465/3063/25
2/465/2549/25
Іменем України
"27" листопада 2025 р. м.Львів
Франківський районний суд м.Львова в складі:
головуючого судді Ванівського Ю.М.
секретаря судового засідання Лозинського Т.- Р.А.
позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна з чужого незаконного володіння,-
у провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна з чужого незаконного володіння.
Представником відповідача в судовому засіданні подано мирову угоду, укладену між сторонами 27.11.2025 року, яку просив затвердити.
Позивач не заперечив проти затвердження мирової угоди.
Відповідач не заперечила проти затвердження мирової угоди.
За умовами мирової угоди від 27.11.2025 сторони досягли згоди вирішення спору наступним чином:
1. ОСОБА_2 добровільно відмовляється від права власності на приміщення під назвою «електрощитова», площею 3,2 кв.м, позначена в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «2», та під назвою «вузол вводу», площею 2,6 кв.м, позначений в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «4», які увійшли до складу нежитлового приміщення загальною площею 129,7 кв.м., яке розташоване в будинку АДРЕСА_1 ) та передає їх у спільну сумісну власність співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , у тому числі ОСОБА_1 ;
???2. Сторони домовились, що зазначені приміщення під назвою «електрощитова», площею 3,2 кв.м, позначена в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «2», та під назвою «вузол вводу», площею 2,6 кв.м, позначений в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «4», які увійшли до складу нежитлового приміщення загальною площею 129,7 кв.м., яке розташоване в будинку АДРЕСА_1 з моменту затвердження мирової угоди судом вважаються такими, що належать на праві спільної сумісної власності всім співвласникам квартир і нежитлових приміщень будинку, згідно з частиною 1 статті 382 Цивільного кодексу України. З цього моменту ОСОБА_2 зобов?язується надати вільний і безперешкодний доступ до даних приміщень всім співвласникам будинку та передати комплект ключів від зовнішніх вхідних дверей до приміщення під назвою «коридор», площею 3,8 кв.м, позначеного в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «1», уповноваженому представнику управителя багатоквартирного будинку;
???3. ОСОБА_2 зобов?язується у розумний строк вчинити всі необхідні дії для виключення зазначених приміщень з технічного паспорта його нежитлового приміщення та провести відповідні реєстраційні дії;
???4.Витрати пов?язані із вчиненням дій щодо виключення приміщень з технічного паспорта нежитлового приміщення ОСОБА_2 та проведення необхідних реєстраційних чи інших дії передбачених чинним законодавством несе ОСОБА_1 та співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ;
???5. ОСОБА_1 підписанням даної мирової угоди підтверджує, що після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди жодних майнових чи немайнових претензій до ОСОБА_2 з приводу приміщень, які є предметом даної мирової угоди, не має і в майбутньому не матиме;
???6.Всі судові витрати понесені у зв?язку із розглядом Франківським районним судом м. Львова цивільної справи № 465/3063/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, у тому числі витрати на правову допомогу, сторони цієї мирової угоди несуть самостійно;
7.Підписанням даної мирової угоди сторони підтверджують:
- відсутність будь - який майнових претензій та неврегульованих спорів між собою;
- дійсність намірів щодо виконання умов мирової угоди;
- однакове розуміння значення умов мирової угоди та її правових наслідків для кожної із сторін;
- відсутність стороннього впливу на волевиявлення сторін;
- умови мирової угоди не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
8. Сторони підтверджують, що їм роз'яснено зміст ст. ст. 207, 208 ЦПК України та він їм зрозумілий.
Суд, дослідивши подану мирову угоду та матеріали цивільної справи, заслухавши думку учасників, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Стаття 207 ЦПК України зазначає, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Таким чином, за змістом даної норми закону, суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.
Встановлено, що умови мирової угоди викладені сторонами в письмовому вигляді та підписані сторонами. Зі спільної заяви про затвердження мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2 встановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.
Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відповідно до п.2 ч.2, ч.4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі .
Вивчивши умови мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов'язків сторін, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, а тому дійшов висновків про можливість затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.
Керуючись ст. ст. 207, 208, 255, 256, 260, 353, 354 ЦПК України, суд,-
постановив:
Затвердити мирову угоду від 27 листопада 2025 року, укладену між ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 з другої сторони в межах цивільної справи №465/3063/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, на наступних умовах:
1. ОСОБА_2 добровільно відмовляється від права власності на приміщення під назвою «електрощитова», площею 3,2 кв.м, позначена в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «2», та під назвою «вузол вводу», площею 2,6 кв.м, позначений в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «4», які увійшли до складу нежитлового приміщення загальною площею 129,7 кв.м., яке розташоване в будинку АДРЕСА_1 ) та передає їх у спільну сумісну власність співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , у тому числі ОСОБА_1 ;
???2. Сторони домовились, що зазначені приміщення під назвою «електрощитова», площею 3,2 кв.м, позначена в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «2», та під назвою «вузол вводу», площею 2,6 кв.м, позначений в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «4», які увійшли до складу нежитлового приміщення загальною площею 129,7 кв.м., яке розташоване в будинку АДРЕСА_1 з моменту затвердження мирової угоди судом вважаються такими, що належать на праві спільної сумісної власності всім співвласникам квартир і нежитлових приміщень будинку, згідно з частиною 1 статті 382 Цивільного кодексу України. З цього моменту ОСОБА_2 зобов?язується надати вільний і безперешкодний доступ до даних приміщень всім співвласникам будинку та передати комплект ключів від зовнішніх вхідних дверей до приміщення під назвою «коридор», площею 3,8 кв.м, позначеного в технічному паспорті на нежитлове приміщення під номером «1», уповноваженому представнику управителя багатоквартирного будинку;
???3. ОСОБА_2 зобов?язується у розумний строк вчинити всі необхідні дії для виключення зазначених приміщень з технічного паспорта його нежитлового приміщення, та провести відповідні реєстраційні дії;
???4.Витрати пов?язані із вчиненням дій щодо виключення приміщень з технічного паспорта нежитлового приміщення ОСОБА_2 та проведення необхідних реєстраційних чи інших дії передбачених чинним законодавством несе ОСОБА_1 та співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ;
???5. ОСОБА_1 підписанням даної мирової угоди підтверджує, що після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди жодних майнових чи немайнових претензій до ОСОБА_2 з приводу приміщень, які є предметом даної мирової угоди, не має і в майбутньому не матиме;
???6.Всі судові витрати понесені у зв?язку із розглядом Франківським районним судом м. Львова цивільної справи № 465/3063/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, у тому числі витрати на правову допомогу, сторони цієї мирової угоди несуть самостійно;
7.Підписанням даної мирової угоди сторони підтверджують:
- відсутність будь - який майнових претензій та неврегульованих спорів між собою;
- дійсність намірів щодо виконання умов мирової угоди;
- однакове розуміння значення умов мирової угоди та її правових наслідків для кожної із сторін;
- відсутність стороннього впливу на волевиявлення сторін;
- умови мирової угоди не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
8. Сторони підтверджують, що їм роз'яснено зміст ст. ст. 207, 208 ЦПК України та він їм зрозумілий.
Провадження у цивільній справі №465/3063/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.
Наслідки закриття провадження у справі, передбачені статтями 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.
Роз'яснити учасникам справи, що після закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Судові витрати по справі сторони несуть самостійно.
Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язань, передбачених цією мировою угодою.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в п'ятнадцятиденний строк апеляційної скарги.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .
Суддя Ванівський Ю.М.