27 листопада 2025 року м. Чернігівсправа № 927/1033/25
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи
За позовом: Чернігівської окружної прокуратури,
вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави в особі
позивача: Чернігівської обласної ради,
код ЄДРПОУ 25618741, проспект Миру, буд. 43, м. Чернігів, 14002
до відповідача-1: Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області,
код ЄДРПОУ 04061731, вул. Троїцька, 13, м. Городня, Чернігівський район, Чернігівська область, 15100
до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х»,
код ЄДРПОУ 45416201, вул. Незалежності, 2, корпус М, офіс 2, с. Рови, Вишгородський район, Київська область, 07371
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні позивача: Городнянського районного дочірнього агролісогосподарського спеціалізованого підприємства «Городнярайагролісгосп»,
код ЄДРПОУ 30894574, вул. Троїцька, 134, м. Городня, Чернігівський район, Чернігівська область, 15100
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,
код ЄДРПОУ 39764881, вул. П'ятницька, 11-А, м. Чернігів, 14000
Предмет спору: про скасування рішення про державну реєстрацію та витребування земельної ділянки лісогосподарського призначення,
Чернігівська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради звернулась до суду з позовом до Городнянської міської ради Чернігівського району, Чернігівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х», у якому прокурор просить суд:
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Городнянською міською радою на земельну ділянку з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031 площею 18,3729 га (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2976446674214);
- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031 площею 18,3729 га;
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х» право оренди земельної ділянки площею 18,3729 га з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031.
- витребувати з незаконного володіння Городнянської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккорд-Х» на користь територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області в особі Чернігівської обласної ради земельну ділянку загальною площею 15,3661 га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031 в межах 25 поворотних точок за наступними координатами:
1) Х 5751424.09 Y 4215956.92
2) Х 5751389.32 Y 4216064.38
3) Х 5751556.08 Y 4216106.16
4) Х 5751563.42 Y 4216119.17
5) Х 5751528.56 Y 4216162.69
6) Х 5751375.84 Y 4216089.58
7) Х 5751337.13 Y 4215881.16
8) Х 5751253.71 Y 4215804.45
9) Х 5751246.93 Y 4215727.74
10) Х 5751239.47 Y 4215592.66
11) Х 5751197.43 Y 4215399.23
12) Х 5751333.74 Y4215403.26
13) Х 5751361.61 Y 4215563.32
14) Х 5751414.40 Y 4215600.75
15) Х 5751479.29 Y 4215656.89
16) Х 5751609.06 Y 4215667.90
17) Х 5751798.76 Y 4215695.99
18) Х 5751722.76 Y 4215791.11
19) Х 5751692.07 Y 4215782.86
20) Х 5751666.96 Y 4215750.00
21) Х 5751644.55 Y 4215776.68
22) Х 5751625.62 Y 4215811.85
23) Х 5751618.66 Y 4215819.20
24) Х 5751552.99 Y 4215837.36
25) Х 5751504.15 Y 4215940.84.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 10.12.2020 №44-ОТГ на підставі акта приймання-передачі від 10.12.2020 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області передало Городнянській міській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 4143,9193 га, у тому числі земельну ділянку з кадастровим номером 7421482400:04:000:0019, внаслідок поділу якої було сформовано, зокрема, земельну ділянку площею 18,3729 га з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031. На підставі договору оренди землі від 27.12.2024 Городнянська міська рада передала в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 7421482400:04:000:0031 ТОВ «Аккорд-Х». Проте зазначена земельна ділянка майже повністю накладається (площа накладення - 15,3661 га) на земельну ділянку лісогосподарського призначення, яка перебуває у комунальній власності територіальних громад, сіл, селищ і міст Чернігівської області та в постійному користуванні ДП «Городнярайагролісгосп». Оскільки відповідач-1 неправомірно набув право власності на частину спірної земельної ділянки (в межах накладення на земельну ділянку лісогосподарського призначення), яку надалі передав в оренду відповідачу-2, прокурор просить витребувати її із чужого незаконного володіння відповідачів.
Ухвалою суду від 27.10.2025 відкрито провадження у справі, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Городнянське районне дочірнє агролісогосподарське спеціалізоване підприємство «Городнярайагролісгосп» та на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області; призначено підготовче засідання на 13.11.2025 на 10:40.
Ухвалою суду від 03.11.2025:
- позовну заяву залишено без руху;
- зупинено провадження у справі №927/1033/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи №922/2555/21;
- зобов'язано учасників справи повідомити суд про результати перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи №922/2555/21;
- питання щодо зобов'язання прокурора усунути наведені недоліки вирішити при поновленні провадження у справі з урахуванням висновків Великої Палати Верховного Суду у справі №922/2555/21.
14.11.2025 прокурор через підсистему «Електронний суд» подав заяву, у якій повідомив, що 29.10.2025 Великою Палатою Верховного Суду справу № 922/2555/21 повернуто Верховному Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду для розгляду. Вказана заява отримана судом 17.11.2025.
Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі, усунуті, а тому провадження у цій справі має бути поновлено.
Крім того, як було встановлено судом, позовна заява прокурора містить певні недоліки, а саме відсутність визначеної експертно-грошовою оцінкою вартості спірної частини земельної ділянки та доказів сплати судового збору у розмірі 1,5%, виходячи з такої вартості майна.
Оскільки в ухвалі від 03.11.2025 суд постановив питання щодо зобов'язання прокурора усунути наведені недоліки вирішити при поновленні провадження у справі, суд вважає за необхідне встановити прокурору строк для усунення зазначених недоліків позовної заяви, який відповідно до ч. 11 ст. 176 ГПК України не може перевищувати п'яти днів з дня вручення прокурору ухвали.
Керуючись ст. 176, 230, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,
1. Поновити провадження у справі №927/1033/25.
2. Встановити прокурору п'ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання суду експертно-грошової оцінки спірної частини земельної ділянки та доказів сплати судового збору у розмірі 1,5%, виходячи з її вартості.
Докази направлення іншим учасникам документів, поданих в порядку усунення недоліків позовної заяви, надати суду у встановлений судом п'ятиденний строк.
3. Роз'яснити прокурору, що відповідно до ч. 13 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Вебадреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя В. В. Шморгун