Справа № 686/16643/25
Провадження № 2/686/5684/25
(заочне)
25 листопада 2025 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., при секретарі - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу № 686/16643/25 за позовною заявою міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії для загально будинкових потреб та абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та гарячої води,
10 червня 2025 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку по АДРЕСА_1 , в частині, яка припадає на належну їй квартиру АДРЕСА_2 в сумі 4 889,54 грн. за період з 01.12.2021 р. по 01.06.2025 р. та за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення за період з 01.12.2021 р. по 01.06.2025 р. в сумі 709,38 грн., за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 01.12.2021р. по 01.06.2025р. в сумі 305,76 грн.
На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач не здійснює оплату за комунальні послуги в повному обсязі.
Відповідач правом подати відзив не скористалась.
16.06.2025 року по справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання.
Представник позивача в судове засідання подала заяву про здійснення розгляду справи без її участі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань в судове засідання не направляла.
Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд встановив наступні обставини та правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 . Квартира відповідача розташована в багатоквартирному житловому будинку, який приєднаний до системи централізованого опалення. Відповідач здійснила відключення квартири від системи централізованого опалення. Однак, багатоквартирний будинок окрім квартир має інші допоміжні приміщення та місця загального користування, на які витрачається теплова енергія, яка надійшла у будинок.
За цією адресою МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» надає відповідачу послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб, за затвердженими в установленому порядку тарифами, проте вона не оплачує їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 01.06.2025 року за період з 01.12.2021 року по 01.06.2025 року заборгованість становить 4 889,54 грн. за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку АДРЕСА_1 підпілля, в частині, що припадає на квартиру АДРЕСА_2 .
За період з 01.12.2021 року по 01.06.2025 року відповідачу нараховано плату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії в сумі 709,38 грн.
За період з 01.12.2021 року по 01.06.2025 року відповідачу нараховано плату за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води в сумі 305,76 грн
Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року №2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
В силу ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 2 червня 2005 року споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Згідно положень ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», власники житлових та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків, які у встановленому порядку відключені від системи централізованого опалення та постачання гарячої води, є співвласниками багатоквартирних будинків та несуть зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника, а також витрати на обслуговування внутрішньо будинкових мереж, в тому числі і витрати на теплову енергію, витрачену для опалення місць загального користування та функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання.
Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність повного погашення заборгованості, відповідач систематично недоплачує за надані послуги, внаслідок утворилась заборгованість в загальному розмірі 5 904,68 грн.
Дані обставини підтверджуються розрахунком заборгованості та іншими доказами, що знаходяться в матеріалах справи.
За таких обставин, суд вважає що права позивача щодо належної оплати за надані ним послуги були порушені з боку відповідача, а тому можуть бути відновлені шляхом стягнення на користь МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» зазначеної суми заборгованості.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому з відповідача на користь МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» підлягає стягненню заборгованість за послуги по теплопостачанню для задоволення загальнобудинкових потреб та за абонентське обслуговування в сумі 5 904,68 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 3 028,00 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 76, 258, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, ст.ст. 66, 67 ЖК України, ст.ст. 16, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», суд, -
Позов задоволити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення житлового будинку по АДРЕСА_1 , в частині, яка припадає на належну їй квартиру АДРЕСА_2 в сумі 4 889,54 грн. за період з 01.12.2021 р. по 01.06.2025 р.; за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення за період з 01.12.2021 р. по 01.06.2025 р. в сумі 709,38 грн. та за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 01.12.2021 р. по 01.06.2025 р. в сумі 305,76 грн.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» судові витрати в сумі 3 028 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Міське комунальне підприємство «Хмельницьктеплокомуненерго», ЄДРПОУ 03356571, адреса: 29009, м. Хмельницький вул. Чорнобрового 5.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_4 .
Дата складання повного тексту рішення 28.11.2025 року.
Суддя: