27 листопада 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/2661/25
За позовом Фізичної особи-підприємця Андрусенко Руслана Васильовича, м. Чернівці
до відповідача - Новоселицької міської ради, м. Новоселиця, Чернівецького району, Чернівецької області
про визнання недійсним та скасування рішення та про визнання укладеними додаткових угод до договорів
Суддя Гончарук О.В.
Секретар судового засідання Медвідчук І.В.
Представники сторін:
від позивача - Яблокова Л.О. (ордер № 1421968 від 05.09.2025);
від відповідача - Полковнікова Л.В. (самопредставництво).
ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Позивач - фізична особа-підприємець Андрусенко Руслан Васильович звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Новоселицької міської ради про визнання недійсним та скасування рішення № 57/75 VII сесії Новоселицької міської ради VIII скликання від 03.06.2025 року «Про внесення змін та доповнень до рішення 11 сесії Новоселицької міської ради 8 скликання від 19.08.2021 року за № 11/24», яким було внесено зміни до переліку земельних ділянок, що пропонуються для продажу права оренди на земельних торгах.
Крім того, позивач просить визнати укладеними додаткові угоди до договорів оренди землі без номерів від 06.06.2005 року, зареєстровані у Державному реєстрі земель за № 040581600004 та № 040581600001, у редакції, що підтверджує продовження строку оренди на новий термін у 20 років.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на обставини, пов'язані з тим, що він, на підставі укладених між фізичною особою-підприємцем Андрусенком Русланом Васильовичем та Новоселицькою районною державною адміністрацією договорів оренди землі від 06 червня 2005 року, є орендарем земельних ділянок на території Новоселицької міської територіальної громади загальною площею 40,2890 га, з них: площею 21,1477 га (кадастровий номер 7323081600:02:008:0002) за межами села Динівці, площею 12,7595 га (кадастровий номер 7323083200:02:005:0047) за межами села Котелеве та площею 6,3918 га (кадастровий номер 7323084000:02:006:0056) за межами села Малинівка, за цільовим призначенням - для рибогосподарських потреб.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 13.08.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.09.2025.
« 05» вересня 2025 року, через систему «Електронний суд», від представника позивача надійшла заява (вх. №2974) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Ухвалою суду від 05.09.2025 задоволено клопотання представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
« 11» вересня 2025 року підготовче засідання не відбулося у зв'язку з оголошеною у м. Чернівці повітряною тривогою про що відповідальними особами апарату суду складено акт про неможливість проведення судового засідання.
« 22» вересня 2025 року через систему «Електронний суд» від позивача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№3399), в якому зазначає, що листом №1030 від 30.06.2025 відповідач повідомив позивача про те, що земельна ділянка, що є об'єктом спірного договору включена до переліку земельних ділянок комунальної власності, які підлягають продажу або наданню в оренду на земельних торгах.
У випадку заперечення орендодавця щодо подальших орендних відносин із орендарем переважне право на укладення договору оренди землі припиняється, тому що переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк не може домінувати над виключним правом орендодавця, як власника земельної ділянки, щодо користування та розпорядження нею на власний розсуд після закінчення строку дії договору оренди землі.
Ухвалою суду від 11.09.2025 призначено підготовче засідання на 09.10.2025.
« 09» жовтня 2025 року від відповідача, через відділ документального та інформаційного забезпечення, надійшло клопотання (вх. № 3407) про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, обгрунтоване неможливістю забезпечити явку свого представника, у зв'язку із перебуванням останнього у щорічній відпустці.
Ухвалою суду від 09.10.2025 відкладено підготовче засідання на 04.11.2025.
Ухвалою суду від 04.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 20.11.2025.
У судовому засіданні 20.11.2025 заслухано вступні слова представників сторін, досліджено позовну заяву з додатками та оголошено перерву до 27.11.2025.
Судове засідання призначене на 27.11.2025 не відбулось у зв'язку із неможливістю проведення технічної фіксації судового засідання за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку про що відповідальними працівниками суду складено відповідний акт.
Враховуючи обставини, які унеможливили проведення судового засідання та з огляду на те, що суд зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи на іншу дату.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд,
Відкласти розгляд справи на 11 год. 00 хв. « 11» грудня 2025 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Гончарук