65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про закриття провадження у справі
"03" грудня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3541/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, буд. 4, код ЄДРПОУ 04379746) до Малого приватного підприємства “Олександр» (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Молодіжна, буд. 52, код ЄДРПОУ 25418203)
про розірвання Договору оренди землі від 17.02.2006 та стягнення заборгованості по орендній платі 2 550 258,52 грн., з якої 1 048 445,47 грн. - сума основного боргу, 1 501 813,05 грн. - пеня
Представники:
Від позивача - Кривошеєнко В.Є. (в порядку самопредставництва юридичної особи);
Від відповідача - Гусева О.В. (ордер від 30.09.2025 серія ВН № 1584939).
Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області із позовом до Малого приватного підприємства «Олександр» в якому просила суд:
- розірвати, укладений 17 лютого 2006 року між Фонтанською сільською радою Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 04379746) та МПП «Олександр» (код ЄДРПОУ 25418203) договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5122786400:02:002:0634, загальною площею - 3,2713 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення, вид використання - для експлуатації та обслуговування бази відпочинку, розташованої за адресою: Одеська область, Одеський район (колишній Комінтернівський, Лиманський), село Фонтанка, вул. Молодіжна, 52;
- стягнути з МПП «Олександр» (код ЄДРПОУ 25418203) на користь Фонтанської сільської ради (код ЄДРПОУ 04379746) заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 17.02.2006 у сумі 2 550 258,52 грн. (з яких 1 048 445,47грн. - заборгованість по орендній плані, 1 501 813,05грн. - пеня за несвоєчасну несплату).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди землі від 17.02.2006 щодо оплати.
Ухвалою суду від 08.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.10.2025.
Протокольною ухвалою від 06.10.2025 відкладено підготовче засідання на 27.10.2025.
Підготовче засідання призначене на 27.10.2025 знято з розгляду, у зв'язку із викликом головуючого судді Шаратова Ю.А. до ВРП.
Протокольною ухвалою призначено підготовче засідання на 14.11.2025.
Протокольною ухвалою від 14.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.12.2025.
03.12.2025 на адресу суду надійшло клопотання Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області від 02.12.2025 (вх. № 38566/25) в якому просила:
- закрити провадження в частині позовних вимог Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до МПП «Олександр» про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1 049 000 грн.
- продовжити розгляд справи по суті в частині позовних вимог Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до МПП «Олександр» про стягнення штрафних санкцій (пені за несвоєчасну сплату орендної плати) у розмірі 1 501 813,05грн. та розірвання договору оренди.
Судом встановлено, що після відкриття провадження у справі, відповідачем сплачено на користь позивача суму в розмірі 1 049 000,00 грн., що підтверджується платіжними інструкціями, а саме:
20 000,00 грн. - від 16.09.2025 № 143;
200 000,00 грн. - від 16.09.2025 № 144;
300 000,00 грн. - від 16.09.2025 № 145;
130 000,00 грн. - від 16.09.2025 № 146;
80 000,00 грн. - від 17.09.2025 № 147;
100 000,00 грн. - від 17.09.2025 № 148;
190 000,00 грн. - від 18.09.2025 № 149;
29 000,00 грн. - від 18.09.2025 № 150.
Отже відсутній предмет спору щодо стягнення суми основного боргу в розмірі 1 048 445,47 грн.
Відповідно до пункту 2 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, зокрема, якщо відсутній предмет спору.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку про задоволення заяви позивача.
Керуючись пунктом 2 частини першої статті 231, статтями 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити клопотання позивача від 02.12.2025 (вх. № 38566/25 від 03.12.2025).
2. Закрити провадження у справі № 916/3541/25 за позовом Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до Малого приватного підприємства «Олександр» в частині стягнення 1 048 445,47 грн. - суми основного боргу.
Ухвала набрала законної сили 03.12.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги в строк встановлений частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено 03.12.2025.
Суддя Ю.А. Шаратов