8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" листопада 2025 р. м. ХарківСправа № 922/2712/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кухар Н.М.
при секретарі судового засідання Горішній Ю.В.
розглянувши в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" (вул. Благовіщенська, буд. 2/15, м. Харків, 61012; код ЄДРПОУ 31233197)
до Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (вул.Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037; код ЄДРПОУ 31557119)
про та зустрічним позовом до про зобов'язання вчинити певні дії Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (вул.Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037; код ЄДРПОУ 31557119) Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" (вул. Благовіщенська, буд. 2/15, м. Харків, 61012; код ЄДРПОУ 31233197) стягнення 555 935,47 грн
за участю представників:
позивача (відповідача за зустрічним позовом) - Юденкова А.В.,
відповідача (позивача за зустрічним позовом) - Ващенко Т.Д.,
Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" 05.08.2025 звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" про зобов'язання відповідача здійснити перерахунок заборгованості за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, розміщеного на офіційному сайті www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021, за адресою м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15, у зв'язку з зайвим нарахуванням ТОВ “Укрпромінвест-К» грошових коштів за послуги з постачання теплової енергії, які фактично надані не були за період з жовтня 2023 року по квітень 2024 року та з жовтня 2024 року по квітень 2025 року, а також за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті відповідача в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022, за період з липня 2023 року по липень 2024 року та з серпня 2024 року по травень 2025 року.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.08.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі № 922/2721/25 за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче засідання.
22.08.2025 до суду надійшла зустрічна позовна заява Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в розмірі 555 935,47 грн, з яких: 538 404,13 грн - за послугу з постачання теплової енергії за Індивідуальним договором за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року; 1 815,90 грн - за абонентську плату за Індивідуальним договором за період липня 2023 року по червень 2025 року; 15 715,44 грн - за послугу з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за Публічним договором за період з липня 2023 року по червень 2025 року.
В обґрунтування зустрічного позову КП "Харківські теплові мережі" зазначає, що належні ТОВ "Укрпромінвест-К" нежитлові приміщення знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, який підключено до центральної системи опалення (далі - ЦСО) з загальними інженернотехнічними комунікаціями. Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок і кінець опалювальних сезонів. Також зазначає, що виходячи з положень п.4 Індивідуального договору датою його акцептування є 01.12.2021, тобто факт отримання послуги. Розрахунок вартості спожитої ТОВ "Укрпромінвест-К" теплової енергії на потреби опалення здійснювався згідно показань приладу обліку, встановленого на будинку, згідно з Методикою №315, і виконаний по нежитлових приміщеннях відповідача згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 198822667 від 22.11.2019 та актів обстеження від 03.06.2021.
На думку позивача, факт отримання відповідачем послуги підтверджується актами готовності до опалювальних сезонів 2023-2024, 2024-2025, які підписані з балансоутримувачем будинку. Внаслідок не належного виконання зобов'язань в частині оплати за Публічним договором за вказаний період за відповідачем обліковується заборгованість, яка підтверджується розрахунками нарахувань та розрахунками заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, абонентську плату та плату за обслуговування ВБС теплопостачання.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.08.2025 зустрічну позовну заяву КП "Харківські теплові мережі" прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ТОВ "Укрпромінвест-К"; об'єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом в межах провадження у справі №922/2712/25; розгляд зустрічного позову призначено сумісно з первісним позовом.
У відзиві на позовну заяву, який надійшов до суду 25.08.2025, відповідач проти позову заперечував, посилаючись, зокрема, на те, що переобладнання централізованої системи опалення та облаштування індивідуальної системи газового опалення нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, вул. Благовіщенська, буд. 2/15 позивачем виконано самовільно, без дотримання встановленого законодавством порядку. Заміна або демонтаж радіаторів опалення в приміщенні впливає на розподіл теплової енергії, що може призводити до відхилень від нормативних параметрів. У такому випадку споживач несе відповідальність за відновлення системи опалення. Будь-яке несанкціоноване втручання в систему опалення шляхом зміни гідравлічного опору (від'єднання від системи централізованого опалення) порушує права інших споживачів, є правопорушенням і підставою для відшкодування майнової (моральної) шкоди власникам інших приміщень у багатоквартирному житловому будинку.
16.10.2025 відповідач за первісним позовом надав до суду пояснення щодо обсягів споживання природного газу ТОВ "Укрпромінвест-К" у період з серпня 2023 року по червень 2025 року.
Також 16.10.2025 до суду надійшов відзив ТОВ "Укрпромінвест-К" на зустрічну позовну заяву, в якій відповідач зазначив, що підставою для оплати житлово-комунальних послуг, до яких відноситься теплопостачання, є факт споживання, тобто отримання такої послуги. Відсутність комунікацій ЦСО у нежитлових приміщеннях ТОВ "Укрпромінвест-К" є доказом ненадання позивачем фактичних послуг з постачання теплоенергії. Спрямовані на адресу ТОВ "Укрпромінвест-К" акти виконаних робіт по наданню послуг з теплопостачання за спірний період по особовому рахунку 17701-1396 ТОВ "Укрпромінвест-К" не були погоджені, адже такі послуги не надавались. За таких обставин, відповідач за зустрічним позовом просив відмовити у задоволенні позову КП "ХТМ" до ТОВ "Укрпромінвест-К" про стягнення заборгованості.
Разом з відзивом на зустрічну позовну заяву ТОВ "Укрпромінвест-К" було подано до суду клопотання про долучення до матеріалів справи № 922/2712/25 висновків експертів Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса" № 2799/5092 за результатами проведення теплотехнічного дослідження від 13.04.2025, на які ТОВ "Укрпромінвест-К" посилається у позовній заяві, але помилково не долучив цей доказ до позову.
Клопотання ТОВ "Укрпромінвест-К" було задоволено судом, висновки експертів долучено до матеріалів справи.
21.10.2025 до суду надійшла відповідь КП "Харківські теплові мережі" на відзив ТОВ "Укрпромінвест-К" на зустрічний позов, в якій позивач за зустрічним позовом, з посиланням на правовий висновок, викладений у постановах Верховного Суду України, зазначив, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги з теплопостачання, власник повинен сплачувати послуги опалення у разі самовільного відключення від мережі централізованого опалення.
Також 21.10.2025 КП "Харківські теплові мережі" були надані до суду письмові заперечення на відповідь ТОВ "Укрпромінвест-К" на відзив за первісним позовом, в яких відповідач за первісним позовом зазначив, що жодним нормативним актом, які регулюють питання відключення від мереж централізованого опалення, що діяли раніше та діють на теперішній час, не передбачено відключення житлових чи нежитлових приміщень від системи централізованого опалення будинку без влаштування автономної системи опалення, тобто не допускається, щоб житлове або нежитлове приміщення не опалювалось в опалювальний сезон, тому що це призведе до порушення прав інших споживачів, які розташовані у будинку. Опалення нежитлових приміщень позивача за первісним позовом, оснащених автономною системою опалення, здійснюється від централізованої системи опалення, а саме від транзитних трубопроводів, стін суміжних опалювальних приміщень, підлог опалювальних квартир другого поверху, від всього будинку в цілому. Згідно з п. 24 Методики розподілу, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку / приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об'єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.
13.11.2025 ТОВ "Укрпромінвест-К" подав до суду додаткові пояснення щодо необґрунтованості доводів КП "ХТМ", які викладені у додаткових поясненнях від 16.10.2025, а також у відповіді на відзив. Зокрема, позивач за первісним позовом зазначив, що ТОВ "Укрпромінвест-К" не здійснює будь-якої господарської діяльності, на її приміщеннях не функціонує жодне кафе, опалення приміщень здійснюється також з допомогою електроприводів. Розрахунки КП "ХТМ" з приводу ймовірних витрат газу товариства на власні потреби (нібито кафе) носить характер припущень і не може бути прийнято до уваги суду.
Протокольною ухвалою від 13.11.2025 підготовче провадження у справі №922/2712/25 закрито та призначено розгляд справи по суті на 20.11.2025 о 14:40.
У судовому засіданні, яке відбулося 20.11.2025, представник ТОВ "Укрпромінвест-К" підтримав у повному обсязі заявлені первісні позовні вимоги та заперечував проти зустрічного позову.
Представник КП "Харківські теплові мережі" проти позовних вимог ТОВ "Укрпромінвест-К" заперечував повністю та просив задовольнити зустрічні позовні вимоги.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К", особовий рахунок 17701-1396, (позивач у справі) володіє нежитловими приміщеннями, які розташовані в підвальному приміщенні та на першому поверсі житлового будинку за адресою: м.Харків, вул. Благовіщенська, 2/15, а саме: нежитлове приміщення 1-го поверху № 12-15 в літ. А-3 загальною площею 201,3 кв.м; нежитлові приміщення 1-го поверху № 2-4 в літ. А-3 загальною площею 56,4 кв.м; нежитлова частина підвальних приміщень № 33-40 в літ. А-3 загальною площею 354,9 кв.м; нежитлові приміщення 1-го поверху № 36 в літ. А-3 загальною площею 5,9 кв.м; нежитлові приміщення 1-го поверху № 37 в літ. А-3 загальною площею 75,3кв.м; нежитлові приміщення підвалу №№ 11, ІV, 12 в літ. А-3 загальною площею 110,0 кв.м; нежитлові приміщення № 38-46 в літ. А1-1 загальною площею 57,3 кв.м.
31.10.2021 в мережі Інтернет на офіційному сайті Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (відповідач) www.hts.kharkov.ua був розміщений Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії ТОВ "Укрпромінвест-К" (Договір-1).
Окрім того, з 01.07.2022 набрав чинності Публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (Договiр-2), який опублікований на офіційному сайті відповідача в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022.
Вказані індивідуальні договори набирають чинності з моменту акцептування їх споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Згідно з листом КП "Харківські теплові мережі" від 02.02.2024 № 07-52/1164, забезпечення тепловою енергією житлового будинку здійснюється від вбудованої котельні, яка розташована у підвалі даного будинку. Загальнобудинковий прилад обліку теплової енергії Sharky 775, який встановлено на тепловому вводі житлового будинку № 2/15 по вул.Благовіщенській, враховує загальну теплову енергію спожиту на опалення житловими квартирами та нежитловими приміщеннями, у тому числі нежитловими приміщеннями ТОВ "Укрпромінвест-К". Вказаний прилад обліку було встановлено за рахунок коштів підприємства та допущено до експлуатації 22.08.2023.
