01.12.2025
Справа № 482/612/25
Номер провадження 2/482/655/2025
01 грудня 2025 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого Сергієнка С.А., за участю секретаря Лебедьєвої А.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -
У провадженні Новоодеського районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
У підготовче судове засідання сторони не з'явилися.
Представник позивача подав заяву про проведення підготовчого судового засідання призначеного на 01.12.2025 року без його участі, просив вирішити раніше заявлене клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.
Відповідач про причини неявки суд не повідомила, заяв та клопотань від неї не надходило, тричі повідомлялася про час і місце проведення підготовчого судового засідання за місцем останньої реєстрації, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному порталі судової влади.
У позовній заяві позивач вказувала, що вона є власником житлового будинку з усіма господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Філіпенко Д.В.. приватним, нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області 25 травна 2020 року за реєстром 593.
По сусідству, за адресою: АДРЕСА_1 проживає відповідач - ОСОБА_2 , яка є власником вказаного житлового будинку.
Відповідач протиправно встановила ворота між їхніми ділянками та облаштувала в'їзд до своєї земельної ділянки таким чином, що захопила частину належної позивачуземельної ділянки шириною 4,45 м та довжиною 22,89 м.
Вказане перешкоджає позивачу у користуванні своєю земельною ділянкою.
Позивач зверталася в Новоодеську міську раду для вирішення даного питання, припинення порушень та відновлення порушених прав.
11 вересня 2018 року, комісією було розглянуте вказане питання, але не вирішено по суті. Позивач у подальшому неодноразово зверталася до відповідача для вирішення вказаного питання, але відповідач ігнорує її звернення.
Наразі, позивач займається приватизацією своєї земельної ділянки, однак у зв'язку з не вирішеним питанням щодо встановлення межі між моєю земельною ділянкою та земельною ділянкою відповідача, вона не може приватизувати свою земельну ділянку.
Разом зі подачею позову, позивачем було заявлено клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області -Лесків Світлані Анатоліївні (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41 офіс 4.)
На вирішення експертизи просила поставити питання:
1)Чи має місце порушення меж земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім) відповідно до правовстановлюючих (технічних) документів на цю земельну ділянку?;
2)Чи має місце самовільне захоплення частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім) з боку відповідача? Якщо так, то якої саме частини земельної ділянки і в якому розмірі?;
3)Яким чином (яким шляхом) необхідно усунити перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім).
Згідно ч.3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.
Відповідно до ч.1 ст. 106 ЦПК України, учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення.
Суд призначає експертизу у справі згідно ст. 103 ЦПК України за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом, експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.
Суд, з урахуванням обставин справи, має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. При цьому учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
Згідно ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у разі призначення судом експертизи.
Враховуючи наведене, а також той факт, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами суду не надані висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запропоновані позивачем питання і проведення якої доручити запропонованій позивачем установі.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 222, 252, 253, 259, 353 ЦПК України, суд -
Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області -Лесків Світлані Анатоліївні (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41 офіс 4.)
На вирішення експертизи поставити питання:
1)Чи має місце порушення меж земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім) відповідно до правовстановлюючих (технічних) документів на цю земельну ділянку?;
2)Чи має місце самовільне захоплення частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім) з боку відповідача? Якщо так, то якої саме частини земельної ділянки і в якому розмірі?;
3)Яким чином (яким шляхом) можна усунити перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 (тридцять сім).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків ст.384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею та може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду, шляхом подання до Новоодеського районного суду Миколаївської області апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів.
Головуючий суддя : С.А.Сергієнко