ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
02.12.2025Справа № 910/14252/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Літвінової М.Є., розглянувши
позовну заяву Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (адреса: 01054 місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 42)
до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (адреса: 04071, місто Київ, вулиця Оболонська, будинок 34)
про стягнення 45 274, 82 грн
Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (далі - відповідач) про стягнення штрафних санкцій у розмірі 45 274, 82 грн.
Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає, що відповідачем порушено умови Договору № 274/1249р від 10.12.2020 в частині строків передачі об'єкту нерухомості, у зв'язку з чим позивачем нараховано пеню у вказаному вище розмірі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.11.2025 позовну заяву Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) залишено без руху, встановлено строк та спосіб усунення недоліків.
28.11.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Зазначена норма кореспондується із положеннями частин 1-2 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у ч. 4 ст. 247 ГПК України.
Судом досліджено підстави та предмет позову, і встановлено, що дана справа не віднесена законом до таких, яка підлягає розгляду лише за правилами загального позовного провадження, і також не віднесена законом до малозначних справ.
Отже, з огляду на все наведене вище та виходячи з положень ст. 12, 247, 252 ГПК України суд призначає дану справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).
Окрім цього, суд встановив, що за змістом позовної заяви Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) вказує третю особу 1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - ОСОБА_1 та третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - ОСОБА_2 .
Відповідно до частин 1 та 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як зазначає позивач, рішенням Київської міської ради від 02 березня 2023 року № 6012/6053 затверджено Положення про Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі-Положення).
Відповідно до підпункту 4.1 пункту 4 Положення, основними завданнями Департаменту є забезпечення реалізації державної політики в галузі житлового будівництва та будівництва об'єктів соціальної сфери, освіти, комунального господарства, інженерно-транспортної інфраструктури та іншого призначення на території міста Києва.
В місті Києві послідовно реалізується Міська цільова програма забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, на 2022 - 2024 роки (далі - Програма).
Одним із основних напрямків державної житлової політики визначено - створення умов, за яких кожен громадянин вільно, за власним вибором, у відповідності до своїх потреб та можливостей зміг би побудувати житло, придбати його у власність, взяти в оренду. Забезпечення житлом за рахунок держави здійснюється в межах встановленої норми соціально незахищених верств населення, які потребують поліпшення житлових умов.
Одним із заходів Програми є забезпечення громадян доступним житлом, так отримати від міста 50% вартості при купівлі житла можуть учасники бойових дій та 30% інші особи, які перебувають на черзі для отримання житла в районних у місті Києві державних адміністраціях.
Позивач зазначає, що саме в цих цілях було укладено договір № 274/1249р від 10.12.2020 на придбання квартири НОМЕР_3 для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у житловому будинку за будівельною адресою АДРЕСА_5 , як осіб, які мають потребу у розширенні житлової площі згідно чинного Законодавства та потребують соціального захисту зі сторони органів місцевого самоврядування у місті Києві.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, щодо залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки вказаних осіб.
Керуючись статтями 12, 50, 176, 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Відкрити провадження у справі № 910/14252/25 та прийняти позовну заяву до розгляду.
2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справ
3. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) ( АДРЕСА_4 ).
4. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) ( АДРЕСА_4 ).
5. Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу та третім особам 1, 2 у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3,4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).
7. Встановити позивачу строк для подання відповіді відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву з доказами направлення, вищезазначеної відповіді, відповідачу та третім особам 1, 2 у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України.
8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив з доказами направлення, вищезазначених заперечень, позивачу та третім особам 1, 2 у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України.
9. Встановити третім особам 1, 2 строк для подання суду письмових пояснень по суті спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу протягом 7 днів з дня отримання позовної заяви та відзиву.
10. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого статтею 135 Господарського процесуального кодексу України.
11. Нагадати, що сторони відповідно до статті 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
12. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 06.01.2026 року.
Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб -адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя М.Є. Літвінова