Система опалення нежитлових приміщень споживача єдина з централізованою системою опалення житлового будинку. Окремий прилад обліку на систему опалення нежитлових приміщень позивача відсутній.
Відповідно до п. 30 Договору-1, із змінами, плата виконавцю вноситься однією сумою, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст.2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу з постачання теплової енергії та визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/808-2019-n#Text.
На електронну пошту ТОВ "Укрпромінвест-К" надійшли рахунки від КП "ХТМ", які не підписані позивачем у зв'язку з ненаданням послуг
- за послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним Договіром-1 за період з жовтня 2023 року по квітень 2024 року: за жовтень 2023 - рахунок 17701-1396 від 31.10.2023 в сумі 16938,79 грн (акт виконаних робіт - 16955,41 грн); листопад 2023 - 0 грн (перерахунок - 3785,67 грн); грудень 2023 - 65698,49 грн (акт - 65781,59 грн); січень 2024 - 59461,43 грн (акт - 59544,53 грн); лютий 2024 - 48652,39 грн (акт - 48735,49 грн); березень 2024 - 43543,38 грн (акт - 43626,48 грн); квітень 2024 - 0 грн (перерахунок - 1926,00 грн; за період з жовтня 2024 року по квітень 2025 року: жовтень 2024 - 0 грн; листопад 2024 - 32792,51 грн (акт - 32875,61 грн); грудень 2024 - 54234,76 грн (акт - 54317,86 грн); січень 2025 - 60527,26 грн (акт - 60610,36 грн); лютий 2025 - 76709,33 грн (акт - 76792,43 грн); березень 2025 - 50528,37 грн (акт - 50611,47 грн); квітень - 22730,98 грн (акт - 22814,04 грн);
- за абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії з урахуванням витрат по обслуговуванню вузлів за період з липня 2023 року по липень 2024 року: за липень 2023 - 51,30 грн, за серпень 2023 - 51,30 грн, за вересень 2023 - 51,30 грн, жовтень 2023 в сумі - 83,10 грн; листопад 2023 - 83,10 грн; грудень 2023 - 83,10 грн; січень 2024 - 83,10 грн; лютий 2024 - 83,10 грн; березень 2024 - 83,10 грн; квітень 2024 - 83,10 грн; травень 2024 - 83,10 грн; червень 2024 - 83,10 грн; липень 2024 - 83,10 грн; серпень 2024 - 83,10 грн; вересень 2024 - 83,10 грн; за період з серпня 2024 року по травень 2025 року: за серпень 2024 - 83,10 грн, вересень 2024 - 83,10 грн, за жовтень 2024 - 0 грн; листопад 2024 - 83,10 грн; грудень 2024 - 83,10 грн; січень 2025 - 83,10 грн; лютий 2025 - 83,10 грн; березень 2025 - 83,10 грн; квітень 2025 - 83,10 грн;
- за послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2023 року по липень 2024 року: за липень 2023 - 683,23 грн, за серпень 2023 - 683,23 грн, за вересень 2023 - 683,23 грн, за жовтень 2023 в сумі 683,28 грн; листопад 2023 - 683,28 грн; грудень 2023 - 683,28 грн; січень 2024 - 683,28 грн; лютий 2024 - 683,28 грн; березень 2024 - 683,28 грн; квітень 2024 - 683,28 грн; травень 2024 - 683,28 грн; червень 2024 - 683,28 грн; липень 2024 - 683,28 грн; серпень 2024 - 683,28 грн; вересень 2024 - 683,28 грн; за період з серпня 2024 року по травень 2025 року: за серпень - 683,28 грн; за вересень - 683,28 грн; за жовтень 2023 - 0 грн; за листопад 2023 - в сумі 683,28 грн; грудень 2024 - 683,28 грн; січень 2025 - 683,28 грн; лютий 2025 - 683,28 грн; березень 2025 - 683,28 грн; квітень 2025 - 683,28 грн.
Позивач за первісним позовом зазначає, що він неодноразово повідомляв відповідача про те, що нежитлові приміщення загальною площею 698,3 кв.м, розташовані в підвальній частині та на першому поверсі житлового будинку за адресою вул. Благовіщенська, 2/15, опалюються автономним газовим опаленням, а частина підвальних приміщень площею 354,9 кв.м та 57,3 кв.м у літ. А-3 не має інженерних комунікацій введення холодного постачання, центрального опалення та електрощитові будинку, а також транзитний прохід до місць їх розташування, тому відповідні послуги товариство не отримує. Фактично площа нежитлових приміщень, які опалюється відповідачем з 01.02.2003, складає 207,20 кв.м та 76,40 кв.м.
