Справа № 366/3525/25
Провадження № 2/366/1177/25
про залишення позовної заяви без руху
07.11.2025 с-ще Іванків
Іванківського районного суду Київської області Слободян Н.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «ПОЛІССЯ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про розірвання договорів оренди земельних ділянок,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , через свого представника, адвоката Голуб Т.І., звернулись в суд з позовом до ТОВ «ВП «ПОЛІССЯ» (далі - Відповідач 1) та ТОВ «Поділля Агропродукт» (далі - Відповідач 2), у якому просять суд:
1. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.10.2016, додаткову угоду до договору про зміну орендодавця від 22.12.2017 та додаткову угоду до договору оренди землі від 01.01.2019, укладений між Позивачами та Відповідачем 1, правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Відповідач 2 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3222082900:01:008:0004, яка розташована на території Оливської сільської ради Іванківського району Київської області, загальною площею 4, 49565 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.10.2016, додаткову угоду до договору про зміну орендодавця від 22.12.2017 та додаткову угоду до договору оренди землі від 01.01.2019, укладений між Позивачами та Відповідачем 1, правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Відповідач 2 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3222082900:01:008:0005, яка розташована на території Оливської сільської ради Іванківського району Київської області, загальною площею 4, 49464 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суддя приходить до висновку про необхідність залишення її без руху, з огляду на таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Як вбачається з позову та доданих до нього документів, позивачі просять розірвати два договори щодо двох окремих земельних ділянок, щодо кожної з яких кожен з них є власником 1/3 частини. Відповідні договори укладались (підписувались як стороною угоди) кожним з позивачів окремо. Той факт, що в “шапці» договору зазначено узагальнений опис власників (зазначено всі три позивачі), не робить цей договір три-чотири-стороннім. Це лише загальна інформація про об'єкт власності. Юридично значущим є розділ “Реквізити сторін» та підписання, а у доданих до позову документах кожен з позивачів підписав окремий договір оренди (тобто на оренду належної саме йому частки).
Проте, звертаючись в суд з позовом, представником позивачів вимоги сформульовані двома вимогами щодо двох земельних ділянок, а не укладених договорів, яких фактично було укладено 6: 3 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222082900:01:008:0005 від 01.10.2016 з додатковими угодами до них та 3222082900:01:008:0004 від 01.01.2016 з додатковими угодами до нього.
Розірвання договору оренди земельної ділянки є нематеріальною вимогою, оскільки її суттю є припинення правовідносин та юридичних зобов'язань між сторонами без вимог про передачу певної матеріальної цінності.
Порядок і розміри сплати судового збору визначені Законом України «Про судовий збір».
Відповідно до ч. 1 ст. 4 цього Закону, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до пп. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір в сумі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
За положеннями ч. 1 ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік», з 01.01.2025 прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3028 грн.
Таким чином, за подання однієї вимоги немайнового характеру сплаті підлягає судовий збір у розмірі 1211, 20 грн. (3028*0,4 = 1211, 20)
Згідно з абзацом другим ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Відповідно до абзацу другого ч. 7 ст. 6 цього Закону, у разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.
Відповідно до п. 13 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», якщо в позовній заяві об'єднано дві або більше самостійних вимог немайнового характеру, пов'язані між собою, судовий збір сплачується окремо з кожної із таких вимог (або загальною сумою), наприклад, за вимогами про усунення перешкод у користуванні власністю та відшкодування моральної шкоди.
Позивачі додали до позовної заяви три квитанції про сплату судового збору у розмірі 1211, 20 грн. кожна, що відповідає сплаті судового збору лише за 1 вимогу немайнового характеру кожного з них.
Таким чином, кожному з Позивачів слід додатково сплатити судовий збір за одну вимогу немайнового характеру по 1211, 20 грн., в загальному розмірі 6 056 грн.
Після сплати судового збору Позивачі мають надати суду відповідні квитанції про його сплату відповідно до кількості учасників справи та один примірник для суду.
Крім того, суд звертає увагу, що під час вивчення доданих до позову доказів, вбачається, що представником позивачів не додано до позову:
- останньої сторінки договору від 01.01.2026, укладеної з ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки 3222082900:01:008:0005 (де міститься його підпис);
- додаткових угод до обох договорів, укладених з ОСОБА_3 (від 22.12.2017 щодо зміни орендаря);
- додаткових угод до обох договорів, укладених з ОСОБА_2 (від 22.12.2017 щодо зміни орендаря та від 01.01.2019 щодо зміни розміру орендної плати).
Крім того, пред'являючи позов, і зазначаючи другим відповідачем ТОВ «Поділля Агропродукт», як правонаступника ТОВ «ВП «Полісся», позивач додає лише інформацію з ДЗК про право власності та речові права на зазначені вище земельні ділянки, де ТОВ «Поділля Агропродукт» зазначений як суб'єкт речового права на них. Однак, жодного документу, , який став підставою для також записів не надано.
Позивачем надано адвокатський запит від 23.10.2025 до ТОВ «Поділля Агропродукт» щодо надання копії Додаткової угоди (про зміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі від 01.01.2016, а також завірену копію Договору відчуження (продажу) права оренди земельної ділянки між ТОВ «ВП «Полісся» та ТОВ «Поділля Агропродукт»). Однак, оскільки позов поданий 03.11.2025, відповіді до позову не додано і позивачі не ставлять питання про їх витребовування судом, ставлячи питання про розірвання таких договорів разом з основним.
У разі сплати суми судового збору у встановлений судом термін або подання документу, який підтверджує звільнення від сплати судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивачі не усунуть недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Керуючись ст. 177, 185 ЦПК України, суддя
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «ПОЛІССЯ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, залишити без руху.
Встановити позивачам десятиденний термін з моменту отримання цієї ухвали для усунення недоліку, а саме для сплати кожним з Позивачів судового збору у розмірі 1211,20 грн. (загальна сума 3633,60 грн.), який може бути сплачено як окремо трьома платіжними документами, або ж одним платежем за реквізитами
отримувач коштів: ГУК у м.Київ.обл/Іванківська сел/22030101, код отримувача (ЄДРПОУ) 37955989, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA578999980313191206000010812 , код класифікації доходів бюджету: 22030101,
та надати до суду підтверджуючі документи про сплату судового збору у кількості, яка відповідає кількості учасників справи та один примірник для суду, а також додати додаткові угоди, зазначені у мотивувальній частині..
Копію ухвали направити представнику Позивачів.
разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, позовна заява буде вважатися неподаною та буде повернута заявнику зі всіма доданими до неї документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Н.П. Слободян