Справа № 202/9287/25
Провадження № 1-кс/202/8070/2025
28 листопада 2025 року м. Дніпро
Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпра ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Індустріального районного суду м. Дніпра клопотання слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпропетровської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю та додані до клопотання матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025040000000902 від 15.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -
До слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпра надійшло зазначене клопотання.
В обґрунтування вказаного клопотання слідчий посилається на те, що в що на підставі договору дарування № 1285 від 27.06.2009 року та державного акту ЯЕ №156204 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , є власницею домоволодіння N? 7 (сім), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025, за цією ж адресою (далі - Майно).
Також в ході досудового розслідування було допитано як представника потерпілого ОСОБА_6 , яка повідомила, що 23.10.2025 року мені зателефонувала сусідка з вул. Болгарська (тел. НОМЕР_2 , Рената), та повідомила мене, що їй ріелтор (номер м.т. НОМЕР_3 ) пропонує купити земельну ділянку з будинком, який належить моїй доньці, чому я була дуже здивована, оскільки не планувала продаж нерухомості та земельної ділянки.
24.10.2025 року адвокатом ОСОБА_6 зроблено запит щодо отримання Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого Заявниця дізналася, що приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 21.11.2024 р. проведено державну реєстрацію змін до відомостей про об?єкт нерухомого майна внаслідок такої дії в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно змінилась актуальна інформація про право власності.
Також в ході досудового розслідування було встановлено, що реєстрацію було проведено на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, начебто укладеного між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 21.11.2024 р., зареєстрованого в реєстрі за №282 та договору Купівлі-продажу житлового будинку садибного типу, начебто укладеного між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 21.11.2024, зареєстровано в реєстрі за №283.
Також встановлено, що ОСОБА_9 з 2021 року постійно проживає в Канаді, та не мала можливості укласти договір самостійно, єдиними розпорядниками майна є її батьки - ОСОБА_6 та ОСОБА_10 , що підтверджується довіреністю від 10.08.2021, посвідченою приватним державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_11 та реєстровано в реєстрі за №5-667.
ОСОБА_5 та її законні представники не мали та не мають наміру відчужувати (продавати) належне їй нерухоме майно, не укладали жодних договорів купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, не знайомі з особою покупцем ОСОБА_8 , не видавали жодних довіреностей на укладення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, не знайомі та не відвідували приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , не підписували жодних документів у присутності вказаного нотаріуса, ОСОБА_5 постійно проживає в Канаді з 2021 року і фізично не могла бути присутньою при укладенні договору у листопаді 2024 році.
Також ОСОБА_6 в ході допиту наголосила, що вони не мали наміру продавати, або відчужувати будь-яким шляхом домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025, та просить щоб на нього було накладено арешт, з метою подальшого унеможливлення відчуження, та перереєстрації вищевказаного майна.
Внаслідок вчинення невстановленими особами зазначених дій відбулось злочинне заволодіння майном - домоволодінням та земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
В ході проведення досудового розслідування з метою перевірки та підтвердження факту внесення приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 недостовірних відомостей, а саме здійснено перереєстрацію домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025 у зв'язку з вищевказаним виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу з можливістю вилучення на паперових носіях завірених копій документів, які зберігаються у ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_6 ) за адресою: АДРЕСА_2 , та містяться в електронній формі у вищевказаних державних реєстрах.
Одним з таких порядків є саме тимчасовий доступ до речей і документів, як захід забезпечення кримінального провадження, який полягає у наданні можливості ознайомлення з речами та документами, виготовленні їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, їх вилученні.
На підставі вище викладеного та з урахуванням того, що для з'ясування всіх обставин кримінального провадження, встановлення осіб, які вчинили злочин, свідків, необхідні документи, які зберігаються у Державному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_4 » за адресою: АДРЕСА_2 , та іншим способом отримати вказані докази вчиненого злочину не можливо.
В судове засідання слідчий не з'явився, до суду надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.
Представник особи у володінні якого знаходяться документи, в судове засідання не з'явився, його неявка відповідно до ст. 163 КПК України не перешкоджає розгляду клопотання.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя виходить з наступного.
