Справа № 632/2244/25
провадження № 2/632/1122/25
про залишення позовної заяви без руху
01 грудня 2025 рокум. Златопіль
Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кочнєв О.В., розглянувши в приміщенні суду в порядку прийняття цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,
28.11.2025 року позивач звернувся до суду із заявою, в якій просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 через укладання договору про його купівлю на товарній біржі 09.01.2002 року без його подальшого нотаріального посвідчення, що призвело до неможливості позивача зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок відповідно до діючого законодавства у відповідному державному реєстрі через відсутність підстав для такої реєстрації відповідно до діючого на час придбання житлового будинку цивільного законодавства України.
Дослідивши позовні вимоги позивача з наданими доказами, вважаю, що позовну заяву слід залишити без руху, виходячи з наступного.
У прохальній частині позовної заяви не зазначено назву населеного пункту, в якому позивач бажає визнати право власності на житловий будинок. Крім цього, позивач бажає визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 , хоча його нумерація на підставі наданої позивачем довідки відповідача від 2021 року в дійсності є №54, про що за загальним правилом і треба просити, оскільки справа розглядається відповідно до даних, які існують на момент подання позову та розгляду справи.
Крім цього, у позовній заяві та доданих документах мається відмінність у назві населених пунктів щодо житлового будинку. Так, у договорі купівлі-продажу ПФ-01-004-Н мова йде про житловий будинок у с. Красне, у реєстраційному посвідчення КП «Первомайське БТІ» від 17.01.2002 року мова йде про житловий будинок у с. Червоне, у звіті про оцінку майна від 14.11.2025 року мова йде про будинок у с. Красне, у довідці відповідача від 08.07.2021 року мова йде про зміну нумерації будинків по АДРЕСА_2 , сам позивач у позові зазначає с. Червоне. У Біляївській сільській територіальній громаді Лозівського району є Красненський старостинський округ, в який входять і с. Красне, і с. Червоне (після зміни його найменування). Враховуючи зазначені судом обставини встановити дійсне село, де позивач бажає визнати право власності на житловий будинок фактично неможливо, оскільки він сам не вказав назву населеного пункту у прохальній частині, а у позові застосовував назву, відмінну від назви населеного пункту в інших долучених документах.
Вказана обставина не тільки повинна бути пояснена суду письмово: це слід зробити шляхом надання суду уточнення позовної заяви в частині як прохальної частини, так і посилання позивача на наявність у нього права власності на будинок у конкретному населеному пункті та чому мається вищевказана різниця навіть у його позовній заяві.
Без цього вважати предмет спору чітко визначеним не можна, оскільки це є порушенням вимог п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України, що, у свою чергу, унеможливлює відкриття провадження у справі.
Відповідно до частин першої та другої статті 186 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху; в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху; якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити.
На підставі викладеного та керуючись п.5 ч.3 ст.175, ч.ч.1, 2 ст.186, ч.1 ст.260, ч.2 ст. 261, ч.5 ст.272, ч.1 ст.353 ЦПК України, суддя
Позовну заяву ОСОБА_1 до Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви на протязі десяти днів з дня отримання даної ухвали.
У разі усунення недоліків заяви в зазначений строк позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Суддя -