Справа № 286/1940/23
Провадження № 2/286/101/25
24.11.2025 м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В.,
з секретарем Грищенко Н.А.,
за участю представника позивача Чижевського А.П.,
представника відповідача Кисіля І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом Овруцької міської ради Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки; третя особа: ТОВ «Бальзак, -
У провадженні Овруцького районного суду знаходиться цивільна справа за вказаним позовом.
Згідно позовних вимог міський голова просить визнати за Овруцькою міською радою Житомирської області право власності на земельну ділянку площею 0,4000 га, на якій розташовано приміщення нежитлової будівлі за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності Овруцькій міській раді Житомирської області; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га., цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242; стягнути з відповідача понесені у справі судові витрати.
04.11.2025 року до суду від представника позивача Чижевського А.П. надійшла заява про затвердження мирової угоди і надано суду мирову угоду не підписану сторонами.
05.11.2025 року до суду надійшло клопотання представника третьої особи Комар А.М., в якому він зазначає, що ТОВ «Бальзак» не заперечує проти укладення мирової угоди по справі №286/1940/23 між Овруцькою міською радою та ОСОБА_1 та не заперечує проти затвердження судом зазначеної мирової угоди.
У судовому засіданні представником позивача суду надано заяву про укладення мирової угоди та мирову угоду, які підписані сторонами.
Згідно мирової угоди: сторона -1: Овруцька міська рада в особі Овруцького міського голови Коруда Івана Ярославовича та сторона-2: ОСОБА_1 уклали цю мирову угоду по справі, що перебуває на розгляді в Овруцькому районному суді Житомирської області про наступне:
1) Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін щодо земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242), в межах якої розташована нежитлова будівля (літ. «А») з верандою (літ. «а»), за адресою: АДРЕСА_1 .
2) позивач та відповідач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки домовились, що з моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі скасовується державна реєстрація належної ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242) - в частині площі 0,1339 га, яка перетинається з земельною ділянкою площею 0,4000 га, наданою для обслуговування нежитлової будівлі (літ. «А»), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.09.2021 року за номером 2469779918060.
3) З моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі за Овруцькою міською радою визнається право власності на частину земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242) - в частині площі 0,1339 га, яка перетинається з земельною ділянкою площею 0,4000 га, наданою для обслуговування нежитлової будівлі (літ. «А»), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.09.2021 року за номером 2469779918060.
4) Сторона 1 бере на себе зобов'язання за власний рахунок оплатити вартість робіт (послуг) землевпорядних організацій для здійснення поділу земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242).
5) Сторона 1 відмовляється від своїх заявлених по зазначеній справі, позовних вимог до Відповідача, у тому числі від позовних вимог щодо стягнення з ОСОБА_1 понесених судових витрат судового збору у сумі 5 368,00 грн. та витрат на проведення судових експертиз у сумі 27 482,70 грн..
6) Мирова угода є підставою для скасування державної реєстрації за ОСОБА_1 права власності на частину земельної ділянки та реєстрації за Овруцькою міською радою права власності на частину земельної ділянки, що є предметом спору та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою про її визнання Овруцьким районним судом Житомирської області.
Представники сторін просили суд затвердити дану мирову угоду.
Третя особа про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки свого представника суду не повідомлено.
Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. ст. 255, 256 ЦПК України.
Враховуючи, що умови мирової угоди, не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України затверджуючи мирову угоду цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Керуючись ст. ст. 207, 259 ЦПК України, суд,-
Затвердити мирову угоду, укладену між Овруцькою міською радою в особі Овруцького міського голови ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , за якою:
1) Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін щодо земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242), в межах якої розташована нежитлова будівля (літ. «А») з верандою (літ. «а»), за адресою: АДРЕСА_1 .
2) Овруцька міська рада та ОСОБА_1 домовились, що з моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі скасовується державна реєстрація належної ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242) - в частині площі 0,1339 га, яка перетинається з земельною ділянкою площею 0,4000 га, наданою для обслуговування нежитлової будівлі (літ. «А»), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.09.2021 року за номером 2469779918060.
3) З моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі за Овруцькою міською радою визнається право власності на частину земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242) - в частині площі 0,1339 га, яка перетинається з земельною ділянкою площею 0,4000 га, наданою для обслуговування нежитлової будівлі (літ. «А»), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.09.2021 року за номером 2469779918060.
4) Овруцька міська рада бере на себе зобов'язання за власний рахунок оплатити вартість робіт (послуг) землевпорядних організацій для здійснення поділу земельної ділянки кадастровий номер 1824288400:09:000:0142, площею 1,333 га, (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1741849018242).
5) Овруцька міська рада відмовляється від своїх заявлених по зазначеній справі, позовних вимог до Відповідача, у тому числі від позовних вимог щодо стягнення з ОСОБА_1 понесених судових витрат судового збору у сумі 5 368,00 грн. та витрат на проведення судових експертиз у сумі 27 482,70 грн..
6) Мирова угода є підставою для скасування державної реєстрації за ОСОБА_1 права власності на частину земельної ділянки та реєстрації за Овруцькою міською радою права власності на частину земельної ділянки, що є предметом спору та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою про її визнання Овруцьким районним судом Житомирської області.
Провадження у цивільній справі №286/1940/23 за позовом Овруцької міської ради Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки; третя особа: ТОВ «Бальзак, закрити.
Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.
Суддя Я. В. Кулініч
Вступну та резолютивну частину ухвали оголошено 24 листопада 2025 року, а повний текст ухвали складено 28 листопада 2025 року