18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
13 листопада 2025 року Справа № 925/1231/25
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді - Васяновича А.В.,
секретар судового засідання - Ібрагімова Є.Р.,
за участі представників сторін:
від позивача - представник не з'явився,
від відповідача - представник не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаський
автомобільний ринок», м. Черкаси
до фізичної особи-підприємця Надточій Андрія Івановича,
с. Лозівок, Черкаського району, Черкаської області
про стягнення 48 811 грн. 00 коп.
До Господарського суду Черкаської області з позовом звернулось товариство з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» до фізичної особи-підприємця Надточія Андрія Івановича про стягнення 48 811 грн. 00 коп. боргу, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов договорів про надання у користування торговельного місця на ринку за №13/12 від 01 січня 2024 року та №13/12а від 01 січня 2024 року.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 13 жовтня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення (виклику) сторін. Розгляд справи по суті призначено на 11 год. 00 хв. 13 листопада 2025 року.
Позивач та відповідач в судове засідання не з'явилися.
Від сторін до суду надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідач у своїй письмовій заяві визнав позов повністю.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, виходячи з наступного:
Як вбачається з матеріалів справи, та було встановлено господарським судом під час її розгляду, 01 січня 2024 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» та фізичною особою-підприємцем Надточій Андрієм Івановичем були укладені договори про надання у користування торговельного місця на ринку за №13/12 та №13/12а.
Відповідно до п. 1.1 вищезазначених договорів виконавець, відповідно до умов договору, передає замовнику в платне користування місце, яке знаходиться за адресою, м. Черкаси, вул. Прикордонника Лазаренка, 7, ряд № 13, місце № 12 загальною площею 23,15 кв. м., прилегла територія 10 кв.м. (далі об'єкт), а замовник в порядок та строки визначені договором, зобов'язується сплачувати виконавцю грошові кошти в розмірі та строки передбачені договором.
Згідно п. 2.1. договорів строк користування об'єктом складає з « 01» січня 2024 р. по « 31» грудня 2024 року. У разі належного виконання замовником взятих на себе зобов'язань, він має переважне право перед іншими особами на продовження строку дії договору.
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору протягом місяця до закінчення його строку, він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені даним договором ( п. 2.2. договорів).
Оплата за щомісячне користування об'єктом становить 2 878 грн.00 коп.
Сторони домовилися про збільшення/зменшення плати за користування об'єктом у випадку змін в чинному законодавстві (підвищення розміру мінімальної заробітної плати, податкових зобов'язань, обов'язкових платежів тощо) інфляційних процесів, які не залежать від волі сторони, а також інших обставин, що тягнуть збільшення/зменшення фактичних витрат на утримання об'єкта.
У разі виникнення обставин, що пов'язані із збільшенням/зменшенням розміру плати за користування об'єктом, виконавець надсилає на адресу замовника лист-повідомлення про її збільшення/зменшення. Плата за користування об'єктом вважається збільшеною в день отримання замовником листа-повідомлення про збільшення розміру плати, або якщо лист-повідомлення виконавця не буде отриманий на 7-мий календарний день після направлення відповідного листа-повідомлення н адресу замовника, що вказана у цьому договорі (п. 3.1. договору).
Протягом всього часу дії договору, замовник щомісячно, не пізніше 15-го числа кожного місяця, сплачує плату за користування об'єктом виконавцю за наступний місяць, у розмірі передбаченому п. 3.1 договору (п. 3.2. договорів).
Форма оплати за даним договором: готівкова, безготівкова (п. 3.3 договорів).
29 листопада були внесені зміни до договорів, а саме:
1. Абзац 1 пункт 3.1. договорів викладений у наступній редакції:
« 3.1. оплата за щомісячне користування об'єктом становить 3 166 грн. 00 коп. (три тисячі сто шістдесят шість гривень 00 коп.).
