Справа № 690/788/25
Провадження № 2/690/442/25
про передачу справи на розгляд іншому суду
01 грудня 2025 року м. Багачеве
Суддя Багачевського міського суду Черкаської області Вахнова Л.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (зареєстроване місце перебування ВПО - АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (зареєстроване місце перебування ВПО - АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце перебування ВПО - АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (зареєстроване місце перебування ВПО - АДРЕСА_1 ) до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області (місцезнаходження: вул. Незалежності, 12, кв. 12, селище Очеретине, Покровського району, Донецької області), про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивачі звернулися до суду з позовом в електронній формі через електронний кабінет, за змістом якого просять визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 право спільної власності в рівних частках на квартиру, загальною площею 55 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до змісту позовної заяви внаслідок збройної агресії російської федерації, для отримання компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна необхідно провести дії щодо державної реєстрації квартири, тому 26.09.2025 року ОСОБА_1 звернулася до виконавчого комітету Багачевської міської ради Черкаської області, Черкаська область., Однак, державний реєстратор своїм рішенням №81782320 від 11.11.2025 року відмовив в проведенні реєстраційних дій, мотивуючи тим, що неможливо отримати відомості про зареєстровані речові права до 2013 року за ним на спірну квартиру. Доступ до паперових носіїв інформації від БТІ на будь-який об'єкт нерухомого майна в Очеретинській громаді відсутні через тимчасову окупацію. До квітня 2014 року архівні справи на паперових носіях щодо об'єктів нерухомого майна, розташованих у смт. Очеретине, зберігаються в БТІ в місті Ясинувата Донецької області. Відповідно до розпорядження КМУ №1085-р від 07.11.2014 в місті Ясинувата органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Зазначений населений пункт знаходиться на тимчасово окупованій території України. Отже, на теперішній час неможливо отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права до 01.01.2013 року на будь-який об'єкт нерухомого майна, розташований в смт. Очеретине.
Водночас згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Верховним Судом у постанові 27.03.2019 року в справі № 646/8916/17 вказано, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна - це позови, пов'язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому всі позови у спорах, які є наслідком правовідносин, пов'язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред'явлені до суду за місцем знаходження цього майна.
Згідно із постановою Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року в справі № 911/2390/18 виключна підсудність стосується в цілому всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв'язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору. Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Враховуючи те, що нерухоме майно (квартира) розташована в Покровському районі Донецької області, тому справа Багачевському міському суду Черкаської області територіально не підсудна.
Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана (ст. 32 ЦПК України).
Згідно до ч. 1 ст. 378 ЦПК України недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Дана справа за місцезнаходженням нерухомого майна належить до територіальної юрисдикції Покровського міськрайонного суду Донецької області (колишня назва - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області), який на даний час не здійснює правосуддя. Підсудність змінено на Заводський районний суд міста Кам'янського на підставі рішення Вищої ради правосуддя №2584/0/15-24 від 29.08.2024 р., а тому наявні достатні підстави для передачі її за підсудністю до вказаного суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 258-261, 353-355 ЦПК України, суддя,
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Очеретинською селищою військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності, передати за підсудністю на розгляд Заводський районний суд міста Кам'янського після набрання даною ухвалою законної сили.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.
Ухвалу суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвалу суду не вручене у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Суддя Л.А. Вахнова