співвласників. Починаючи з січня 2022 року ОСОБА_1 , як співвласник багатоквартирного будинку, припинив сплачувати позивачу внесок на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території, внаслідок чого у нього перед ОСББ «Дах-2» виникла грошова заборгованість по вказаному обов'язковому внеску. Відповідно до розрахунку заборгованості відповідача перед ОСББ «Дах-2» по внеску на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території з січня 2022 року, заборгованість ОСОБА_1 станом на 01 жовтня 2025 року складає 14 912,46 грн..
Також позивач ОСББ «Дах-2» з приводу існуючої у відповідача заборгованості надсилало відповідну претензію, але ОСОБА_1 не прийняв жодних заходів для погашення існуючої заборгованості.
Рух справи
Ухвалою Слобідського районного суду міста Харкова від 17.10.2025 провадження по вищевказаній цивільній справі відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Виклад позиції відповідача
Відповідач процесуальним правом на подання відзиву на позов не скористався.
Участь у справі сторін та інших учасників справи
В судове засідання представник позивача не з'явився, надав до суду заява про розгляд справи за його відсутності, в якій він також зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином, про причини неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, будь-яких заяв або клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.
За правилами п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Судові повістки, які направлялися судом за місцем знаходження майна відповідача, повернулися до суду, як неотримані відповідачем із зазначенням у довідці про причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова відомості про місце реєстрації відповідача ОСОБА_1 зареєстрованим за вказаною в позовній заяві адресою не значиться, відомості про місце реєстрації відповідача за відомостями з Єдиного державного демографічного реєстру - відсутні. У зв'язку з цим, відповідач також повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-порталі судової влади України.
Враховуючи, що в судове засідання не з'явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ухвали суду від 02.12.2025, враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлявася про місце і час судового засідання, позивач не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку, суд розглядає справу у відсутності відповідача та згідно з ч. 4 ст. 223 ЦПК України постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин
Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об'єкта нерухомого майна № 446284804 від 03.10.2025 відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_3 .
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань за місцезнаходженням: 61068, місто Харків, в'зд Фесенківський, буд. 2 зареєстровано ОСББ «Дах-2», ідентифікаційний номер 23006399.
Відповідно до п. 1.1 Статуту ОСББ створено відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» шляхом реорганізації Житлового кооперативу «Імені Артема» і є його правонаступником усіх його прав та обов'язків та об'єднує усіх власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
Згідно до п. 2.1 Статуту метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласників. Господарче забезпечення діяльності об'єднання може здійснюватися власними силами об'єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання.
Також відповідно до п. 5.2 Статуту встановлено, що співвласник зобов'язаний: виконувати обов'язки, передбачені цим Статутом; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі на утримання, експлуатацію, поточний та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території; в разі змін зареєстрованих осіб по квартирі або зміні власника квартири своєчасно повідомляти про це голову правління з наданням відповідних документів; виконувати рішення загальних зборів співвласників, представників і рішення зборів співвласників групи; відшкодовувати збитки, заподіяні майну, що перебуває у спільній власності, у повному обсязі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів технічного переоснащення приміщень або їх частин; забезпечувати дотримання вимог житловою і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; запобігати псуванню спільного майна, інформували органи управління об'єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством.
Квартири знаходяться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює ОСББ. Відповідач отримує і споживає житлово-комунальні послуги, що включають утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, послуги прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем, купівлю електричної енергії, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, інше. За таких правовідносин між ОСББ та відповідачем утворились договірні відносини, які і породжують цивільні права та обов'язки у сфері житлово-комунальних послуг, в порядку ст. 11 ЦК України.
Як вбачається з Протоколу № 1 Загальних зборів співвласників ОСББ «Дах-2» від 03.02.2019, зборами вирішено встановити з 01.01.2019 щомісячний внесок на здійснення управління багатоквартирного будинку в наступному розмірі: для житлових приміщень 1-го поверху 3,68 грн. за 1 кв.м.; для житлових приміщень 2-12-го поверхів 4,76 грн. за 1 кв.м. Співвласники здійснюють оплату щомісячного внеску не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим рахунком ОСББ «Дах-2».
Згідно Протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Дах-2» від 12.10.2024, зборами вирішено змінити з 01.11.2024 розмір квартирної плати за 1 кв.м. та встановити, що для житлових приміщень 1-го поверху 5,79 грн. за 1 кв.м.; для житлових приміщень 2-12-го поверхів 6,96 грн. за 1 кв.м..
Як вбачається зі статуту ОСББ рішення загальних зборів ОСББ, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.
Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду
Відповідно до статті 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України.
