Справа № 438/1306/25
Провадження 2/438/548/2025
іменем України
20 листопада 2025 року м. Борислав
Бориславський міський суд Львівської області у складі головуючого - судді Ткачової С.М., за участю секретаря Терлецької Ю.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу
№ 438/1306/25, провадження №2/438/548/2025
за позовом ОСОБА_1
до Бориславської міської ради Львівської області
про визнання права власності на спадкове майно
учасники справи:
позивачка: ОСОБА_1 - не з'явилась;
представник позивача - Партика О.В. (ордер серія ВС № 1391086 від 28.08.2025, свідоцтво серія ЛВ № 001294 від 11.01.2019) - не з'явилась;
представник відповідача: міський голова Яворський І. - не з'явився.
1. Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.
Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій проситьвизнати її право власності на житловий будинок, загальною площею 236,0 кв.м, житловою площею 78,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Обгрунтовує свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 79 років помер ОСОБА_2 , про що Дрогобицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстицїі складено відповідний актовий запис за №1146 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,8000гa, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована у АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 заповіт не складав, тому вона, його дочка, є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька. 01 листопада 2024 року вона звернулася до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Василевич О.Р. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька, на підставі якої нотаріус завела спадкову справу №35/2024. На підтвердження належності вищевказаного житлового будинку спадкодавцю вона надала Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності виданий ОСОБА_2 виконкомом Бориславської міської Ради народних депутатів 31.03.l990p. На підтвердження належності вищевказаної земельної ділянки спадкодавцю ОСОБА_1 надала нотаріусу Державний акт на право приватної власності на землю, серія ЛВ 1636. 12 серпня 2025 року приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Василевич О.Р. видала ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,8000ra, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 4610300000:10:014:0638. Під час вивчення документів, які підтверджують належність спадкодавцю житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріус з'ясувала, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а також відсутня реєстрація права власності на даний будинок на ім'я спадкодавця. Наведене підтверджувалося довідкою KП ЛОР «ДМБТІ та EO» від 11.06.2025 №1189/1, де зазначено, що вказаний житловий будинок проінвентаризовано. Право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 не зареєстровано. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутня інформація про реєстрацію права власності на даний житловий будинок за спадкодавцем. За таких обставин, нотаріус повідомила її листом від 12 серпня 2025 №80/02-14 про неможливість видати Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 та рекомендувала звернутися до суду з питань оформлення спадкових прав. 16 травня 2025 року KП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та EO» провело інвентаризацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та встановило, що загальна площа будинку становить 236,0кв.м, житлова - 78,2кв.м. У відповідності до характеристик будинку, за значених у технічному паспорті, даний житловий будинок було побудовано у 1991 році. Як вбачається з документів, наданих ОСОБА_1 нотаріусу, а саме: Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, виданого ОСОБА_2 виконкомом Бориславської міської Ради народних депутатів 31.03.l990p.; правовстановлюючого документа на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , - власником спірного житлового будинку був її батько, але за життя він не оформив право власності та не зареєстрував у відповідності до чинного законодавства. Просить позов задовольнити, судові витрати залишити за позивачем.
Листом №ЕП-564/25 вх від 11.09.2025 Міський голова Яворський І. просив справу розглядати за відсутності представника Бориславської міської ради. З приводу задоволення позовних вимог у справі, покладається на розсуд суду.
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Листом №ЕП-564/25 вх від 11.09.2025 Міський голова Яворський І. просив справу розглядати за відсутності представника Бориславської міської ради. З приводу задоволення позовних вимог у справі, покладається на розсуд суду.
17.09.2025, 17.10.2025, 21.10.2025, 12.11.2025 на адресу Бориславського міського суду Львівської області від представник позивача ОСОБА_3 надійшли заяви, про слухання справи за відсутності позивачки та представника позивача. Позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
3. Процесуальні дії у справі.
Ухвалою від 02.09.2025 відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 30 вересня 2025 року суд постановив закрити підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Протокольною ухвалою від 12.11.2025 клопотання сторін про розгляд справи без їх участі задоволено.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до актового запису №1146 по Дрогобицькому відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстицїі ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 79 років помер ОСОБА_2 , видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .
01 листопада 2024 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Василевич О.Р. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька, на підставі якої нотаріус завела спадкову справу №35/2024.
12 серпня 2025 року приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Василевич О.Р. видала ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,8000ra, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 4610300000:10:014:0638.
16 травня 2025 року KП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та EO» провело інвентаризацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та встановило, що загальна площа будинку становить 236,0кв.м, житлова -78,2кв.м. У відповідності до характеристик будинку, за значених у технічному паспорті, даний житловий будинок було побудовано у 1991 році.
Згідно довідки KП ЛОР «ДМБТІ та EO» від 11.06.2025 №1189/1, зазначено, що вказаний житловий будинок проінвентаризовано. Право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 не зареєстровано. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутня інформація про реєстрацію права власності на даний житловий будинок за спадкодавцем.
Листом від 12 серпня 2025 №80/02-14 приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Василевич О.Р. повідомила позивачку про неможливість видати Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та рекомендувала звернутися до суду з питань оформлення спадкових прав. Під час вивчення документів, які підтверджують належність спадкодавцю житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріус з'ясувала, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а також відсутня реєстрація права власності на даний будинок на ім'я спадкодавця.
Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", n.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012№296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони a6o арешту цього майна.
Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Пунктом 24 даної Постанови назначено, що при відсутності інших спадкоємців за заповітом i за законом, усунення ix від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом a6o за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини i не припинились внаслідок його смерті.
Згідно частини 1 статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно пункту 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерством юстиції України від 22.02.2012 №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків,передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони - обтяження іпотекою a6o арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (пункт 4.21).
Позивач, звертаючись до суду з позовними вимогами про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку, надала докази звернення до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в межах шестимісячного строку, надано докази існування перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії, та матеріали справи містять докази про реальні перешкоди для оформлення спадкових прав позивача, як спадкоємця 1 черги, суд приходить до висновку, що слід задовольнити позовні вимоги.
5. Позиція суду.
На основі всебічно з'ясованих обставин, на які посилається учасник справи, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, підлягає задоволенню.
Необхідно визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_2 , на житловий будинок, загальною площею 236,0 кв.м, житловою площею 78,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
6. Розподіл судових витрат між сторонами.
При зверненні до суду з позовом позивачем було оплачено судовий збір у розмірі 7592 грн. В позовній заяві позивач просить судові витрати покласти на неї. Враховуючи викладене суд задовольняє заяву позивача, щодо покладення судових витрат на неї.
Керуючись ст. ст. 141, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-
ухвалив:
позовні вимоги ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_2 , на житловий будинок, загальною площею 236,0 кв.м, житловою площею 78,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлений, з урахуванням вихідних днів та відрядження судді, 01.12.2025.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , PHOKПП: НОМЕР_2 ;
Представник позивача: Партика Ольга Владиславівна (ордер серія ВС № 1391086 від 28.08.2025, свідоцтво серія ЛВ № 001294 від 11.01.2019), адреса: АДРЕСА_3 , PHOKПП: НОМЕР_3 ;
відповідач: Бориславська міська рада Львівської області, місцезнаходження юридичної особи: вул. Т.Шевченка, б. 42, м. Борислав, Львівська область, 82300, ЄДРПОУ: 26181298.
Суддя Світлана Ткачова