Сторони домовилися про збільшення/зменшення плати за користування об'єктом у випадку змін в чинному законодавстві (підвищення розміру мінімальної заробітної плати, податкових зобов'язань, обов'язкових платежів та зборів), інфляційних процесів, зміни розміру комунальних платежів, які не залежать від волі сторін, а також інших обставин, що тягнуть збільшення/зменшення фактичних витрат на утримання об'єкта.»
2. Ці зміни до договорів набирають чинності з 01 січня 2025 року.
01 квітня 2025 року були внесені зміни до договорів, а саме:
1.Абзац 1 пункт 3.1. договорів викладено у наступній редакції:
« 3.1. Оплата за щомісячне користування об'єктом становить 3 669 грн. 00 коп. (три тисячі шістсот шістдесят дев'ять гривень 00 коп.).
Сторони домовилися про збільшення/зменшення плати за користування Об'єктом у випадку змін в чинному законодавстві (підвищення розміру мінімальної заробітної плати, податкових зобов'язань, обов'язкових платежів та зборів), інфляційних процесів, зміни розміру комунальних платежів, які не залежать від волі сторін, а також інших обставин, що тягнуть збільшення/зменшення фактичних витрат на утримання об'єкта».
2.Ці зміни до договорів набирають чинності з 01 квітня 2025 року.
Отже, сторони визначили розмір оплати за щомісячне користування торговельними місцями по договорам:
- з січня 2024 року по грудень 2024 року - 2 664 грн. 00 коп.;
- з січня 2025 року по березень 2025 року - 3 166 грн. 00 коп.;
- з квітня 2025 року по грудень 2025 року - 3 669 грн. 00 коп.
Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 28 липня 2023 року №785, викладено у новій редакції п.4. Положення про основні вимоги до організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 липня 2009 року № 868, якою встановлено, що у разі коли підприємець провадить торговельну діяльність, суб'єкт господарювання за наявності у нього можливостей за заявою такого підприємця укладає з ним договір оренди торговельного місця.
Відповідно до ст. 759 ЦК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності. Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.
Матеріалами справи підтверджується, що згідно прибуткових касових ордерів відповідачем було здійснено оплату на рахунок позивача, а саме:
прибутковий касовий ордер №315 від 26 лютого 2025 року - 2322 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №484 від 28 березня 2025 року-2 000 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1058 від 18 червня 2025 року-3 166 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1057 від 18 червня 2025 року - 334 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1341від 07 серпня 2025 року - 832 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1342 від 07 серпня 2025 року - 2 024 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1340 від 07 серпня 2025 року - 844 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1599 від 24 вересня 2025 року - 1220 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1600 від 24 вересня 2025 року - 329 грн. 00 коп.;
прибутковий касовий ордер №1598 від 24 вересня 2025 року - 1 142 грн. 00 коп.;
Отже, заборгованість відповідача складає 48 811 грн. 00 коп.
Позивач звернувся до відповідача з листом вих.№3 від 16 червня 2025 року, щодо сплати боргу, що підтверджується квитанцією Укрпошти від 16 червня 2025 року.
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
На момент звернення до суду строк виконання зобов'язання є таким, що настав.
Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Як вже зазначалося вище, відповідач до початку розгляду справи по суті позов визнав повністю.
Відповідно до ч.4 ст.191 ГПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не вбачає.
За таких обставин, з відповідача підлягає стягненню 48 811 грн. грн. 00 коп. боргу.
Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст. 129 ГПК України. Водночас, відповідно до ч. 1 ст.130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Тобто, повернення судового збору без відповідного клопотання не допускається.
На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 129, 130, 191, 237, 238, 240 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Надточій Андрія Івановича, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок», вул.. Лазаренка, 7, м. Черкаси, ідентифікаційний код 43450785 - 48 811 грн.00 коп. боргу та 1514 грн. 00 коп. судового збору.
Видати відповідний наказ після набрання рішення законної сили.
Рішення суду набирає законної сили в порядку та строк визначені ст. 241 ГПК України.
Рішення суду може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ІV ГПК України.
Повне рішення складено 01 грудня 2025 року.
Суддя А.В.Васянович