441/2119/25 2/441/1199/2025
27.11.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Городоцька міська рада Львівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
08.10.2025 року позивач звернулася до суду із даним позовом, покликаючись на те, що квартиру АДРЕСА_1 надано на підставі ордеру їй, її чоловіку ОСОБА_4 , та її дітям - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Між тим разом з нею у цій квартирі були зареєстровані та раніше проживали її дочка ОСОБА_2 із своїми дітьми - ОСОБА_3 , 2005 р.н., ОСОБА_7 , 2012 р.н., та ОСОБА_8 , 2014 р.н. З 2016 року ОСОБА_2 разом із дочкою ОСОБА_3 проживають на постійній основі в Німеччині, там обоє створили нові сім'ї, ОСОБА_2 народила там двоє дітей, наміру повертатися в Україну у них немає. Однак відповідачі не можуть самостійно знятися з реєстрації у її квартирі, оскільки не мають можливості приїхати в Україну. На даний час у неї є необхідність оформити пільги на оплату житлово-комунальних послуг, однак без зняття з реєстрації відповідачів вона не може цього зробити.
Просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з'явилася, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча були своєчасно та належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду справи, відзиву на позов не подали, а також від них не надходило клопотання про відкладення судового засідання.
Представник третьої особи - Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з'явився.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідачів і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_9 04.06.1986 року видано Ордер № 10 на право зайняття їй та членам її сім'ї - ОСОБА_10 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , квартири АДРЕСА_1 (а.с.8). 23.01.2004 року між Управлінням будинками № 1 житлового управління (відділу комунального господарства) Городоцького району в особі керуючого управлінням будинками ОСОБА_11 та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення у будинках місцевих рад народних депутатів, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організації, за яким ОСОБА_1 здано в користування жиле приміщення, окрему квартиру АДРЕСА_1 (а.с.9).
Згідно довідки № 560 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб ЦНАП Городоцької міської ради від 08.03.2023 року у вказаній вище квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , 1957 р.н., ОСОБА_8 , 2014 р.н., ОСОБА_7 , 2012 р.н., ОСОБА_2 , 1986 р.н., та ОСОБА_3 , 2005 р.н. (а.с.10).
Рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 10.08.2022 року у справі № 441/515/22 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану у АДРЕСА_2 , позбавлено батьківських прав відносно її дітей - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.12-14).
Актами обстеження на факт проживання № 93 від 24.03.2023 та № 312 від 26.08.2025 року, складеним представниками КП «МКГ», встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 не проживають в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.11).
Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно роз'яснень Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або для відмови їй у цьому.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, зокрема, у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами та характером роботи.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно роз'яснень постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оскільки відповідачі ОСОБА_12 та ОСОБА_3 більше десяти років у спірній квартирі, яка передана за договором найму позивачу, не проживають, добровільно покинули вказане приміщення, створили нові сім'ї за кордоном, що свідчить про сталість їх відсутності за місцем реєстрації та втрату ними інтересу до найманого житла, вони без поважних причин не з'явилися в судове засідання та не довели суду поважності причин відсутності за адресою їх реєстрації, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
У зв'язку із задоволенням позовних вимог на підставі ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів в користь позивача понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.137 Конституції України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 12, 13, 19, 81, 137, 141, 263-265, 267, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користуванням жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , 1211 (одну тисячу двісті одинадцять) грн. 20 коп. сплаченого судового збору, тобто по 605 (шістсот п'ять) грн. 60 коп. з кожної.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, відповідно до вимог ст.284 ЦПК України.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим кодексом до Львівського апеляційного суду. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку, встановленому цим кодексом, до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст судового рішення складено 09 листопада 2025 року
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Городоцька міська рада Львівської області, код ЄДРПОУ 26269892, 81500 м. Городок, м-н Гайдамаків, 6 Львівський район Львівська область.
Суддя О.І. Ференц