адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000,
адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607,
тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/
Код ЄДРПОУ 03500004
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду по суті
27.11.2025 м. Полтава Справа № 917/1449/25
Господарський суд Полтавської області у складі судді ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши матеріали справи
за позовною заявою ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
1) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 );
2) ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 );
3) ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_4 );
4) ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ( АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_5 );
5) ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_6 ; РНОКПП НОМЕР_6 );
6) ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ( АДРЕСА_7 ; РНОКПП НОМЕР_7 );
7) ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ( АДРЕСА_8 ; РНОКПП НОМЕР_8 );
8) ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( АДРЕСА_9 ; РНОКПП НОМЕР_9 );
9) ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ( АДРЕСА_10 ; РНОКПП НОМЕР_10 );
10) ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ( АДРЕСА_11 ; РНОКПП НОМЕР_11 );
11) ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_11 ( АДРЕСА_12 ; РНОКПП НОМЕР_12 );
12) ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_12 ( АДРЕСА_13 ; РНОКПП НОМЕР_13 );
13) ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_13 ( АДРЕСА_14 ; РНОКПП НОМЕР_14 );
14) ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_14 ( АДРЕСА_15 ; РНОКПП НОМЕР_15 );
15) ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_15 ( АДРЕСА_16 ; РНОКПП НОМЕР_16 );
до відповідачів: АДРЕСА_17 ; код ЄДРПОУ НОМЕР_17 ;
2. ОСОБА_19 , адреса реєстрації: АДРЕСА_18 ; адреса проживання: АДРЕСА_19 ; РНОКПП НОМЕР_18
про визнання недійсними рішень,
за участю учасників справи:
від позивача: ОСОБА_20 , адвокат;
відповідач-2: ОСОБА_19 ;
третя особа: ОСОБА_13 ;
третя особа: ОСОБА_6
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 28.08.2025 у справі № 917/1449/25 прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_3 до відповідачів, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ватутинець-1" та ОСОБА_19 , про визнання недійсними рішень загальних зборів співвласників ОСББ "Ватутинець-1" від 22.08.2020 з усіх питань порядку денного, оформлених протоколом без № від 22.08.2020. Відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 25.09.2025 на 10:00 год., явку учасників справи у підготовче засідання визнано об'язковою, сторгонам встановлено процесуальні строки на подання заяв по суті справи: відповідачам - на подання відзиву на позов (15 днів з дня вручення ухвали) та заперечень (5 днів з дати отримання відповіді на відзив); позивачу - на подання відповіді на відзив (10 днів з дати отримання відзиву).
24.09.2025 від представника позивача до суду через систему "Електронний суд" надійшли клопотання про поновлення процесуального строку на подання доказів та про долучення до матеріалів справи доказів (вх. № 12271), а також клопотання про витребування доказів у відповідачів (вх. № 12274).
В підготовчому засіданні 25.09.2025 суд задовольнив клопотання представника позивача про поновлення процесуального строку на подання доказів та долучив подані представником позивача докази до матеріалів справи, а також відхилив клопотання представника позивача про витребування у відповідачів доказів. Суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 11:30 год. 28.10.2025 та ухвалою від 25.09.2025 зобов'язав відповідачів надати суду оригінал протоколу загальних зборів ОСББ "Ватутинець-1" від 22.08.2020 та додатків до нього для огляду в судовому засіданні.
Після судового засідання 25.09.2025 до суду надійшло клопотання відповідача-2 про перенесення судового засідання по справі та зобов'язання позивача направити відповідачу копію позовної заяви з додатками (вх. № 12294).
