Справа № 682/2462/25
Провадження № 2/682/1439/2025
12 листопада 2025 року
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря судового засідання Захарчук С.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об'єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,-
КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , а ,отже, є споживачем житлово-комунальних послуг. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок. В зв'язку з невиконанням відповідачем перед позивачем зобов'язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 31.08.2025 року склала 24 390,53 грн. за послуги з теплопостачання та 5 938,20 грн. послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати.
Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача.
Відповідач, який у встановленому законом порядку оповіщений про час і місце судового засідання, до суду не з'явився.
Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності нам нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 12.09.2025 року.
Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок та надає відповідачу послуги з теплопостачання, проте остання їх не оплачує в зв'язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 31.08.2025 року склала 24 390,53 грн. за послуги з теплопостачання та 5 938,20 грн. послуги з управління багатоквартирним будинком.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;
Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно ч. 1ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об'єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання 24 390,53 грн. та 5 938,20 грн. послуги з управління багатоквартирним будинком.
Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.141,259,264,265 ЦПК України;ст. 67 ЖК України; ст.1,9,10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позов задоволити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , на користь КП «Славутське ЖКО» (ЄДРПОУ 34432514, IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Державний Ощадний Банк Україна» м. Хмельницький) заборгованість за послугу теплопостачання в сумі 24 390,53 грн. та за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 5 938,20 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , на користь КП «Славутське ЖКО» (ЄДРПОУ 34432514, IBAN НОМЕР_2 в АТ «УкрСиббанк» м. Київ МФО 351005) 3 028 грн. витрат зі сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Маршал І. М.