10.02.2025 ТОВ "Укрпромінвест-К" звернулось до КП "ХТМ" із заявою про направлення комісії для обстеження системи теплопостачання товариства у зв'язку з тим, що товариство не отримує відповідні послуги з теплопостачання (поштовий лист 6101200064588, отримано КП "ХТМ" 13.02.2025).
Листом від 28.02.2025 № 13-46/1728 КП "ХТМ" повідомило про те, що обстеження системи опалення наших приміщень буде проведено після надання дозвільних документів та проектної документації системи опалення.
14.03.2025 ТОВ "Укрпромінвест-К" направило відповідачу листа (вх .№ 419-52.3 від 14.03.2025), в якому повідомило про свою незгоду з відмовою відповідача у проведенні обстеження системи опалення приміщень у зв'язку з тим, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Пунктами 7 та 8 індивідуального Договору про надання послуги з постачання теплової енергії (далі - Договір), розміщеного на офіційному сайті www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021, передбачено, що постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, при цьому виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього Договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, а саме температура теплоносія повинна відповідати температурному графіку теплової мережі в частині температури подавального трубопроводу, а тиск теплоносія повинен відповідати гідравлічному режиму теплової мережі, які розміщуються на веб-сайті виконавця https://hts.kharkov.ua/cabinet/building_info. При цьому, інформація про температуру та тиск теплоносія за адресою приміщень товариства на веб-сайті виконавця https://hts.kharkov.ua/cabinet/building_info не знайдена. Централізовані системи повинні бути відрегульовані так, щоб підтримувати температуру на рівні +18-20 градусів.
ТОВ "Укрпромінвест-К" повідомило, що температура повітря у приміщеннях знаходиться на рівні +11+13 градусів, тобто не відповідає гарантованому рівню якості послуги.
Згідно з п.п. 4, 5, 6, 7 п. 40 Договору, споживач має право на усунення протягом 50 годин, якщо інше не визначене законодавством, виявлених недоліків у наданні послуги, на зменшення в установленому законодавством порядку розміру плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження її якості, а також на перевірку кількості та якості послуги в установленому законодавством порядку. Пунктами 43, 47 Договору передбачено, що виконавець зобов'язаний своєчасно реагувати на виклики споживача, підписувати акти-претензії. Оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості, здійснюється в порядку, визначеному ст.27 Закону України "Про житловокомунальні послуги". Перевірки відповідності якості надання послуги здійснюється відповідно до Порядку проведення перевірки відповідальності якості надання деяких комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, затвердженого постановою КМУ від 27.12.2018 № 1145. Виконавець зобов'язаний прибути на виклик споживача для перевірки якості надання послуги у строк не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання відповідного повідомлення споживача.
ТОВ "Укрпромінвест-К" вимагало прибути представників КП "ХТМ" на його виклик для перевірки якості надання послуги у строк не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання відповідного повідомлення споживача і під час проведення перевірки відповідності якості надання послуги з постачання теплової енергії встановити: безперервність надання послуги з постачання теплової енергії; дотримання нормативної температури повітря у приміщеннях споживача; відповідність тиску теплоносія встановленим параметрам тиску; відповідність температури теплоносія температурному графіку теплової мережі в частині температури подавального трубопроводу відповідно до умов договору. Крім того, зафіксувати показники температури і тиску теплоносія та визначити причини їх не відповідності, зазначеним у договорі.
Вказаний лист був отриманий відповідачем 14.03.2025, проте залишений без виконання та без відповіді, у зв'язку з чим ТОВ "Укрпромінвест-К" у присутності інших юридичних осіб (ТОВ АКВіГ та ТОВ "Укрпромінвест"), які зареєстровані за вищевказаною адресою, складені та підписані акти-претензії про неналежне надання послуг КП "ХТМ", здійснені заміри температури повітря приміщень та встановлені температурні показники за період з 18.03.2025 по 10.04.2025 у нежитлових приміщеннях 1-го поверху № 12-15 в літ А-3 загальною площею 201,3 кв.м, 1-го поверху № 2-4 в літ. А-3 загальною площею 56,4 кв.м; підвальних приміщеннях № 33-40 в літ.А-3 загальною площею 354,9 кв.м; нежитлових приміщеннях 1-го поверху №36 в літ. А-3 загальною площею 5,9 кв.м; нежитлових приміщеннях підвалу №№ 11, ІV, 12 в літ. А-3 загальною площею 110,0 кв.м; нежитлових приміщеннях № 38-46 в літ.А1-1 загальною площею 57,3 кв.м, де температура щоденно коливалась в межах 8,2 С до 15,7 С.
10.06.2025 позивач звернувся до відповідача із заявою про перерахунок заборгованості за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії (Договір-1), розміщеного на офіційному сайті відповідача www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021, за адресою м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15, у зв'язку з зайвим нарахуванням ТОВ "Укрпромінвест-К" грошових коштів за послуги з постачання теплової енергії, які фактично надані не були за період з жовтня 2023 по квітень 2024 та з жовтня 2024 по квітень 2025. Також позивач просив внести зміни до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії (Договір-1), розміщеного на офіційному сайті www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021, за адресою м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15, доповнивши абзац 3 пункту 5 розділу "Предмет договору" наступним рішенням: "обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо, а саме нежитлових приміщень площею 110,00 кв.м. (згідно інвентаризаційної справи № 0154/1-24) та 69,40 кв.м (згідно з інвентаризаційною справою № 0154/5-24) в літ. А-3 за адресою: м. Харків, вул. Благовіщенська, 2/15, які належать ТОВ "Укрпромінвест-К", та підписати відповідну Додаткову угоду до Договору-1 у зв'язку з тим, що сума боргу не відповідає фактичному отриманню таких послуг.
