ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
01.12.2025Справа № 910/14550/25
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТА-20" (03124, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела, будинок 4, корпус 20) до Приватного акціонерного товариства "КОМПАНІЯ РОСТОК" (03067, місто Київ, бульвар Івана Лепсе, будинок 4) про стягнення 419 598,76 грн,
24.11.2025 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТА-20" сформовано позовну заяву до Приватного акціонерного товариства "КОМПАНІЯ РОСТОК" про стягнення 419 598,76 грн. та була передана 25.11.2025 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 01.07.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕНТА-20» (надалі - Позивач, Товариство, ТОВ «ВЕНТА-20») та Приватним акціонерним товариством «КОМПАНІЯ РОСТОК» (надалі - Відповідач, Компанія, ПрАТ «КОМПАНІЯ РОСТОК») був укладений Договір №33-1 про відшкодування витрат.
За умовами Договору про відшкодування витрат-1 (п.1.1) на умовах, визначених цим договором, Позивач зобов'язався відшкодовувати Відповідачу суму плати за землю (орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:69:052:0003) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, складських будівель та споруд відповідно до Угоди про погодження зовнішніх меж земельної ділянки від 01.07.2021, стосовно:
1) земельної ділянки № la, площею 230 кв.м.
2) земельної ділянки № 6, площею 2471 кв.м.
3) земельної ділянки № 7, площею 744 кв.м.
Загальна площа земельних ділянок №1a,6,7 що перебуває у спільному користуванні Компанії та Товариства становить 3445 кв.м., тому компенсаційна частина Товариства за цю частину ділянки буде складати 50%.
З метою належного виконання умов Договору про відшкодування витрат-1 Позивачем, було перераховано на розрахунковий рахунок Відповідача (згідно наданих ним рахунків) грошові кошти у якості відшкодування плати за землю (орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:69:052:0003), щодо земельної ділянки № la, площею 230 кв.м., земельної ділянки № 6, площею 2471 кв.м. та земельної ділянки № 7, площею 744 кв.м. за період з 01.06.2022 по 31.12.2022 у загальній сумі 114 787,40 грн.
01.07.2021 року між Позивачем та Відповідачем був укладений Договір № 34-1 про відшкодування витрат (надалі - Договір про відшкодування витрат-2). За умовами Договору про відшкодування витрат-2 (п.1.1) на умовах, визначених цим договором, Позивач зобов'язався відшкодовувати Відповідачу суму плати за землю (орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:69:052:0003) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, складських будівель та споруд відповідно до Угоди про погодження зовнішніх меж земельної ділянки від 01.07.2021, щодо земельної ділянки № 2-А, площею 4574 кв.м.
З метою належного виконання умов Договору про відшкодування витрат-2 Позивачем, було перераховано на розрахунковий рахунок Відповідача (згідно наданих ним рахунків) грошові кошти у якості відшкодування плати за землю (орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:69:052:0003), щодо земельної ділянки № 2-А, площею 4574 кв.м. за період з 01.06.2022 по 31.12.2022 у загальній сумі 304 811,36 грн.,
Позивач вважає, що у Відповідача виник обов'язок повернути Позивачу грошові кошти у загальній сумі 419 598,76 грн., сплачені Позивачем у якості відшкодування плати за землю (орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:69:052:0003) за період з 01.06.2022 по 31.12.2022, оскільки підстава на яких ці грошові кошти були набуті Відповідачем - відпала у зв'язку із звільненням його від плати за землю (земельного податку та орендної плати за земельну ділянку державної та комунальної власності) на вказаний період нормами чинного законодавства.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі, а виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) та те, що ціна позову не перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Керуючись статтями 12, 176, 234, 247, 250 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
3. Запропонувати відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження:
- подати до суду відзив на позовну заяву із врахуванням вимог статті 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Надати суду докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адреси учасників справи.
4. Запропонувати відповідачу у п'ятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження, у разі наявності, надати суду заперечення щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.
5. Запропонувати позивачу у п'ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог статті 166 ГПК України. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адреси учасників справи.
6. Запропонувати відповідачу у п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення із врахуванням вимог статті 167 ГПК України. Надати суду докази направлення заперечень з доданими до них документами на адреси учасників справи.
7. Звернути увагу сторін на положення статті 81 ГПК України щодо витребування доказів.
8. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів, позов відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 ГПК України може бути залишено без розгляду.
9. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з частиною 9 статті 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
10. Повідомити, що сторони відповідно до статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
11. Довести до відома сторін, що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
12. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Дата підписання ухвали 01.12.2025.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