61022, м. Харків, пр. Науки, 5
01.12.2025 м. Харків Справа №905/1224/25
Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,
розглянувши матеріали за вх. №7249/25 від 26.11.2025
за позовом Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області (84122, Донецька обл., Краматорський р-н, м. Слов'янськ, пл. Соборна, буд. 2)
до відповідача Фізичної особи-підприємця Ялі Валентини Андріївни ( АДРЕСА_1 )
про стягнення 156 539 грн, розірвання договору та зобов'язання повернути майно,
Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Ялі Валентини Андріївни, в якому просить:
1) стягнути з відповідача до бюджету Слов'янської міської територіальної громади Краматорського району Донецької області 156 539 грн, з яких: 111 091,70 грн - заборгованість з орендної плати, 25 977,92 грн - пеня, 4 418,69 грн - 3 % річних, 15 050,69 грн - інфляційні втрати;
2) розірвати договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська №11/19 від 23.04.2019 на частину нежитлового приміщення, загальною площею 34,17 кв.м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Банківська, буд. 75, прим. 1, укладений між Управлінням комунальної власності Слов'янської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Ялі Валентиною Андріївною;
3) зобов'язати відповідача повернути до комунальної власності Слов'янської міської територіальної громади частину нежитлового приміщення, загальною площею 34,17 кв.м, що розташоване за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Банківська, буд. 75, прим. 1.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська №11/19 від 23.04.2019 в частині здійснення орендної плати.
Позов подано з додержанням вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, додані до нього матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
При цьому, дата підготовчого засідання визначається з урахуванням перебування судді у відпустці.
Керуючись ст. ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/1224/25.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 06.01.2026 о 11:00 з повідомленням учасників справи. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, каб. № 416 (4-й поверх).
4. Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду; заперечень на відповідь на відзив - протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив - протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
6. Звернути увагу на те, що в умовах дії на території України воєнного стану та з урахуванням рішення зборів суддів Господарського суду Донецької області №2 від 13.06.2022, спільного розпорядження голови суду та керівника апарату суду від 25.05.2023 №6-р, розпорядження голови суду від 28.05.2024 № 4-р, положень ст. 3 Конституції України:
- доступ учасників справи до приміщення суду є обмеженим;
- участь учасників справи у підготовчому засіданні можлива виключно в режимі відеоконференції (за умови попереднього подання відповідної заяви в порядку норм ст.197 Господарського процесуального кодексу України);
- учасники справи мають право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представників;
- проведення підготовчого засідання у призначені дату та час буде залежати від реальної поточної ситуації у країні і м. Харкові та можливе виключно за наявності відносно безпечних умов для проведення такого засідання (перебування суддів, працівників суду за адресою суду).
7. Звернути увагу учасників справи на обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет (для переліку суб'єктів, який визначений ч.6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України) та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Заяви/клопотання та інші документи, що стосуються справи, можуть бути подані до суду через підсистему «Електронний суд».
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 01.12.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.В. Ніколаєва