09.07.2025 позивач отримав листа КП "ХТМ" від 27.06.2025 № 13-52.1/140, в якому останній повідомив, що позивачем не надано технічних умов, дозвільних документів та будь-якої проектної документації щодо реконструкції внутрішньо-будинкової системи опалення, встановлення автономного опалення від централізованої системи опалення, встановлення джерела опалення в приміщеннях. Підтримання нормативної температури в окремих приміщеннях залежить від справності системи опалення всередині приміщення. Заміна або демонтаж радіаторів опалення в приміщенні впливає на розподіл теплової енергії, що може призвести до відхилень від нормативних параметрів, споживач несе відповідальність за відновлення системи опалення. Нарахування за спожиту теплову енергію виконується відповідно до фактичних показників приладу обліку та відображаються щомісячно в актах виконаних робіт та рахунках фактурах.
Оскільки позивач наполягає на фактичному неотриманні послуг з постачання опалення, в тому числі і за період з жовтня 2023 по квітень 2024 та з жовтня 2024 по квітень 2025, тому вважає необґрунтованою відмову відповідача у здійсненні перерахунку заборгованості за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 по квітень 2024 та з жовтня 2024 по квітень 2025, а також вважає необґрунтованим нарахування відповідачем коштів за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності.
У зв'язку з відмовою відповідача виконати перерахунок заборгованості, позивач звернувся до господарського суду з відповідним позовом про зобов'язання КП "Харківські теплові мережі" вчинити такі дії.
Не погоджуючись з доводами позивача, КП "Харківські теплові мережі" просило відмовити ТОВ "Укрпромінвест-К" у позові, посилаючись на те, що ніяких дозвільних документів на відключення нежитлових приміщень від центральної системи опалення ( далі - ЦСО) житлового будинку, проекту реконструкції ЦСО належних нежитлових приміщень підвалу та першого поверху, проекту облаштування індивідуальної системи опалення позивачем не надано, що на думку відповідача свідчить, що переобладнання ЦСО та облаштування індивідуальної системи газового опалення, виконано ТОВ "Укрпромінвест-К" самовільно, без дотримання встановленого законодавством порядку. Отже, відповідач вважає, що самовільне відключення від мережі централізованого опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги з теплопостачання.
Водночас, КП "Харківські теплові мережі" звернулося до суду із зустрічною позовною заявою про стягнення з ТОВ "Укрпромінвест-К" заборгованості в розмірі 555 935,47 грн, з яких: 538 404,13 грн - за послугу з постачання теплової енергії за Індивідуальним договором за період з жовтня 2023 року по квітень 2025 року; 1 815,90 грн - за абонентську плату за Індивідуальним договором за період липня 2023 року по червень 2025 року; 15 715,44 грн - за послугу з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за Публічним договором за період з липня 2023 року по червень 2025 року.
Зустрічні позовні вимоги обґрунтовано тим, що належні ТОВ "Укрпромінвест-К" нежитлові приміщення знаходяться у тепловому контурі житлового будинку, який підключено до центральної системи опалення (далі - ЦСО) з загальними інженерно-технічними комунікаціями. Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок і кінець опалювальних сезонів. Також зазначає, що виходячи з положень п. 4 Індивідуального договору, датою його акцептування є 01.12.2021, тобто факт отримання послуги. Розрахунок вартості спожитої ТОВ "Укрпромінвест-К" теплової енергії на потреби опалення здійснювався згідно показань приладу обліку, встановленого на будинку, згідно Методики № 315, і виконаний по нежитлових приміщеннях відповідача згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 198822667 від 22.11.2019 та актів обстеження від 03.06.2021.
На думку позивача за зустрічним позовом, факт отримання ТОВ "Укрпромінвест-К" послуги підтверджується актами готовності до опалювальних сезонів 2023-2024, 2024-2025, які підписані з балансоутримувачем будинку. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань в частині оплати за Публічним договором за вказаний період за позивачем обліковується заборгованість, яка підтверджується розрахунками нарахувань та розрахунками заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, абонентську плату та плату за обслуговування ВБС теплопостачання.
З'ясувавши усі фактичні обставини спору та надавши їм правову кваліфікацію, суд приймаючи рішення у цій справі, виходить з наступного.
Послуга з постачання теплової енергії надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
До предмета доказування у спорах щодо розрахунків між постачальниками та споживачами комунальних послуг належать обставини щодо надання та фактичного отримання таких послуг.
Згідно з п. 32 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830, плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.
Розподіл загальних обсягів наданих послуг з постачання теплової енергії між споживачами багатоквартирних будинків здійснюється згідно вимог Закону України від 22.06.2017 № 2119-VIII "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку та громад України від 28.12.2021 р. № 358.