27.10.2025 до суду надійшли заяви про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору від власників квартир у будинку по АДРЕСА_20 ОСОБА_18 (вх. № 13745), ОСОБА_16 (вх. № 13746), ОСОБА_17 (вх. № 13747), ОСОБА_15 (вх. № 13748), ОСОБА_14 (вх. № 13749), ОСОБА_13 (вх. № 13750), ОСОБА_12 (вх. № 13751), ОСОБА_11 (вх. № 13753), ОСОБА_10 (вх. № 13752), ОСОБА_9 (вх. № 13743), ОСОБА_8 (вх. № 13742), ОСОБА_7 (вх. № 13741), ОСОБА_6 (вх. № 13740), ОСОБА_4 (вх. № 13744 від 27.10.2025), ОСОБА_5 (вх. № 13739).
Вказані клопотання були задоволені судом в підготовчому судовому засіданні 28.10.2023, зазначені особи залучені до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Також 28.10.25025 від відповідача-2 надійшла заява про перенесення судового засідання по справі та зобов'язання позивача направити відповідачу копію позовної заяви з додатками (вх. № 13776).
Крім цього 28.10.2025 через Електронний суд від позивача надійшло клопотання про залучення доказів (вх. № 13783), яке задоволено судом в цей же день, докази долучено до матеріалів справи.
Також в підготовчому засіданні 28.10.2025 суд не прийняв до розгляду заяву голови правління ОСББ "Ватутинець-1" ОСОБА_21 , оскільки вона була подана до суду не ним, а відповідачем-2 без належних на те правових підстав та повноважень.
У зв'язку із залученням третіх осіб, підготовче засідання у справі було відкладено на 27.11.2025 на 10:30 год.
26.11.2025 від відповідача-2, ОСОБА_19 надійшло клопотання про витребування в третьої особи ОСОБА_13 оригіналу протоколу загальних зборів ОСББ "Ватутинець-1" від 22.08.2020 та оригінали додатків до цього протоколу для огляду в судовому засіданні.
В підготовчому засіданні 27.11.2025 ОСОБА_13 стверджує, що таких документів у неї немає. В зв'язку з цим суд відхилив вказане клопотання відповідача-2.
Крім цього, 25.11.2025 до суду надійшла заява ОСОБА_22 , який є ліквідатором ОСББ "Чорновола 2б", про залучення його до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Вказана заява обґрунтована тим, що рішення по даній справі викличе необхідність узгоджувати розмір тарифів за обслуговування будинку, розмежування відповідальності між головою правління ОСББ "Ватутинець-1" та ОСОБА_22 як ліквідатором ОСББ "Чорновола 2б" щодо ефективного управління будинком.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
З вказаного суд дійшов висновку, що рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_22 , який, крім іншого, є одним із співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_20 , що є підставою для його залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Інших заяв чи клопотань від учасників справи до суду не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
У відповідності до ст. 182 ГПК України, судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, підстави для відкладення підготовчого засідання відсутні.
Керуючись ст. 120, 121, 177, 185 (п. 3 ч. 2), 234 ГПК України
1. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_22 ( АДРЕСА_21 ; РНОКПП НОМЕР_19 ).
2. Встановити позивачу строк для направлення третій особі ОСОБА_22 ( АДРЕСА_21 ; РНОКПП НОМЕР_19 ) копії позовної заяви з додатками - 3 дні з дня отримання цієї ухвали; докази направлення надати суду.
3. Встановити третій особі ОСОБА_22 строк для подання суду пояснень щодо позову, відповідно до ст. 168 ГПК України - 15 днів з дня отримання цієї ухвали. Копії пояснень направити іншим учасникам справи; докази направлення надати суду.
4. Закрити підготовче провадження у справі № 917/1449/25.
5. Справу призначити до судового розгляду по суті на 18.12.2025 об 11:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зала судових засідань № 35.
6. Викликати представників сторін у судове засідання, визнати їх явку обов'язковою.
В порядку п. 7 ч. 1 ст. 121 ГПК України, суд роз'яснює сторонам про обов'язок повідомити суд про причини неявки. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України.
Відповідно до п. 4 ст. 202 ГПК України, у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
7. Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст. 235,255 ГПК України).
Суддя ОСОБА_23