Слідчим суддею встановлено, що СУ ГУ НП в Дніпропетровській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12025040000000902 від 15.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.
Положенням ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ
до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливість ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити виїмку).
Тимчасовий доступ до речей та документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать: 1) інформація, що знаходиться у володінні засобу масової інформації або журналіста і надана їм за умови нерозголошення авторства або джерела інформації; 2) відомості, які можуть становити лікарську таємницю; 3) відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій; 4) конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю; 5) відомості, які можуть становити банківську таємницю; 6) особисте листування особи та інші записи особистого характеру; 7) інформація, яка знаходиться в операторів та провайдерів телекомунікацій, про зв'язок, абонента, надання телекомунікаційних послуг, у тому числі отримання послуг, їх тривалості, змісту, маршрутів передавання тощо; 8) персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних; 9) державна таємниця; 10) таємниця фінансового моніторингу; 11) відомості, що становлять професійну таємницю відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки".
Частиною п'ятою статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження в своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з частиною 6 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
З огляду на викладене, слідчий суддя вважає, що сторона кримінального провадження довела, що інформація, яка містить охоронювану законом таємницю, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а саме для проведення експертиз, об'єктом яких є зразки крові, слідчий суддя вважає, що отримання зазначеної інформації для кримінального провадження буде мати доказове значення і забезпечувати виконання завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування, слідчий суддя вважає за необхідне клопотання задовольнити.
Керуючись ст. ст. 159, 163-164, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Надати слідчому СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , та іншим слідчим СУ ГУНП в Дніпропетровській області, які входять до складу слідчої групи у кримінальному провадженні № 12025040000000902 від 15.09.2025 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення (виїмки), що перебувають у володінні, Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_6 ) за адресою: АДРЕСА_2 , та містяться в електронній формі відомості про:
- перелік реєстраційних дій, що проводились приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 із зазначенням логіну доступу до єдиних та державних реєстрів ім'я користувача; серійного номер захищеного носія інформації, електронного ключа, номера посиленого сертифікату відкритого ключа електронного цифрового підпису, коди правочинів, відомостей про використані сертифікати при здійсненні реєстраційних дій, з прив'язкою до інтернет-провайдера (IP-адресу - унікального числового номеру мережевого рівня, який використовується для адресації комп'ютерів чи пристроїв у мережі Інтернет), MAC-адреси комп'ютера чи електронного пристрою за допомогою якого здійснено реєстраційну та/або пов'язану з нею дію, дати та часу проведених дій окремо в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, окремо Державному реєстрі Іпотек, окремо в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, окремо в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо реєстрації заяв та запитів, роботи з розділами, ОНМ, реєстрації прав власності, реєстрації інших речових прав, реєстрації обтяжень та іпотек, припинення прав власності, закриття розділів, формуванні друкованих документів, щодо домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025;
- витягів, рішень, пошукових запитів, створених заяв в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025 відносно якого здійснювались реєстраційні дії приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , із зазначенням логіну доступу до єдиних та державних реєстрів ім'я користувача; серійного номеру захищеного носія інформації, відомостей про використані сертифікати при здійсненні реєстраційних дій, з прив'язкою до інтернет-провайдера (IP-адресу - унікального числового номеру мережевого рівня, який використовується для адресації комп'ютерів чи пристроїв у мережі Інтернет), MAC-адреси комп'ютера чи пристрою за допомогою якого здійснено таку дію;
- порядок дій, які було виконано приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань в ході здійснення реєстраційних дій відносно домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025;
- наявні в інформаційних системах Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » копії (сканкопії) документів, на підставі яких здійснювались реєстраційні та/або пов'язані з ними дії приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , по кожній реєстраційній дії відносно домоволодіння АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0637 га, кадастровий номер 1210100000:02:271:0025;
- копії розписок, які надавав для доступу до єдиних та державних реєстрів приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ; копій заяв про реєстрації від осіб щодо приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ; копії висновків комісії ІНФОРМАЦІЯ_5 та накази про блокування чи анулювання доступу до Єдиних та Державних реєстрів відносно приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .
Визначити строк дії ухвали тривалістю в 2 (два) місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
Роз'яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1