Згідно з п. 24 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об'єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.
Центральна система опалення це система, в якій тепло генерується в одній центральній точці і потім розподіляється по всіх приміщеннях за допомогою трубопроводів та радіаторів.
Опалюваним приміщення вважається приміщення у будівлі/будинку, яке забезпечується тепловою енергією за допомогою внутрішньобудинкової системи теплопостачання, та у якому забезпечується нормативна температура повітря (Методика № 315)
Внутрішньобудинкові системи багатоквартирного будинку - механічне, електричне, газове, сантехнічне та інше обладнання в будинку, яке обслуговує більше одного житлового та/або нежитлового приміщення, у тому числі комунікації до обладнання споживача, системи автономного теплопостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання від зовнішньої поверхні стіни будівлі до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення (для систем газопостачання - від запірного пристрою на вводі в будинок до запірних пристроїв включно перед місцями підключення газових приладів, газоспоживального обладнання, теплових агрегатів тощо).
Площа нежитлових приміщень, які опалюється відповідачем з 01.02.2003, складає 207,20 кв.м та 76,40 кв.м, частина підвальних приміщень площею 354,9 та 57,3 літ.А-3 не має інженерних комунікацій введення холодного постачання, центрального опалення та електрощитові будинку, а також транзитний прохід до місць їх розташування, а інша частина належних позивачу нежитлових приміщень в підвальній частині та на першому поверсі житлового будинку за адресою вул. Благовіщенська, 2/15 площею 698,3 кв.м. опалюється за рахунок встановленого газового автономного опалення, тому відповідні послуги товариство не отримує, що підтверджується актами обстеження системи постачання №177/710 від 24.10.2007 та №177/745 від 11.12.2007, складеними представниками Ленінської філії КП "ХТМ", а також робочим проектом, виготовленим проектно-конструкторським бюро ВАТ "Харківміськгаз" № І-253/03-гс газопостачання топочної і кімнати прийоми їжі.
Вищевказаним робочим проектом передбачено будівництво газопроводу по стіні будинку на кронштейнах до топочної і кімнаті прийому їжі, установка двох настінних опалювальних газових котлів "Hermann" EUR 32 SE, обладнаних автоматикою безпеки, тепло виробництвом 32 кВТ з витратами газу 3,65 м/ч кожний.
Крім того, у листопаді 2005 року Інститутом Харківпроект був виконаний робочий проект із газифікації додаткового топочного приміщення з установкою двоконтурного котла в раніше газифікованому будинку по вул.Благовіщенській 2/15 на підставі технічних умов №11-952/05Е від 28.10.2005, виданих ВАТ "Харківміськгаз".
Передбачалось будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску, а також установка двоконтурного опалювального котла "Hermann" Supermaster 30SE, потужністю 29,1 кВт з витратою газу 3,46 куб.м/ч.
Всі робочі проекти реалізовані, а саме: нежитлове приміщення 1-го поверху №12-15 в літ А-3 загальною площею 215,2 кв.м, нежитлові приміщення 1-го поверху № 2-4 в літ. А-3 загальною площею 56,4 кв.м; нежитлові приміщення 1-го поверху №36 в літ. А-3 загальною площею 8,7 кв.м; нежитлові приміщення підвалу №№ 11, 1V, 12 в літ. А-3 загальною площею 113,5 кв.м, нежитлова частина підвальних приміщень № 33-40 в літ. А-3 загальною площею 369,4 кв.м, були відключені від системи центрального теплопостачання з 2004 року.
ТОВ "Укрпромінвест-К" є покупцем природного газу. Останній договір на придбання природнього газу укладений товариством 08.12.2023 з ТОВ "СІНК ЕНЕРДЖІ" за № 74-ПГ.
Згідно з висновком будівельно-технічного дослідження № 3465 від 13.06.2006, складеного Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса встановлено, що підвальні приміщення №№ 11, 1V, 12 загальною площею 113,5 кв.м, що розташовані в м.Харкові по вул. Карла Маркса (нині - Благовіщенська) № 2/15 літ. А-3, до допоміжних приміщень (технічних приміщень), які призначені для забезпечення експлуатації й обслуговування житлового будинку, технічно не відносяться. В ході експертизи була використана довідка начальника ЖЕУ-41 Ленінської районної Ради народних депутатів м.Харкова, а також технічний паспорт МіскБТІ № 31792 від 31.01.2006, згідно з якими у нежитловому приміщенні підвальної частини площею 113,5 кв.м за вищевказаною адресою відсутні рамки вводу інженерних комунікацій та запірної арматури трубопроводів, електрощітку житлового будинку, відсутній транзитний прохід через приміщення к рамкам вводу трубопроводів інженерних комунікацій, запірної арматури, електрощітку житлового будинку.
Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 496 від 03.02.2005, складеного Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, підвальні приміщення загальною площею 369,4 кв.м, що розташовані в м.Харкові по вул.Карла Маркса (нині - Благовіщенська) № 2/15 літ.А-3, до допоміжних приміщень (технічних приміщень), які призначені для забезпечення експлуатації й обслуговування житлового будинку, технічно не відносяться. Під час проведення експертизи встановлено, що у досліджуваних підвальних приміщення відсутні інженерні комунікації введення холодного постачання, центрального опалення та електрощитові будинку, а також транзитний прохід до місць їх розташування.
