Справа № 683/2675/25
2/683/1542/2025
26 листопада 2025 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого - судді Цішковського В.А.
з участю секретаря Васічевої О.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу № 683/2675/25, номер провадження 2/683/1542/2025 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності,
04 вересня 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Віхерко Н.О. звернулася в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області і просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований 1967 році та відноситься до суспільної групи «колгоспний двір». Станом на 15.04.1991 року головою двору був ОСОБА_2 та членом двору була його дружина ОСОБА_3 . Проте ОСОБА_2 право власності на будинок не зареєстровано і правовстановлюючий документ не отримано.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її смерті спадщина відкрилась на 1/2 частку вказаного будинковолодіння та спадщину прийняла її дочка ОСОБА_1 , яка оформила спадкове право на частину майна, а саме земельну ділянку.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 . Після його смерті спадщина відкрилась на 1/2 частку вказаного будинковолодіння, та спадщину прийняла його дочка ОСОБА_1 .
Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документа та зареєстрованого права власності на нього.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримує позовні вимоги та просить позов задоволити.
Відповідач Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, в судове засідання представника не направили, будучи своєчасно повідомленими про місце і час розгляду справи і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , побудований 1967 та відноситься до суспільної групи - колгоспний двір. Станом на 15.04.1991 року головою колгоспного двору був ОСОБА_2 та членом двору була його дружина ОСОБА_3 , що підтверджується випискою з погосподарської книги за 1991-1995 року № 1 с. Калинівка виконавчого комітету Староостропільської сільської ради, виданої старостою Сербинівського Старостинського округу № 1 Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 12.08.2025 року за № 1-44.
Згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» №3085 від 27.03.2025 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстрований в КП «БТІ Старокостянтинівської міської ради».
Отже, як вбачається з матеріалів справи, під час проведення паспортизації житлових будинків ОСОБА_2 свідоцтва про право власності не оформляв та вказаний будинок в органах БТІ не реєстрував.
Вказані обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.
Відповідно до ч.1 ст.563 ЦК УРСР в разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривається.
Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до 15 квітня 1991 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Відповідно до ст.86 ЦК УРСР 1963 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.
Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до роз'яснень, даних в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:
- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;
- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;
- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.
Оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 належить до суспільної групи - колгоспний двір й станом на 15.04.1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тому спірний будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/2 частині (1 : 2 = 1/2).
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла в с. Калинівка Старокостянтинівського району Хмельницької області ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.07.2017 року. Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_3 , що підтверджується копією її свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 08.05.1962 року та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 19.12.1980 року, згідно якого позивачу після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище - ОСОБА_4 .
На день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , разом із чоловіком ОСОБА_2
25 листопада 2017 року на підставі окремих письмових заяв ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №684/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 . Так, ОСОБА_5 цією заявою відмовилась від прийняття спадщини за заповітом, яке залишилося після смерті її баби ОСОБА_3 . Разом з тим, ОСОБА_2 у письмовій заяві відмовився від прийняття спадщини, за законом, а також від обов'язкової частки згідно ст.1241 ЦК України, яка залишилась після смерті його дружини ОСОБА_3 .
З матеріалів спадкової справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 оформила частину спадкового майна після смерті матері ОСОБА_3 , що підтверджується виданим 11.07.2025 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори свідоцтвом про право на спадщину за законом.
Інформація про наявність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, в матеріалах спадкової справи відсутня.
Отже, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3 , зокрема на 1/2 частку у спірному будинковолодінні, яка належала померлій, як члену майна колгоспного двору, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину.
Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 05.08.2024 року.
Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_2 .
На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в по АДРЕСА_1 , один.
16 жовтня 2024 року на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №501/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 .
Інформація про наявність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, в матеріалах спадкової справи відсутня.
Отже, ОСОБА_1 є також єдиним спадкоємцем за законом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_2 , зокрема на 1/2 частку у спірному будинковолодінні, яка належала померлому, як члену майна колгоспного двору.
16 липня 2025 року завідувачем Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документа та зареєстрованого права власності на нього.
Відповідно до роз'яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Досліджені судом докази свідчать, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , увійшло по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , які належали їм, як членам колгоспного двору.
Оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем до майна померлих батьків, тому вона набула право власності, а саме на належну померлій ОСОБА_3 1/2 частину вищезазначеного будинковолодіння та на належну померлому ОСОБА_2 1/2 частину вищезазначеного будинковолодіння.
З огляду на викладене, за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки відповідачем у даній справі є орган місцевого самоврядування, тому судові витрати слід віднести на рахунок позивачів.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивачі: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .
Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: вул. Центральна, 2/14 с. Старий Остропіль Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04405461.
Суддя: