Запорізької області
08.01.08 Справа № 10/235/07
Суддя
За позовом: 1.Управління житлового господарства Запорізької міської Ради,
м. Запоріжжя
2. КП “ВРЕЖО №2», м. Запоріжжя
До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Комфорт 2000»,
м. Запоріжжя
Суддя Алейникова Т.Г.
Представники
Від позивача 1- Ветушко М.Ю. дов. від 10.12.2007 р.
Від позивача 2 - Брусняк Л.А. дов. від 04.01.08
Від відповідача - не з'явився.
26.04.07 провадження у справі було зупинено у зв'язку із розглядом апеляційної скарги Запорізьким апеляційним господарським судом до отримання результатів оскарження.
08.11.07 провадження у справі було поновлено, справа розглядалася 06.12.07, розгляд справи відкладено на 24.12.07, потім на 08.01.08. У судовому засіданні 08.01.08 оголошено резолютивну частину рішення.
Стягується з відповідача на користь позивача сума заборгованості з орендної плати у розмірі 42 058, 59 грн. за Договором оренди № 34-ЖКВ від 01.05.99 з Додатковими угодами.
Позивач подав заяву про збільшення суми позовних вимог та просить стягнути з відповідача суму 61 273,95 грн. заборгованості з орендної плати за період з 01.01.07 по дату фактичного звільнення приміщення орендарем -25.09.07.
Відповідач письмового відзиву не надав. Справа розглядається у порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд
01.05.1999р. між державним Запорізьким електровозним заводом і Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт - 2000" укладено договір оренди № 34 - ЖКВ від 01.05.99 (надалі Договір оренди) на не житлове приміщення загальною площею 146,16 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Івана Франка, 43 до 31.12.2005 року.
Згідно Рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 443/4 від 26.12.2003р.та акту прийому передачі у комунальну власність міста Запоріжжя житлового будинку № 43 по вул. І.Франка, а також додатковими угодами від 09.03.2004 р. до договору оренди № 34-ЖКВ від 01.05.99 був змінений орендодавець не житлового приміщення на "Управління житлового господарства Запорізької міської ради", та була змінена ставка орендної плати на 15% від вартості приміщення на підставі Рішення п'ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання міської ради № 46 від 28.01.2004 року, та на 25% від вартості приміщення на підставі п'ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання Запорізької міської ради № 46 від 28.01.04 року.
31.12.2003 року згідно наказу Управління житлового господарства Запорізької міської ради № 31 житловий фонд ВАТ "Запорізькій електровозо ремонтний завод" прийнятий в повне господарське відання КП "ВРЕЖО №2".
14.11.2006р. Господарським судом Запорізької області по справі №17/12д - 14/99д/06 за неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині проведення своєчасних і в повному обсязі орендних платежів було винесено Рішення про розірвання Договору оренди, та виселення з займаного приміщення.
Не погоджуючись з рішенням суду відповідач подав апеляційну скаргу до Запорізького апеляційного господарського суду.
18.01.07р. Постановою Запорізького апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача залишено без задоволення, а рішення господарського суду Запорізької області у справі № 17/12-14/99д/06 - без змін.
Внаслідок порушення п. 3 ст. 18 Закону України “про оренду державного та комунального майна» та умов договору оренди відповідач має заборгованість з орендної плати у сумі 61 273,95 грн. за період з грудня 2005 по дату фактичного звільнення приміщення орендарем -25.09.07.
Вимоги позивача засновані на законі, Договорі оренди № 34 від 01.05.1999р. з Додатковими угодами, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у сумі 61 273,95 грн. основного боргу.
Державне мито і витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, так як позов доведений до суду з його вини.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Комфорт 2000»,
69002, м. Запоріжжя, вул. І Франка, 43, п/р 26001301311257 Комунарське відділення АКБ ПІБ МФО 313344, ЄДРПОУ 30202310 на користь місцевого бюджету Жовтневого району, ЄДРПОУ 34677124, код платежу 22080401 р/р 33219871600003, МФО 813015, ГУ ДКУ у Запорізькій області, 61 273,95 грн. основного боргу, витрати на сплату державного мита у розмірі 612, 74 грн. та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
Суддя Т. Г. Алейникова
Рішення підписане 23.01.08