Враховуючи повне ігнорування КП "Харківські теплові мережі" умов Договору-1 та вимог діючого законодавства України, ТОВ "Укрпромінвест-К" звернулось до Національного наукового центру судових експертиз ім. Засл.проф.М.С.Бокаріуса з проханням провести теплотехнічне дослідження. Під час проведення експертизи 05.02.2024 експертом було здійснено огляд та натурне дослідження обладнання системи опалення нежитлових приміщень за адресою товариства, в ході якого встановлено, що в приміщеннях підвалу № 11, 1V (інвентаризаційна справа №0154/1-24) температура склала +13 С; в приміщеннях № 36-36 (коридор і санвузол згідно інвентаризаційної справи №0154/2-24) температура приміщення склала +14 С; в приміщеннях № 33, 34, 35 (основні приміщення, коридор згідно інвентаризаційної справи № 0154/4-24) температура склала +12,5 С; в приміщеннях № 35г, 36 (основне приміщення, підсобне приміщення згідно з інвентаризаційною справою № 0154/4-24) температура склала +12 С; в приміщеннях № 37, 38, 39, 40 (основні приміщення згідно інвентаризаційна справи № 0154/4-24) температура склала +13 С; в приміщенні № 38 (коридор згідно інвентаризаційної справи №0154/5-24) температура склала +12,5 С; в приміщеннях № 39, 40, 41, 42, 43 (інвентаризаційна справа №0154/5-24) температура склала +12 С, в приміщенні № 44, 45 (інвентаризаційна справа №0154/5-24) температура склала +13 С; в приміщеннях № 12, 13, 14 (інвентаризаційна справа № 0154/6-24) температура склала +12,5 С; в приміщеннях № 2, 3 (інвентаризаційна справа № 0154-24) температура склала +12 С та 12,5С.
Висновком експертів Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. М. С. Бокаріуса" № 2799/5092 за результатами проведення теплотехнічного дослідження від 13.04.2025, яке долучено до позовної заяви встановлено, що опалення нежитлових приміщень ТОВ "Укрпромінвест-К" за адресою: м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15 здійснюється окремими незалежними системами.
Центральна система опалення забезпечує підтримання нормативних температурних умов в приміщеннях: 12 (інвентаризаційна справа №0154/1-24); 37, 37а, 37б (інвентаризаційна справа № 0154/3-24) площею 147,5 кв.м., що складає 17% від приміщень, які належать ТОВ "Укрпромінвест-К" (загальна площа яких становить 873,2 кв.м); в даних нежитлових приміщеннях транзитні трубопроводи відсутні.
Окремі приміщення, а саме № 11, 1V (інвентаризаційна справа №0154/1-24); 36-36-а (інвентаризаційна справа № 0154/2-24); 33-35, 35ф, 35б, 35в, 35г, 36-40, 40а (інвентаризаційна справа № 0154/4-24); 38-46 (інвентаризаційна справа №0154/5-24); 12-14 (інвентаризаційна справа № 0154/6-24); 2-4 (інвентаризаційна справа № 0154-24) - опалюються від автономної системи опалення, яка під час проведення натурального дослідження знаходилась у режимі очікування - без подачі теплової енергії до опалювальних приладів від котлів власних топочних приміщень. Потужність котельного устаткування досліджуваної автономної системи опалення за паспортними даними та даними проектної документації є достатньою для підтримання у тривалому режимі роботи нормативної температури повітря автоматично в залежності від зміни температури зовнішнього повітря, характерної для даної кліматичної зони.
В приміщеннях, де нормативні теплові умови забезпечуються автономними системами водяного опалення з теплопостачанням від власних газових котлів: № 11, 1V (інвентаризаційна справа № 0154/1-24) - трубопроводів центральної системи опалення не виявлено; у приміщеннях 36-36-а (інвентаризаційна справа № 0154/2-24); 33-35, 35ф, 35б, 35в, 35г, 36-40, 40а (інвентаризаційна справа № 0154/4-24) виявлено розташування 10 транзитних трубопроводів (стояків) ЦСО; у приміщеннях 38-46 (інвентаризаційна справа №0154/5-24); транзитні трубопроводи ЦСО не проходять через дані приміщення; у приміщеннях 12-14 (інвентаризаційна справа №0154/6-24) виявлено розташування 6 транзитних трубопроводів (стояків) ЦСО; у приміщеннях 2-4 (інвентаризаційна справа №0154-24) виявлено розташування 1 транзитного трубопроводу (стояку) ЦСО. Однак, розрахована експертами величина тепловіддавання транзитних трубопроводів 711,921 ккал/год є недостатньою для підтримання нормативної температури у цих приміщеннях, ця величина тепловіддавання утворює теплових потік, який не здатен підвищити температуру досліджуваних приміщень хоча б на один градус. Існування транзитних трубопроводів в зазначених досліджуваних приміщеннях не призводить до надання КП "ХТМ" послуги з постачання теплової енергії ТОВ "Укрпромінвест-К".