Відповідно до п. 5 та п.10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов'язані виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 2-1) витрати, пов'язані з виконанням зобов'язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов'язковим для всіх співвласників.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Згідно ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно ст. 16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту об'єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
На підставі ст. 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
Статтею 20 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» врегульовано визначення часток внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна. Так, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Згідно зі ст. 23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов'язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Як вбачається з протоколу № 1 Загальних зборів співвласників ОСББ «Дах-2» від 03.02.2019, зборами вирішено встановити з 01.01.2019 щомісячний внесок на здійснення управління багатоквартирного будинку в наступному розмірі: для житлових приміщень 1-го поверху 3,68 грн. за 1 кв.м.; для житлових приміщень 2-12-го поверхів 4,76 грн. за 1 кв.м. Співвласники здійснюють оплату щомісячного внеску не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим рахунком ОСББ «Дах-2». Згідно протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Дах-2» від 12.10.2024, зборами вирішено змінити з 01.11.2024 розмір квартирної плати за 1 кв.м. та встановити, що для житлових приміщень 1-го поверху 5,79 грн. за 1 кв.м.; для житлових приміщень 2-12-го поверхів 6,96 грн. за 1 кв.м.
При цьому, суд ураховує, що рішення загальних зборів ОСББ, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.
З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території не виконував, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносив, внаслідок чого у відповідача перед позивачем за період з 01.01.2022 по 01.10.2025 утворилась заборгованість з оплати обов'язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території в розмірі 14 912,46 грн.
Розмір заборгованості підтверджується наданими суду розрахунками заборгованості та відповідачем не спростовано.
Доказів того, що послуги відповідачу не надавались, що він не користувався наданими послугами і потреби в таких послугах не мав, належними та допустимими доказами не доведено та матеріалами справи не підтверджено.
В матеріалах справи також відсутні докази повного або часткового погашення заборгованості за надані послуги.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За змістом ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Враховуючи вищенаведене, та зважаючи на те, що відповідач належним чином зобов'язання щодо оплати комунальних послуг не виконав, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСББ «Дах-2» та наявність підстав для стягнення з відповідача на користь ОСББ «Дах-2» заборгованості з обов'язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2022 по 01.10.2025 в розмірі 14 912,46 грн.
Розподіл судових витрат
Відповідно до положень частини першої, пунктів 1, 4 частини третьої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Частинами 1 та 2 ст. 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до пунктів 1, 2 частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов'язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес.
Частиною восьмою статті 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
Приймаючи до уваги, що позов задоволено повністю, витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 028,00 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Відповідно до ч. 1 статті 15 ЦПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою.
Згідно з положеннями частин першої-четвертої статті 137 ЦПК України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
При розгляді справи «Гуриненко проти України» (рішення Європейського суду з прав людини від 18 лютого 2010 року, №37246/04) ЄСПЛ зазначив, що при розгляді питань компенсації витрат, понесених сторонами на отримання ними юридичної допомоги (в тому числі й під час розгляду їх справ в національних судах) задоволенню судом підлягають лише ті вимоги, по яким доведено, що витрати заявника були фактичними, неминучими, необхідними, а їх розмір розумним та обґрунтованим.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 червня 2018 року по справі № 826/1216/16 висловила правову позицію про те, що склад та розмір витрат, пов'язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов'язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені.
В обґрунтування розміру понесених позивачем ОСББ «Дах-2» витрат на правничу допомогу у розмірі 3 500,00 грн. до матеріалів справи надано копії документів, а саме: договір про надання юридичних послуг та правової допомоги № 17/01-25 від 17.01.2025, укладений між ОСББ «Дах-2» та адвокатом Болоховцев Є.О., додаток № 1 до договору про надання юридичних послуг та правової допомоги № 17/01-25 від 17.01.2025, платіжну інструкцію № 306 від 07.10.2025 про сплату ОСББ «Дах-2» грошових коштів в розмірі 3 500,00 грн..
На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що позов задоволено повністю, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача витрат на правничу допомогу у розмірі 3 500,00 грн.
На підставівикладеноготакеруючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-83, 141, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дах-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дах-2», код ЄДРПОУ 23006399, заборгованість з обов'язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2022 року по 30 вересня 2025 року у розмірі 14 912 (чотирнадцять тисяч дев'ятсот дванадцять) грн. 46 (сорок шість) коп..
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дах-2», код ЄДРПОУ 23006399, витрати на правничу допомогу у розмірі 3 500 (три тисячі п'ятсот) грн 00 коп та судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп..
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем та третіми особами у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Відповідно ч. 3 ст. 354 ЦПК України строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення виготовлено 02.12.2025.
Найменування учасників справи:
Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дах-2», юридична адреса: м. Харків, в-зд. Фесенківський, 2, код ЄДРПОУ 23006399, п/р IBAN НОМЕР_2 в АТ КБ "Приватбанк".
Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .
Суддя Г.В.Кожихова