Згідно з ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач має право на одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
За приписами ст. 9 цього ж Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
З огляду на вищевказані норми закону вбачається, що підставою для оплати житлово-комунальних послуг, до яких відноситься теплопостачання, є факт споживання, тобто отримання такої послуги.
Водночас, матеріали справи свідчать про те, що більша частина нежитлових приміщень ТОВ "Укрпромінвест-К" не містить трубопроводів центральної системи опалення, а також транзитних трубопроводів (стояків) ЦСО, а наявні транзитні трубопроводи внаслідок низької величини тепловіддавання не призводять до надання КП "ХТМ" послуги з постачання теплової енергії. Це також підтверджується долученими до позовної заяви висновками будівельно-технічного дослідження №3465 від 13.06.2006 та № 496 від 03.02.2005, складених Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, якими встановлено, що у нежитловому приміщенні підвальної частини площею 113,5 кв.м (за новим техпаспортом 110 кв.м) та у підвальному приміщенні загальною площею 369,4 кв.м (за новим техпаспортом 359,4 кв.м) відсутні інженерні комунікації введення центрального опалення, а також транзитний прохід до місць їх розташування.
Таким чином, відсутність комунікацій ЦСО у нежитлових приміщеннях ТОВ "Укрпромінвест-К", що підтверджено натурним оглядом експертами ННЦ "Інституту судових експертиз ім.проф.М.С. Бокаріуса", і не спростовано відповідачем, який на інформаційні запити товариства так і не надав схему розташування внутрішньобудинкових інженерних мереж КП "ХТМ" з подачі теплової енергії до нежитлових приміщень ТОВ "Укрпромінвест-К" за адресою: м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15, є також доказом ненадання відповідачем фактичних послуг з постачання теплоенергії.
При цьому, суд бере до уваги, що жодних претензій від КП "Харківські теплові мережі" щодо порушення ТОВ "Укрпромінвест-К" санітарно-гігієнічних, теплотехнічних та експлуатаційних показників інших квартир багатоповерхового житлового будинку не надходило, жодних скарг від мешканців даного будинку не зафіксовано, що свідчить про те, що встановлена з 2005 року в приміщеннях ТОВ "Укрпромінвест-К" система автономного газового опалення в цілому забезпечує вимоги СНиП, що пред'являються при відключенні відповідних мереж, і не призвело до майнової (моральної) шкоди власникам квартир.
Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Наявні у матеріалах справи докази повністю спростовують доводи відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про надання ТОВ "Укрпромінвест-К" послуг з теплопостачання в обсягах, визначених КП "Харківські теплові мережі" в актах виконаних робіт за спірний період по особовому рахунку 17701-1396.
Натомість, наданими позивачем за первісним позовом доказами доведено факт ненадання відповідачем послуг з постачання теплоенергії.
Пунктом 44 Договору-1 передбачено, що сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону.
У пункті 46 Договору-1 визначено, що у разі ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості виконавець зобов'язаний самостійно протягом місяця, що настає за розрахунковим, здійснити перерахунок вартості послуги за весь період її ненадання, надання не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості відповідно до порядку, затвердженого Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ч. 1 п. 5 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач має право на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження їхньої якості.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ТОВ "Укрпромінвест-К" та вважає за необхідне їх задовольнити.
Водночас, зустрічні позовні вимоги КП "Харківські теплові мережі" не підлягають задоволенню через їх недоведеність.
Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати за первісним та зустрічним позовами суд покладає на КП "Харківські теплові мережі".
Враховуючи викладене та керуючись ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. 29, 42, 73, 74, 86, 91, 123, 129, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Первісні позовні вимоги задовольнити повністю.
Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" (вул.Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037; код ЄДРПОУ 31557119) здійснити перерахунок заборгованості за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, розміщеного на офіційному сайті www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021, за адресою м.Харків, вул.Благовіщенська, 2/15, у зв'язку з зайвим нарахуванням ТОВ "Укрпромінвест-К" (вул. Благовіщенська, буд. 2/15, м. Харків, 61012; код ЄДРПОУ 31233197) грошових коштів за послуги з постачання теплової енергії, які фактично надані не були за період з жовтня 2023 року по квітень 2024 року та з жовтня 2024 року по квітень 2025 року, а також за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті відповідача в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022, за період з липня 2023 року по липень 2024 року та з серпня 2024 року по травень 2025 року.
Стягнути з Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (вул.Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037; код ЄДРПОУ 31557119) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" (вул. Благовіщенська, буд. 2/15, м. Харків, 61012; код ЄДРПОУ 31233197) - судовий збір в сумі 3028,00 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
У зустрічному позові Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (вул.Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037; код ЄДРПОУ 31557119) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромінвест-К" (вул. Благовіщенська, буд. 2/15, м. Харків, 61012; код ЄДРПОУ 31233197)) про стягнення 555 935,47 грн - відмовити.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається відповідно до ст. 256-257 ГПК України.
Повне рішення складено "01" грудня 2025 р.
Суддя Н.М. Кухар